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其實這麼問，是有問題的。到底是真的用半輩子來還貸了嗎？
我第一套房子，06年上海買的，很小，37平，27萬，就這個房子，我也買不起，借了不少當時認為很多的錢，貸10萬，五年期。
我第二套房子，是07年在老家買的，31萬當時身上就一萬塊錢，貸20萬，十年。
在2010年的時候，我把所有的貸款都還清了。
在2012年的時候，想改善下生活環境，於是把上海的小房子賣了70萬，把老家的房子賣了65萬，再貸款70萬，買了套215的房子。貸款純用公積金，現在還在還，每個月只需要再還現金2000元。
現在網上到處說是房奴，房貸幾十年值得嗎？可是真的需要幾十年嘛？人都是一直在進步，大家都在努力，與其空想著這跌那跌，還不如腳踏實地的提升自己。可以不貸款，你有錢就行，如果沒錢，那就老老實實的吧，要麼貸款買，要麼就不買，就租房子。別一天到晚評價房奴的生活有多好多不好，人家好不好與你一點關係都沒有。
傳說中的Leon
我的回答是值！
給你說說我的感受吧，我買房的目的不是炒房，而是因為有兩個兒子，按照傳統我得給孩子準備房子結婚用，但是這不是我的本意，我沒有這種傳統思想。但是考慮到質產保值，或者老了當養老金用。所以就陸續發買了兩套（一小戶型99，一個更小戶型61），加上住的一套。
但是出乎意料，漲價了，漲到了就是賣掉也超出了分期的總和，這是我沒有想象到的。當初想的是買房一次性湊不齊那麼多，也攢不夠。就做了分期。我固執的認為是房價一旦超出了分期金額，我就不是"房奴"了。
所以，我想說的是，分期買房對收入不高的家庭來說，的確是個好方法，雖然付出了比較多的金錢，但是住在自己房子裡那種踏實感，是租房感覺不到的。
所謂的房奴，就是冒著斷供的風險做出超出自己能力的事情，比如一下子供了好幾套房子的那種。
憑我的直覺，房地產已經發展到了一個頂峰，也是價值週期的最高處，再往前走，怎麼走都是往下。
今後一段時期，如果炒房，那一定會成“房奴”，所以，還是小心為妙～～～
南方不冷321
——莫莫為你答疑——
房奴，就是辛苦按揭的勞動人民。這個百度的定義是把炒房客屏蔽在外的。所以不要說五六七八幾十上百套那些，那叫做投資，別太操心人家奴不奴。
題主的問題包括兩點，一是半輩子，二是值不值。
首先，果然是半輩子麼，理論上，20+出來工作，純靠自己的話，30左右買房比較正常。我是26歲買的房子，房子是給父母住的，那時工作五年，未婚，沒有任何外援，而且平時工資大概三分之一給父母家用。就這樣存錢付的首付。房子供20年。實際不到10年就提前還清了，這期間我們裸婚，婚後依然是全靠自己買房，還要支援婆家蓋房子，供小叔子上學，不然會更早還清。所以不存在半輩子。如果半輩子都在供房的人，那就是不止一套房。如果太辛苦的話，應該不會去買二套。也就是說，所謂房奴都是自己可選的，沒字面那麼悲慘。
其次，值不值。如果你是土著，有房子住，就不討論了。如果不是，就意味著要租房子住，那你就是“辛苦交租的勞動人民”，這是不是比供房還鬱悶，供房是供自己的，租房是幫別人供。我們現在住的房子月供2000多，租金4000左右，租客就等於給房東供房了。但往回10年，月供是遠高於租金的，那時利息高，2500左右月供，但租金1500不到，要命的是附近農民房租金才幾百。這麼算真不值呀。那時普遍提的一個觀點是買房抵通脹，我更傾向於居者有其屋，幾次搬家，總覺得房子是自己的才是家，這就值得了。所以值不值要看自己買房的初衷。
生活永遠眷顧不計較的人，你今天不計較供房的辛苦，他日必回報你一個溫暖的家，安定的心，安居而後樂業。不要總想房價跌跌漲漲房奴與否，適當的壓力催人上進，活著誰又容易過，舒服是留給死人的。
以上分析，僅適用於剛需住房。炒房，特別是現在的高樓價之下炒房，作不作死全靠運氣，需謹慎。
莫莫小視界
觀點：對於當半輩子（30年）的房奴來說，當然不值得！
