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先說觀點：房企的冬天暫時不會來臨。
因為：
一、受二月疫情影響，售樓處基本處於關閉狀態，沒有客戶來訪，怎麼會有成交量？即便是有很多房企推出線上看房、網絡直播，甚至輔助降價、優惠、無理由退房等營銷政策，但是客戶仍然在家無法出門，然而會持續觀望。
二、3月中下旬慢慢開始出現報復性與自我犒賞性購房，因為現有3億剛需客戶，他們有購房需求的，現在就等著購房。房子的重要性，特別是大房子，在這個疫情影響下，其重要性變得尤為重要。
三、國家儘管沒有出臺扶持政策，也不會救市，但有一些銀行貸款政策的支持，3.16就定向降準5500億，以後購房貸款政策肯定會鬆一些。另外，國家不救市，因為他對樓市有信心，相信通過自我調節，很快就能恢復，而且走入預期的穩定軌道。
四、很多房企整體實力還不錯，現金流很難斷檔。主要樓市正常運作起來，就能生存下去。搶客戶、回籠現金，很快就會上演，客戶最願意看這個場面，對他們購房很有利，優惠多多，甚至還能抄底。
樓語分說
針對2020年多地房屋銷售價格同比環比雙雙大降，房企的冬天還有多久，你怎麼看？這個問題，我的觀點如下：
第一，我們說看問題要通過現象看本質，要用發展的眼光來看待問題。我覺得題主看這個問題看得有點過於片面，有一點斷章取義的成份，你想，現在是2020年的第一季度，後面還有三個季度，題主以一個季度的事來說全年事，給全年樓市下結論，未免過早。對房地產市場行業不是很瞭解，所以才得出這個結論。
第二，我們要了解為什麼2020年一季度多地房屋銷售價格同比環比出現雙雙大降。那是因為我們全國出現了百年不遇的新冠肺炎病毒疫情，這是不可抗力，為了配合防疫，全國各地原本計劃購房者都居家不出門，疫情也直接導致全國各地房地產開發商的售樓處關門大吉，沒營業，自然沒收入，沒有收入了，自然這個房屋銷售價格同比環比出現雙雙大降，這不足為奇，也是預料之中的事。還有一個就是這是暫時的現象，因為現在國家對新冠肺炎病毒疫情馬上就控制住了，影響期相對來說比較短，只有一季度左右時間。疫情過後樓市會逐步回溫。
第三，我們再打一個通俗的比方，比如說年初你有買房需求，現在全國出現了新冠肺炎病毒疫情，導致你去不了售樓處，買不了房子。這裡要特別注意，你這個購房需求還是在，只不過由於外界的原因導致你的買房需求暫時擱置。等疫情過後，你還是會去買房。
第四，受這次疫情影響，有部分市民出現了一個普遍共識，那就是當他到另外一個城市去復工或創業經商的時候，這個城市勸返他回去，原因就是這個城市，沒有他自己的房子，房東為了避邪也不讓其進門，怕病毒帶入其城市，要承擔法律責任，這部分市民共識就是有能力一定在務工或經商城市買一套那怕再小房子。再加上國人對房子有特殊的情節，已經在腦中形成根深蒂固的觀念，所以買房這個需求是一直在，只不過買早買遲的問題。
第五，只有市場購房需求在，就不存在的房企的冬天還有多久的問題。如果一定要說房企的冬天還有多久的話，那也是房企本身由於經營不善，資金鍊斷裂原因造成的。因為2020年後面三個季度，疫情過後，房地產市場肯定會回溫的，該結婚買房的還是會買房，原先被擱置的購房需求肯定會釋放。不可否認，這次疫情對於許多開發商來說，確實打擊很大，有少數開發商倒下，但大多數開發商仍然金雞獨立，疫情後樓市回溫，它們將迎來重生！
但願我的回答能夠給題主及廣大網友提供參考價值。
房地產小百科
我想用狄更斯的雙城記開頭，這是個最好的時代，也是個最壞的時代。
2020年疫情過去以後，會有一個需求小爆發,這個小爆發不是市場回暖，而是壓抑了幾個月的需求，開始集中購買。開發商需要抓住這個小陽春，打好各種促銷戰！傳統的漫天撒網、以價換量、以質換量、以分銷、渠道為拓點繼續執行！網絡的越來越重視，但陷入了無知的禁區，直播不是來賣房的！直播是吸粉的，他是通過線上到線下的轉換平臺。
