土地流轉如果農民不同意,該怎麼辦?

三分野17


土地是農民賴以生存的根本,是一生的財富。土地改革以後,有了更大的價值,那就是值錢了。今年的土地確權工作,又讓擁有土地的農民有了合法的產權,農民有了屬於自己的資產,有了對土地的明確劃分,農民從此有了保障。

國家為了保護土地,讓土地不荒廢,讓土地實現更大的價值,所以制定了一系列規章制度,從而也讓農民在諸多惠農政策中享受到應有的公平原則,農民在土地的規劃中是受益的。如土地流轉,就是讓農民將自己的土地使用權轉讓出去而保留承包權,這樣的形式即受惠於轉讓者也受惠於被轉讓者。從而也讓土地有了價值,發揮其價值。

而如果像題主不願意將土地流轉出去,具體原因不知是什麼。但可以肯定的是,如果土地閒置或用於其他用處都是不可以的,非法佔地更是違法的。

土地流轉的意義是對土地進行合理的配置。如果你不同意土地流轉,根據土地管理法的規定,只有確保出租意願是真實意願,那麼才算有效,而未經發包方同意同樣合同無效。所以說,在這一點上,你可能放心,對土地是不是流轉有著自主決定權,這一點《土地承包法》等相關法規有著明確的規定,任何單位或個人不得強迫農民流轉或不流轉自家的承包土地,不得改變農民的土地承包權。如果不同意產生糾紛還可以通過法律程序來解決。

土地流轉從一定意義上是給農民自己留了打後路,不僅與己也有利於土地的保護和實現值值,更有利於農業的發展。


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以一個引子來說明。

可以將農村土地發包給本集體經濟組織以外的單位和個人嗎?

可以。但根據《農村土地承包法》第48條規定,應當事先經本集體經濟組織成員的村民會議2/3以上成員或者2/3以上村民代表的同意,並報鄉(鎮)人民政府批准。由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包的,應當對承包方的資信情況和經營能力進行審查後,再簽訂承包合同。




根據這一條規定,你可以去找村民代表或村長等對土地有說話權的人商量這事,其實現在大部分地區因為天時地利資源優勢不明顯,所以很大部分農民都不願意耕田了,這時你提出包地的提議時一定要保證村民土地流轉有收益有分紅(只要比耕田多一般都會同意)徵得大部分農地擁有者的同意,進行土地流轉的程序也會容易一點,不過還有不少手續要去辦,這裡不一一提出了。


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一個國家的強大,往往是看農民過得如何,要是農民都過上好日子了,才真正說明這個國家發展的不錯!

而農民過得如何,就體現在他們擁有的土地上。

我是農村來的坐家,今天和大家分享,土地流轉如果農民不同意,該怎麼辦呢?

什麼叫做土地流轉呢?

首先,所謂的農村土地流轉,簡單來說就是,農民擁有的的土地,通過合法的形式,保留自己擁有的承包權,然後轉讓給其他農民使用,就像出租出去一樣的,是一種經營權的轉讓行為。

土地流轉,是國家政府非常重視的,並且具有法律效應!

接著,土地流轉是國家政府一致認可和重視的,並且做出重要的指示,也具備有相關的法律。

總稱就是,《農村土地承包經營權流轉管理辦法》。它是在2005年1月7日經農業部第2次常務會議審議通過,現予公佈,自2005年3月1日起施行。

土地流轉,是有好處的,若不同意要麼協商要麼就服從!

然後,農民通過土地流轉,好處很多的。

第一,可以開展規模化、集約化、現代化的農業經營模式。

第二,可以促進農業增效、農民增收。

等等,但是實施起來也會遇到問題,很多農民不同意,是因為利益沒有得到公平對待,農民的力量又不夠強大,好的可以通過協商處理,不好的就只能忍著。

土地流轉,實施起來要多注意幾點,確保大家利益公平化,創建和諧的國家!