雖然房奴不願意，或者是被迫當房奴，但也是沒辦法的事，為了有個家，有個居住的地方，買房成了一個必然的結果。為何筆者覺得不值得呢，理由有以下幾點。
第一點：經濟壓力大
買房子不是一件小事，對於一個普通家庭來說，在市裡買一套房，等於花光了家裡所有積蓄。
比如以在合肥買一套150萬元的房子為例。
首付50萬，貸款100萬，30年商貸，利率5.88%。
若選擇等額本息還款，30年，總利息113萬，相當於貸款本金的一倍多，每個月還5918元，將近6000塊，這需要你一個月至少工資8000+，才能有能力還款。本金和利息一共213萬，相當於你現在買的房子，總共要花263萬。這對於一個普通家庭來說，實在很難長期維持下去，一旦有個小孩，家裡有個病人，還不起貸款是大概率問題。
你說經濟壓力大不大？
第二點：心理壓力大
我們依舊已在合肥買一套150萬的房子，貸款100萬為例。
面對如此的房貸壓力，月供將近6000的壓力，對於一個普通家庭來說，尤其是男方父母來說，他們心裡有壓力，心裡想，兒子娶個媳婦，買個房子，差銀行那麼多錢，我們兩位老人，怎麼著也要找點事做，打打工賺點錢補貼兒子，讓他們減少點壓力。
對於男方來說，面對每個月的月供，心裡也很有壓力，工作要穩定，而且不能輕易換工作。要是家裡有個孩子，更要老老實實的上班，不敢出去闖，不敢亂花錢，甚至希望不允許生病。遇到有些公司裁員時，那整晚都睡不著覺，擔心自己會不會被裁員。
對於35歲以上有家庭的男士，如果工作一般，勉強能夠還貸支撐家裡開支，遇到一點突發情況，比如父母生了什麼大病，真的很有可能在接下來的日子裡還不起房貸，被逼的供不上貸款。不是不還，是沒錢還了。
你說這種情況，誰心裡壓力不大呢？
第三點：消費支出擠佔，生活質量下滑
一般來說，如果房貸支出超過家庭收入一半以上，對於其他消費支出會產生很大的影響，比如食品消費，服裝消費，汽車消費，旅遊消費，教育消費等吃喝拉撒睡，房貸支出比重越大，抑制了其他消費支出，造成一種畸形消費，不利於生活質量的提高，也不利於一個健康系統的循環。
如果房貸支出佔家庭消費比重很小，相對應的就會刺激其他消費支出，利於消費結構的合理安排，也利於經濟的正常發展。
比如一個家庭，一個月收入一萬，月供6000元，小孩月支出1500元，剩餘2500元你說能幹什麼？你敢出去旅遊嗎？你敢去大酒店刷一頓嗎？有那個心沒那個實力。只能省吃儉用了，勒緊褲帶過日子。
這種生活，你覺得還值嗎？不值也得值，走到這一步，沒辦法的事！太多的無奈，沒有選擇的選擇！
總結：
總而言之，對於普通家庭來說，成為房奴，是被迫的選擇，也是當下必然要接受的現實。既來之，則安之！
當下唯有更加努力掙錢，養家餬口，早日把“房奴”這個稱號擺脫掉，重獲自由生！
喜歡的話，點個關注，謝謝！無言歌說數據
一說到房子的事情，大多數人或許都能說上一兩句，都能說出自己不同的感受，但普通人痛點更多一些。你是否同意？
現在，從我個人的感覺大家提"房奴"這個詞頻率少了很多，大多數都在討論：後悔沒有早點買房，現在更買不起了；幸好早點買了房，要不然現在真的買不起了，又限購，又高利息的，關鍵房價永遠比工資跑的快!
不要問，貸款買房用半輩子還錢值不值。先說年輕人談戀愛相親，如果男方沒有房，或者沒有能力貸款買房，談戀愛勝算率不會太高，除非你撩妹技高一籌，或者姑娘真心嫁給了愛情，不嫌棄你的一切。這種概率太小了，還有丈母孃給你把關呢，丈母孃真正同意你們租房結婚的那都是可以上新聞的
如果你確實是租房結婚的，那你真的好好感謝丈母孃能高臺貴手，能把女兒賜給你成為你的老婆，你們要好好珍惜彼此的感情。但房東可不是慈善家，高興了就漲漲房租多出租兩年，不高興了就賣房子套現攆你捲鋪蓋捲走人。你想租國家政策公租房，或許條件夠了還不見得能租上呢。
生活不是我們想象那樣，你想怎樣就怎樣，而這樣環境就要求你順著它來，逆著來，擁有一時快樂，卻失去一次良機!