2020是中國各城市房地產的分化年，也是歌房地產商重要的洗牌年。一二線的需求將雄起，三四線將舉步維艱！房地產國企央企將雄起，槓桿率高的中小房企將推出。前三十的房企將以回款和收益為第一目標，擴張發展不再是主題！
各抒己見，歡迎評論
海豚戀上熱咖啡8
環比大降價這個說法不知道是怎麼說出來的。如果僅僅是因為某些樓盤降價出售，這個並不能提現出來。將價只是營銷手段，但是也僅僅是做宣傳而已。如果出現大規模購買房企肯定會馬上回復原有購買條件。開發商也不傻，算得比誰都清楚。也只有明知這個時間點不會出現大規模購買才會宣傳大優惠。就像現在房地產市場基本回暖，各大優惠政策肯定會在不斷消減。
剛剛出臺銀行降準政策，就會極大刺激到房地產市場，能讓更多人能買到自己的住房。
至於房企冬天期這個說法其實也不準確。在疫情限制期間確實是非常冷淡，但是這個並不是只有房地產停止了。而是整個經濟活動市場都基本停滯不前了。是整個市場都在慢慢恢復。
就像03年非典一樣，在非典結束之後一年，經濟不但沒有倒退，還比之前增長了百分之幾。
市場經濟活動的需求是不會消失，而是因為這個時期逼不得已往後積壓了。等後面肯定會出現一個高峰期。
上官白鳳
個人觀點，中國房地產市場3-5年期間並不會跌價，總體來說樓市的調控會趨於平衡狀態。
利率市場化運作機制，樓市成交量明顯增長，以柳州樓市為例，今年2月15號至3月10號相比往年提升了8.9個百分點，所以說，央行降準為了保準樓市的正常運轉，當然，樓市的調控政策也將進一步明確推動。
MoJoODIoR
個人感覺房企的冬天還有很久，當然房價不一定會降，還有可能會漲
原因是 1.能買新房的人實在不多了，2.城市地皮越來越少也越來越貴，3.現在國家政策在打壓（我好像注意到一個新聞不確定真假，國家好像在試點房屋只能封頂才能銷售）如果是真的，小開發商會被淘汰
綜上所述 個人感覺房企的冬天還有很久，但是不代表房價會降，因為開發商淘汰了一批，市場新房供應量肯定會減少，需要買房的那一部分人還是要買，所以只能選擇二手房，二手房需求量增加，房價肯定會上漲，既然二手房漲價，新房難道還會降價？現在有新樓盤的開發商實力都比較強，他們也完全耗的起，所以個人感覺房企的冬天應該還有很久，但是房價應該還會漲
劉永濤247
最多三個月，一是各大房企各種打折優惠會吸引一批購房者出手，二是為了刺激消費，各地方一定會出臺相關利好政策，銀行降息，貸款鬆動都會使樓市回暖，所以近兩三個月是剛需最好的購房時機
詢房問陸
先說觀點。不會持續很久。
原因:
1、中國的疫情控制趨於穩定，短期的下降並沒有嚴重影響市場情緒，一二線和二線省會短期波動。市場同時也積壓了大量的購買需求。
2、全球因為疫情造成的經濟下滑不可避免，金融恐慌，股市連環閃崩。大量外部資金將會到中國市場佈局，尋求資產避險。
3、國內經濟下行，市場急需投資來刺激各行各業。從近期政策出臺和頻繁的市場操作可以看出來。降息放水，助力中小企業，穩定就業。因為消費和出口已經指望不上了。
4、在居民高負債，銀行高槓杆的背景下，房住不炒的基調不會變，一方面防止槓桿過高，一方面防止被做空。
5、近期國務院下放非農業用地的審批權限。讓地方政府更容易輾轉騰挪，增加財政收入，農村土地上市，房價不會大漲。
基於以上，將會加速不同城市房地產銷售的分化。核心城市群將大有所為，三四線人口流出城市可能會向下波動。個人拙見。
房南嶺
2020年多地方銷售。我認為是很難銷售出去的。因為好多人都待在家半年了，都沒有出去上班。不掙錢從哪地買房了？白說買房了就是孩子的學費，一家人的吃喝拉撒一個月就需要幾千塊。孩子上學從小學到大學到20萬。自家的各種開銷你也需要兩萬。難道你不是老闆能掙錢買房嗎？上有老下有小，能抱孩子養大就是很不容易的事情。買房的人就是為了給兒子娶媳婦。你想想現在縣城的房就需要六七十萬。們農民幹一輩子也就存個七八十萬。難道就給兒子買一套房就可以了嗎？他們不花了嗎？不結婚了嗎？
鄉村利哥拍史記
市場不是沒需求了，是被強行中斷了幾個月。長時間的趨勢不要去分析，看政府政策。只講疫情過後短期，面前有打算購房的客戶，年後購房的集中度會比較高，租房賣房至少會有一波反彈的
