武清区下朱庄街道地处

与北辰区接壤

是快速沟通天津市区与武清交通的要隘

是京津冀协同发展重点区域

辖区内有京津冀地区驰名的绿博南湖景区

下朱庄街道的城镇化建设可圈可点

拥有静湖、龙湾城、南湖

三大武清房地产主流片区

下朱庄街道近年的发展

也令人瞩目

2019年，综合实力继续走在全区前列。

日前

武清区下朱庄街道2020年工作要点公布

小武首先就这份报告

盘点下朱庄街道发展的亮点

深入推进京津冀协同发展，引育发展新动能

打造高端产业聚集区。

紧紧抓住北京非首都功能疏解的“牛鼻子”，明确街道“创新驱动+承接载体”的规划定位，牢固树立“协同创新”的发展理念，充分发挥“产业基础+区位优势”，

充分发挥智湾产业园的载体功能，加快优势项目引进和科技企业培育，推进新兴产业平台基地建设，形成聚集效应。推进北理工科技研发平台建设，引进3个新材料项目，累计形成科研实验室项目9个，柔性引进学科带头人5名。

完成叮当药业集团落地对接，引进互联网医院、健康大数据、医药呼叫中心和药品物流结算中心四大板块及千人团队，重点引进现代医药物流园项目，正常运营后力争实现税收2亿元。依托航天科工集团和航天科技集团项目基础，扩大合作领域，发展更多军民融合产业项目。

深化各领域协同合作。

加快推进绿博景区与北京旅游文化资源深度合作，谋划新的项目合作，充分借助社会资源推进落实。

加强与北京景界旅游公司的对接沟通，力争推动五星级酒店项目落地，在为绿博景区周边配套提升档次的同时，提升街道旅游服务业的发展水平。

着力加强北京高水平教育、医疗资源的洽谈引进，提升街道整体教育水平，补足医疗条件水平滞后的短板，打造街道宜居宜业宜游的幸福名片。

持续推动产业结构升级，增强发展潜力

完善科技创新体系。

支持东方兴泰国家级重点实验室、博士后工作站做优做强，助推科技成果项目转化，通过打造多层级创新平台，加快建立以企业为主体、人才为核心、市场为导向、政策为依托，产学研深度融合的科技创新体系。

大力发展现代服务业。

把现代服务业作为街道经济转型升级的突破口，更多依靠市场机制和现代科技创新推动服务业发展，推动生产性服务业向专业化和价值链高端延伸、生活性服务业向高品质和多样化升级，加快新旧动能转换。

着力推动华北城华北服装商贸城建设，打造服装商贸、一带一路产品展示聚集区，2020年计划投资19个亿，完成一期27万平米主体建设，引进服装商贸总部5家以上。

重点推进楼宇经济发展，推动商务楼宇加快去库存、增活力、添动力，以财富兴园项目为发力点，联合策划招商，共同发展推动软件开发、系统集成服务等项目，增加街道“立体经济”所占比重，把广贤路沿线打造成生产型服务业经济带。

以“自然和谐”为主题，持续加强绿博景区管理提升，研究设计新的游览项目和内容，完善周边服务配套设施，增加景区吸引力和影响力，年内吸引游客200万以上，推动街道商贸旅游业态向纵深发展。

发展壮大先进制造业。

加快武清经济技术开发区下朱庄分园转型升级，持续推进“腾笼换鸟”工程，推动航天科技集团703所项目落地，实现投资5000万以上，盘活1万平米的闲置厂房。

坚定不移保障和改善民生，打造幸福下朱庄

加快现代化城市建设进程。

聘请专业第三方，完善土地出让手续，提高办件效率，对符合条件的地块，加快土地出让速度，着力引进高端房地产项目。高标准推进蓝光宝珩梧桐大道、天地源熙湖苑、碧桂园云湖等20个高尚住宅项目272万平米高水平建设，提升街道城市化发展承载力。

加快推动教育资源全覆盖，

确保北京大学培文幼儿园、珠海大地幼儿园暑期开园招生，

投资4300万元，启动南湖第二小学、首城幼儿园、碧桂园幼儿园共2万平米建设，年底前完成主体。

投资1亿元，完成嘉宁广场综合体主体建设，确保永辉超市、乐天影院、肯德基等项目签约，满足周边居民购物需求。

推进京山铁路涵洞贯穿工程，加紧与北京铁路局沟通对接，力争年内完成设计审批。

持续加大投入，不断完善提升市政基础设施建设，新建悦水道、卓识道等8条5.43公里的市政道路，对清泉路、广贤路等3条道路及市政管网进行维修改造，对伊水道、金牛道等16条道路安装路灯，保障居民安全出行。

