《安家》會讓房產中介何去何從?

阿森5111


大家好,我是百家集一。

《安家》這部電視劇通過對上海靜宜路安家天下房產中介的描述,揭示了當今社會房產中介交易的種種內幕,讓很多有過購房經歷的人,內心產生了不少共鳴,引發很多人的關注與評論。

首先要肯定這部電視劇拍的很成功,讓大家知道房產中介中很多潛規則,給從未有過購家,售房經歷的人做了一下科普。至於對現今房產中介的影響肯定少不了。

有利的方面是對於那些誠肯熱情處處為買賣雙方敬業的房產中介,我們會理解他們的艱辛,做了很多在買賣過程中我們看不到工作,並不是跑一兩趟就完成的。

不利的方面是對那些還報著僥倖心理,坑買賣的房產中介,我們懂得了規則,再想偷奸耍滑就沒那麼容易。

其實,《安家》對社會最大的影響是房產中介的售後服務。真正做好,做滿意售後服務才是一個房產中介的企業文化精髓。我們不光讓買賣雙方在交易過程中公平,順利,開心。還要考慮到買方入住後的稱心如意。售後服務,很多房產中介認為不重要,是自已給自已添麻煩,其實多在售後服務上多付出一點,回頭客,被推薦的客人就會多一些。先做人做朋友再做生意,這樣會更好。

以上觀點僅是個人看法,希望對您有所幫助。



百家集一


日前,電視劇《安家》正在熱播,這是一部反映房產中介人的電視劇。360行行行不容易,行行有心酸,無青春不瘋狂,房產中介人靠著自己的平臺,實現自我價值的同時,也幫助了買房賣房雙方實現自我需求。房產中介是平臺,是平臺就有故事,是平臺也是舞臺,每個人都上演著不同的角色。

電視劇《安家》中,也有凶宅, 有跳單的,也有為小三買房的,也有為房東賣方出謀劃策的,還有同行業之間的惡性競爭等等,這一切都是現實中房產中介人的現實反映。

一提到房產中介或者保險公司,很多人都會嗤之以鼻,其實他們排斥也是有原因的,因為原來接到過過度的騷擾電話或者頻繁的拜訪。但是深入的想一想,其實都是為你在策劃,畢竟人家是專業的,人家也是要吃飯的。想當初中介勸你買房,現在想想是不是房價上漲了不少,你感謝過人家嘛,沒有,依舊是第一印象,反感。

其實,你排斥的不是他們,是你自己無所規劃的人生。房子要買,中介往往是個繞不開的坎,他們專業,他們有內部房價,他們可以讓你避免很多不必要的繁瑣的事情。當然,也不要把中介推崇的太高尚,因為他們也要吃飯,也要養家,他們看重的就是中介費。

以山東濟寧三線城市來說,目前中介費的提取是總房價的百分之一點五到百分之二之間,還有幫助貸款的費用等等,算下來一套房子的收入也是不小。在業界有一句話是這樣說的,半年不開單,開單吃半年。看來這個行業收入還是可以的。

同樣是做房產中介,有人賺錢,也有人不賺錢。正如電視劇《安家》裡面的人物一樣,朱閃閃就是一個新人,雖然不太懂業務,但是靠著她的勤奮和敬業,也一往直前地奮鬥著。對房似錦和徐姑姑他們兩個來說,朱閃閃收入就很低了。電視劇取材於上海,上海一套老洋房的交易動輒以億元計算,那麼收入可想而知,也是不小的數目。

其實,作為想買房或者賣方的人來說,聽聽中介的意見也是很有必要的,因為他們對於房子的價值瞭解的太多。趨勢,行情,地理位置,學區房,建築質量,人文環境等等,都是要算在總房價裡面的。不要以為一套房子就是房子的本身價值,負載的其他無形的價值並不少。

知識付費的時代,中介掌握了買賣房屋的相關知識,並能熟練的運用這些知識為你節省費用或者時間,為什麼不選擇他們呢。除非你瞭解買賣房屋的流程,自己能避免裡面的眾多坑,否則個人建議不要省去中介這個環節。

你想,在農村買個牛或者羊,還有個牛經紀或者羊經紀,這經紀不就是我們所說的中介嗎。





shuaiyaji小楊


《安家》這部電視劇通過安家天下上海靜宜門店房產中介來表達了現在社會的房屋中介在買賣房屋的各種內幕。

首先看過這部電視劇的朋友們都知道在安家天下兩邊還有兩家野雞中介(小紅帽、阿拉丁),有一段阿拉丁撬了安家天下的客戶,但是又欺騙了客戶,最後不得不連夜跑路,這也是為什麼很多客戶都願意找安家天下買房子呢,是因為他們的服務好,比較正規,在對待客戶的細節上做的很細,是真正做到”客戶是上帝“。

還有一個就是以前很多人不明白房產中介為什麼要收那麼高的中介費,以為房產中介就是簡簡單單的帶你去看一下房子就要收那麼高的費用,通過這部電視劇大家可以看到銷售員為了你能夠買到心儀的房子可以說是費勁一切,可以說以前只看到了房產經紀人帶你看房子的一瞬,卻沒看見他在背後為你找房子的努力,這部劇就很好的反映了。

作為一個曾經在房產中介幹過幾年,這部劇對我產生了很大的共鳴,講出了房產中介的心酸,

其實也是對即將要購房或則未來要購房的你知道了在購房是應該要注意哪些問題

這部劇的播出可以很好的讓這個行業健康的發展下去,讓那些有不良居心的人打消念頭

以上為個人觀點,有什麼問題請多多指教!


左手影視剪輯


首先,這部電視劇在拍攝前所有演員(主要是主演)都去中介拜師學藝了一番,對於現實生活的房產中介也有過於誇張演繹了些,其實裡邊的套路也好,手腕也好,對所有購、租房者(包括買賣過房屋、租賃過房屋、還有沒經歷過卻即將經歷的人)來說都是心知肚明的,不管中介用什麼辦法,只要你看中了房子,不管中介對不對你說什麼,你都會拿下這套房子,反之,你對這套房子沒有看中,中介說的在天花亂墜,在怎麼使用手腕,你都不會去看它。在我看來這部電視劇,是對中介行業每位經紀人辛苦付出的認可,為這個行業大力宣傳認知。


冬日暖心窩


都是資本在運作,你覺得安家這部電視劇對誰最有力呢


用戶237319863921


中介費按照房價收,真的不合理,高房價有一部分因素是中介刺激上去的,房價越高,中介費越高


恆心中國


會讓中介得到社會的認可,為過去人皆謾罵的黑中介正名。


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