[2019]長沙市098號地塊位於長沙市湘江新區賞月路以西、雪松路以南,地塊分為L05-B44和L05-A363-01兩部分，商住比1.7:8.3，限高150米，容積率4.1，建築密度25%，綠地率38%。於2019年成交。
地塊限高150m，需形成南低北高的錯落起伏的天際線，並形成3個及以上建築高度層次。
沿城市綠軸第一排為低多層建築，建築高度24m。宜採用平屋頂，建議在房種植屋頂綠化。建築底部採用石材，鼓勵採用安全、耐久的節能材料
主色調宜選用中性複合色。底層商業娛樂建築裙房要求具有現代、典雅的色彩環境，在輔助色與強調色使用較為平和的色詞。
空間控制示意圖
空間關係示意圖
本次長沙梅溪湖098地塊項目二標段施工總承包資格預審公告
1.項目概況
1.1 審批、核准或備案情況
項目名稱梅溪湖098地塊項目，項目審批、核准或備案機關名稱湖南湘江新區政務服務中心批文名稱及編號（2019）083，項目業主為長沙京信房地產開發有限公司，主要建設內容為1#-11#及地下室，總建築面積約180636m2，項目總投資約207984.00萬元，資金來源企業自籌。
1.2招標項目概況
1.2.1 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：長沙梅溪湖098地塊項目二標段施工總承包；
1.2.2 建設地點：長沙市嶽麓區賞月路以西、雪松路以南；
1.2.3 項目基本情況
長沙梅溪湖098地塊項目二標段施工總承包建設內容包括超高層住宅1#、2#；裝配式高層住宅6#;商業8#～9#；公共配套幼兒園10#、垃圾站11#，共有7棟，及以上建築範圍內的地下室，總建築面積約為82668㎡，其中地下建築面積14115㎡，地上建築面積68553㎡，1#、2#、6#為全裝修。其中1#棟建築層數為地上47層，高度137.2m，地上建築面積約23840.95㎡；2#棟建築層數為地上47層，高度140m，建築面積25083.42㎡；6#棟建築層數為地上31層，高度90.2m，建築面積15255.36㎡；8#棟建築層數為地上2層，高度9.15m，建築面積1603.65㎡；9#棟建築層數為地上2層，高度9.15m，建築面積1392.05㎡；10#幼兒園建築層數為地上3層，高度12m，建築面積1299.14㎡，附屬垃圾站78.39㎡；地下二層，地下總建築面積14115㎡；建安工程造價約30907萬元；
文章歡迎轉載,但請註明出處“向上天際線”
閱讀更多 向上天際線 的文章