持续提高居民生活质量水平。

加强养老服务设施建设，推动街道养老服务提质增效。

加强老旧小区建设管理，对道路、绿化、监控、休闲设施等基础设施进行新一轮改造提升，提高居民群众居住条件，推动更多社区实现美丽社区创建。

加大街道各中小学、幼儿园和街道医院建设投入，提高硬件设施质量和教育、医疗工作者的业务能力，持续提升街道教育医疗服务水平。

以上内容为取材于武清区下朱庄街道2020年工作要点，难免疏漏，读者朋友可以自行阅读报告原文。向 京津大视野 发送 武清下朱庄 获取原文地址。

注意啦，前方高能！

买一送一的时间到了！下面我们总结一下下朱庄街道的重要发展的高光时刻！

　　这篇报告有几个要点！我们再回顾总结一下。

第一，从产业方面，明确表示要加强同北京的合作，而且提到了很多具体项目。

第二，武清服装产业布局，明确。从2018年开始以华北城为主导，武清就开始积极面向北京大红门布局武清的服装批发产业。在2019年，确定武清服装产业将由“华北商贸城”主导。这次制定2020年政府工作要点，再次明确。“着力推动华北城华北服装商贸城建设，打造服装商贸、一带一路产品展示聚集区，2020年计划投资19个亿，完成一期27万平米主体建设，引进服装商贸总部5家以上。”

第三，房地产方面。要点指出“对符合条件的地块，加快土地出让速度，着力引进高端房地产项目。”，

第四，民生项目配套方面，也是亮点多多。南湖地区的配套一般是意见人士的口实。从这次要点文件可以看出，南湖配套加强的力度很大，围绕绿博园项目有5星宾馆的引进计划。在教育上，南湖可谓，兵马未行，粮草先动。目前，南湖地区有小学、初中、高中，教育体系完善；现在小学、初中够用，但还在计划启动南湖二小，可见南湖的教育布局是超前的，预见性的，到时候，开发新楼盘，增加新居民，能保证大家有地方上学。

投资4300万元，启动南湖第二小学、首城幼儿园、碧桂园幼儿园共2万平米建设，年底前完成主体。

其次是，商业配套。这应该是官方首次公布，由此可见南湖地区的商业配套起点很高：永辉超市、乐天影院、肯德基等项目！等吧，未来南湖不仅依据而且生活便利。再考虑到通武廊轻轨在南湖设站的概率是99.9%，未来南湖将会一个宜居、生活便利、交通发达的板块。

投资1亿元，完成嘉宁广场综合体主体建设，确保永辉超市、乐天影院、肯德基等项目签约，满足周边居民购物需求。

华北商贸城

亿鑫(天津)商业管理集团有限公司与天津市特大型国有企业-天津食品集团强强联合、共同打造的承担非首都功能疏解任务的重点项目，响应京津冀一体化国家战略的重要商业项目，天津市年商品销售额千亿级重大商业项目，项目按4A级景区标准定位，聚焦于服装服饰全产业链，规划总用地面积1000余亩，总投资约100亿元，建设商业面积200余万平米的超大型综合性智慧商业体组群。

津武（挂）2019-071号地块商业项目获得天津市武清区行政审批局批复。该地块早些时候，由亿鑫巨贸（天津）房屋租赁有限公司以底价摘牌。亿鑫巨贸（天津）房屋租赁有限公司就是实施开发武清服装产业的实体。

天津市内资企业固定资产投资项目，津武（挂）2019-071号地块商业由亿鑫巨贸（天津)房屋租赁有限公司建设。建设地址，天津市武清区下朱庄街清溪路西侧。项目总建筑面积273515平方米，其中地上建筑面积261015平方米，地下建筑面积12500平方米。总投资190000（万元)。

通武廊轻轨【市域（郊）铁路】

天津表示：推动中心城区经武清、廊坊至通州市域（郊）铁路前期工作，打造“轨道上的京津冀”。

此前，通武廊轻轨在南湖的确切站点曝光。

嘉宁广场

“依据城市建设规划，南湖菜市场位于天和路西侧，农于路南侧，该项目预计10月底具备开工建设条件。”该项目包括菜市场、商业、服务中心等。根据之前的总平面图公示及招标信息，嘉宁广场建设项目投资额约10000万元，总面积28202.98平方米，地上建筑面积19515.05平方米，地下建筑面积8687.93平方米，包括1号楼、2号楼、3号楼、地下车库。

武清名片、幸福下朱庄

下朱庄街道的特点是同北辰区接壤，距离市区很近，所以我们考虑下朱庄街道的时候，一定要结合这个特点来考虑。同时参考北辰临近区域的相关规划，因为这些地方的规划以及配套都能为我所用。举例说明。天津北部布局很不错，地铁4号线北段在西侧沿着京津快速路支撑双街居住区、武清龙湾城、静湖片区；地铁5号线和其延长线“通武廊轻轨”支撑着大张庄居住区以及武清南湖片区；两条轨道之间夹着北辰开发区（产城融合示范区）。今后围绕国家级产城融合示范区周边的双街居住区和大张庄居住区可以联手相向发展，龙湾城与南湖对标发展。天津北部北辰武清融合发展之势成矣！

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