[2019]长沙市098号地块位于长沙市湘江新区赏月路以西、雪松路以南,地块分为L05-B44和L05-A363-01两部分，商住比1.7:8.3，限高150米，容积率4.1，建筑密度25%，绿地率38%。于2019年成交。
地块限高150m，需形成南低北高的错落起伏的天际线，并形成3个及以上建筑高度层次。
沿城市绿轴第一排为低多层建筑，建筑高度24m。宜采用平屋顶，建议在房种植屋顶绿化。建筑底部采用石材，鼓励采用安全、耐久的节能材料
主色调宜选用中性复合色。底层商业娱乐建筑裙房要求具有现代、典雅的色彩环境，在辅助色与强调色使用较为平和的色词。
空间控制示意图
空间关系示意图
本次长沙梅溪湖098地块项目二标段施工总承包资格预审公告
1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称梅溪湖098地块项目，项目审批、核准或备案机关名称湖南湘江新区政务服务中心批文名称及编号（2019）083，项目业主为长沙京信房地产开发有限公司，主要建设内容为1#-11#及地下室，总建筑面积约180636m2，项目总投资约207984.00万元，资金来源企业自筹。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：长沙梅溪湖098地块项目二标段施工总承包；
1.2.2 建设地点：长沙市岳麓区赏月路以西、雪松路以南；
1.2.3 项目基本情况
长沙梅溪湖098地块项目二标段施工总承包建设内容包括超高层住宅1#、2#；装配式高层住宅6#;商业8#～9#；公共配套幼儿园10#、垃圾站11#，共有7栋，及以上建筑范围内的地下室，总建筑面积约为82668㎡，其中地下建筑面积14115㎡，地上建筑面积68553㎡，1#、2#、6#为全装修。其中1#栋建筑层数为地上47层，高度137.2m，地上建筑面积约23840.95㎡；2#栋建筑层数为地上47层，高度140m，建筑面积25083.42㎡；6#栋建筑层数为地上31层，高度90.2m，建筑面积15255.36㎡；8#栋建筑层数为地上2层，高度9.15m，建筑面积1603.65㎡；9#栋建筑层数为地上2层，高度9.15m，建筑面积1392.05㎡；10#幼儿园建筑层数为地上3层，高度12m，建筑面积1299.14㎡，附属垃圾站78.39㎡；地下二层，地下总建筑面积14115㎡；建安工程造价约30907万元；
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