最後,幾個因素要做好。

第一,土地流轉後,不要隨便去改動土地的用途和性質。

第二,流轉的期限也要有一定的規定。

第三,流轉要確保農民的收益。

總而言之,任何一個改革都是漫長的,都是會遇到很多的問題,要以民為重,得民心得天下,在那個時代都會改變的。

你們對此怎麼看呢?我們那邊的土地基本都被拆了,改建高數路,和各種大樓了。


農村來的作家




西門觀點:這是國家法律農民的權利,任何組織和個人不得強行流轉農民的土地。

過去,農民承包地所有權、承包權、經營權三權沒有分離,村幹部可以以土地的所有權是村集體的為由,私自或強行將農民的承包地出租或轉讓給其他人或組織。

新《土地承包法》出臺後,土地的所有權、承包權、經營權三權分離,農民土地的經營權可以流轉出租轉讓或入股,給農民吃了一顆定心丸,誰也沒有權利私自或強行流轉出租或轉讓農民的土地了。



新版《土地承包法》第十條規定:國家保護承包方依法、自願、有償地進行土地承包經營權的流轉。

意思很清楚:如果農民不願意流轉自己的土地,任何組織或個人不得私自和強行流轉農民的土地。

如果確實需要調整,必須與農民協商,徵得農民同意,然後才能簽訂合同。否則就是違法行為!

謝謝您的關注,期待您的看法!


西門白甫話三農


回答,土地扭轉,想順利的開展,首先做到兩點,第一點,試點工作,招集在群眾中有影響力的部分代表,部分黨員代表,開座談會,把土地扭轉好處和他們勾通,說清楚講明白,讓他們發言不同的想法和不同的看法,這些代表們是代表人民群眾的心聲,有利有憋他們能講清道白,聽聽他們實話實說,他們在群眾中都有威信,幹部說的沒有他們說的靈,不但起到帶頭作用,而目他們在群眾面前還能做大量的工咋。第二點,加大土地扭轉的宣傳力度,利用廣播,電視,宣傳車和明白紙,這個試點成功,全省全國推廣,在試點工作中選出一位能說會講的介紹土地扭轉的好處,有利於農民,讓他介紹土地扭轉的過程和經驗,農民相信農民,比干部講的力度大,扭轉的速渡快,效益高,方法得當,措施和方案最有力,僅供參考。


萬則紅


土地流轉農民不同意怎麼辦?

農民不同意流轉,有好幾個原因:

一,有人倦戀土地。因舊社會自己沒有土地,吃苦受累給人家創造財富。不想再那樣了。

二,自己上有老,下有小,不能出去打工者,願在家種地,並在臨近處農閒時打工,照顧家庭。

三,也有可能土地價格不行,工作方式不對,再有些事情不透明,農民怕上當吃虧。

四,再有什麼原因不好說。

要想讓農民都同意流轉,就得先解決思想問題,農民的生活問題,剩餘勞動力,和老人養老問題,土地價格問題,錢能不能及時到帳的問題。等。

只有這樣,農民無後顧無憂,.工作才好作。

不知我說得在理不?


農家評述122


我是農民,今年六十六歲了,我是一個人民公社社員,從生產隊記工員到生產隊會計,生產隊長等職務,從集體到分田單幹,經過了兩次分地,從一九八一年分地到一九九二年分地,從生產隊每畝二百斤到分田每畝一干五百斤,農民真的舍不下這肥沃的土地,我和我的十畝地感情太深了,我自己種每畝可收入一干伍百元人民幣,如果把土地轉給別人,每畝給五到六百元人民幣,每畝將損失一干元人民幣,真的是不願意,但現在情況是我己經老了,幹不動農活了,四個兒女大學畢業後都到留在城市工作,他們都不願意再回家種地,我的情況和全國農村基本一樣,國家提昌土地流轉是為了實現農業一體化,我們要順迎國家的實積需要,將土地流轉給能幹的實幹家,我們是受了損失,但是自巳單幹是不行了,要看清當前形試,還是痛心把土地轉給別人吧?我是幹不動了。


農民大哥


土地流轉如果農民不同意該怎麼辦?難道提問者是想流轉農民的土地?農民不同意流轉土地有很多因素,比如價格不合理,或者你改變土地性質,再說就是農民想自己繼續耕種。

根據現在農村的情況來看,很多年輕人出去進城工作了,家裡就是老人和孩子,年齡大了,地也種不了,有的直接流轉出去了,讓本村居民耕種,每年給幾百塊錢或者給小麥。

也有一部分人流轉農民的土地,進行合作社整合,種植經濟作物,提高土地的經濟收入。但在土地流轉時,雙方是自願的,如果農民不願意流轉,或者你提高土地的流轉價格,感覺合適了就會流轉給你。

