进入3月以来，无锡天气已经明显回暖，这几日气温甚至会达到20多度，随着气温的升高，无锡的春景也开始盛放，而无锡楼市成交也如天气一般开始升温。

一周成交

上周（3月9日-3月15日）无锡市共备案新房1167套，环比上周（865套）增加了302套，涨幅34.91%。二手房成交863套，环比上周（202套）增加了322套，增幅59.52%。新房与二手房成交已经基本接近春节前水平，无锡房地产市场回暖明显。

一周租金

3月9日-3月15日，无锡租金均价为26.99元/㎡/月，比前一周增加0.05元/㎡/月。一居室本周均价1610.17元/㎡/月，环比增加22.67元/㎡/月；二居室均价2131.63元/㎡/月，环比降低21.35元/㎡/月；三居室均价2797.53元/㎡/月，环比增加14.47元/㎡/月。本周租金均价依旧呈上升态势，二居室略有下降，一居室及三居室均价皆有上涨，一居室涨幅甚至超过了20元/㎡/月。

3月9日-3月15日，依旧是新吴区平均租金最高达29.78元/㎡，比前一周稍降了0.88元/㎡，排名第二的是梁溪区，平均租金为29.7元/㎡，滨湖区排名第三，平均租金为28.52元/㎡。

二手房数据解读

据诸葛找房数据研究中心监测，截至2020年3月15日，无锡市二手房市场均价18342元/㎡，环比上周上涨140元/㎡，涨幅为0.77%

本周二手房市场均价宜兴涨幅最高达1.93%，锡山区排名第二，涨幅达1.59%，滨湖区涨幅排名第三，为0.8%，目前滨湖区二手房挂牌均价依旧是全无锡最高，达20131元/㎡。

截至3月15日，无锡二手房总挂牌量为51644套，与上期57275套相比减少了5631套，降幅达9.83%。

本周降价房源量前三位从高到低分别是太湖新城、长江路、安镇三个商圈，降价房源量分别为117套、107套和50套，购房者可以重点关注这几个商圈。

本周涨价房源量前三位是也是太湖新城、长江路、安镇三个商圈，涨价房源量分别为85套、59套和37套。

本期热门降价小区排名中，前三名分别是锡山区安镇碧桂园、滨湖区中海珑玺（一期）和长江路叙康里，有意向的朋友可以关注下。

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