現在根據當地流轉土地情況來看,流轉土地是不能改變土地的性質,更不是在流轉土地上蓋房子。今天單位開會還講,進行摸排土地流轉後搭大棚裡面建房子,發現一起處理一起,對流轉土地的人也要進行處理,明知道改變了土地使用性質,還要流轉。

流轉土地雙方在自願,公平公正的條件下進行的,農民如果不願意,唯一的辦法就是提高土地流轉價格,讓老百姓得到實惠,這樣才能流轉到土地。希望我的回答能幫助到你,也歡迎你和大家關注我的頭條號,瞭解更多三農信息。


周口視窗


土地流轉如果農民不同意怎麼辦?我們先找出農民為什麼不同意流轉的原因,然後依據這此原因找到解決辦法。

土地流轉是一件好事,是將土地向種糧大戶和農業企業轉移經營權的過程,是現代農業的一個標誌。各個農村在2004年進行的新一輪土地承包工作都遵照了,2003年3月1日起正式實施的新的《農村土地承包法》,其中對土地流轉的形式和方法進行了明確規定,有的土地進口了流轉,但是有的地方農民對土地流轉興趣不高,或者是不同意,其主要原因有如下幾條,一是每年靠種植業的收入小,可有可無,不放在心裡。二是自已的土地叫別人管不放心,凡也不只望它有多大收益。三是就是流轉出去了,也沒有多大收益,也解決不了什麼大的生活問題。四是有的農民不外出打工,靠的就是這點土地的收益。五是流轉制度還不完善,叫很多農民不放心。等等。

依據上述原因,主要對策有如下幾個。一是國家積極有效的扶持種糧大戶,增加家庭農場和農業企業的投資力度。二是幫助一此農戶的主要勞動進行農村的其它行業。三是積極做好思想政治工作,針對把耕地寧肯擱荒,也不流轉的戶,首先要採取引導和說服工作,其次也要依據政策叫其強制執行。等等。

我始終認為農村處於向集中經營轉化期,由傳統農業向現代農業轉化期。所以我們即要有耐心,又要有緊迫感,一定要把土地流轉工作做好。這是我們新時期農村工作的重點所在。



英莫問667


這個問題來得很是時候,如今正是農村土地確權等工作深入開展的時期,發展農村經濟,肯定還會是以土地為主,要讓土地‘活’起來,在這個過程中,我們農民擔心的問題,最主要的還是承包土地權利的問題,說別了就是害怕失去土地!我們來討論討論吧!

1、農民承包土地的經營方式可以是自己耕作經營,也可以轉讓使用權讓別人去經營,並獲得一定的利益,土地流轉也應該是轉讓土地使用權的一種方法,請注意:是轉讓土地使用權而不是失去土地承包權和使用權!

2、目前我國的土地政策是:農民擁有土地承包權是使用權,土地使用權可以轉讓,但這個轉讓是需要雙方協商一致,且主要還是要經過農民同意才行,這裡肯定應該首先滿足的是農民的利益,轉讓使用權時,農民首先也應充分考慮自己的合法權益,如果得不到有效保證,完全有權決定轉讓與否!

3、使用權的轉讓完全是雙方協商一致,是自願的,不得有強制轉讓的行為,如果農民堅決不同意流轉等轉讓形式,是應該保證農民的合法權益的!


當然,土地流轉也並一定就是壞事,如果有好的流轉項目,且農民的利益能夠得到保證,是可以同意流轉的,但如果大多數農民都認為可行,而有個別農民思想不通,不同意流轉怎麼辦?我有些建議!

1、不同意的根源應該是對政策的不理解與不信任,我們的工作人員一定要作好充分的宣傳與解釋工作,態度要溫和、友好,解釋一定要具體、深入,且一定要耐心細緻,讓農民真正瞭解到土地流轉帶來的好處,以及今後農村發展的一些政策及方向!

2、土地流轉要有強有力的監控手段,對項目的審批運轉都要有嚴格要求,且要透明操作,切切實實以保證農民的利益為主,以增加農民的信任度!

3、從思想和觀念上加以正確引導!要有示範效應,讓農民真正受益,只要農民的利益受到保證,思想通了,農民應該是會同意流轉的!

總之:宣傳協商是方法,保證利益是根本!


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