沒有房子，基本上戶口落不了戶，等孩子要上學了，你租的學區房即便是有錢都不見得能上了片區小學和初中，能上的了也得掏很多的借讀費。
貸款房子是心病，買了後雖說苦逼每個月都得省吃儉用還房貸，但是真正感覺到好處的時候，是值不值所不能替代的。進可攻退可守，貸款買房的大數據就已經給了你最好的答案：值!
國家的政策理念:房子裡用來住的，不是用來炒的。炒房的，跑的快早已經解套，慢的正在在自己挖的坑裡掙扎呢！
嘉桐壘壘Vlog
房貸一般25到30年吧，對於人最有價值的歲月，算是半輩子了。以前有一個著名的故事，說的就是一箇中國老太太和美國老太太，在臨終前的感嘆:中國的老太太說的是，我終於一輩子還清了房貸，終於有了屬於自己的房子；美國老太太說的是，我這一輩子沒有白活，遊遍了世界各地，想去的地方都去過了，享受的青春和幸福都享受了。那麼，究竟是“房奴”的一生幸福？還是非房奴的一生幸福？
如果僅僅從房貸的角度看，值不值得？這個問題在中國特別具有討論的意義。假設，一套房130萬，貸款100萬30年，大約房貸利息支出也在100萬。表面上看，似乎非常“不合算”，因為房貸幾乎等於貸款金額的一倍！
如果，從貨幣貶值角度去看，目前有數據表明，十年前的100萬等於今天的46萬。從這個角度去看，100萬的房貸，利息的確等於貸款本金100萬，但是，實際價值也就是房貸時期的100萬，並沒有增加支出——100萬貸款，30年實際上貶值累積導致100萬貸款+100萬貸款利息＜100萬實際購買力。只是存在一個技術難題，這裡姑且不去詳細計算了（問題就在於你每年付息，是一個定投和攤薄的概念，和最終30年後一次性付息對比，究竟哪個價值大小的問題）。
如果從十年前的數據，100萬等於今天的46萬來看，這同樣的100萬，在30年後的肯定小於30萬。
這個就是回答題主問題，一輩子房奴，是否值不值得問題了:從貨幣購買力角度來看，結論是非常值！其道理就是利用了“負債”來對抗了通脹和貶值。
如果從收入支出角度來看，值不值的問題，就肯定不值了。因為作為一個普通工薪收入家庭，基本上一個月的收入中支出房貸在50-65%，也就是多數人在替銀行打工了。如果沒有房貸，你的這個50-65%可以更多地用在自己的學習生活質量和娛樂旅遊等開支，對於“幸福指數”而言，肯定是倍差的概念了。
只是，中國的歷史和民間傳統就是對“土地”和“房產”的過度熱衷，沒有房產，沒有自住房，你就會覺得沒有底線，沒有依靠，缺乏安全感。和開篇所說的中美老太太的對話角度來看，這屬於傳統和文化的差異。外國人沒錢買房，可以租房一輩子，一樣幸福快樂。而我們則是“丈母孃”不答應！
屠龍刀fei0598
至於用半輩子還房貸值不值？看評論有的說值有的說不值，我看這個問題要辯證的看，最重要的是買的時間點上。我買第一套房是2001年，那時1200元一平方米的都沒人買，後來的兩套房子也是房地產低迷時期買的，三套面積加起來面積接近500平方米，一共花了120萬。對於準一線城市來說增值確實非常大。說以上這些告訴大家我不是房空，我有房子。但我不看好2016年以後的房地產走勢，如果再去貸款買房更不值得，房子在2015年的時候已經不好賣，很多小開發商跑路，後來央行放水股市騰空而起，牛市結束後跑出來的資金怕貶值，大量資金進入房地產，使房價在一年多的時間漲幅翻倍。可以說真正的剛需和炒房高手2015年以前都買了，後來買的人成了接盤俠。房地產因為持有成本高，房價走勢特徵是急漲慢跌，特別是高層提出住房不炒後，現在相當於把房地產冷凍起來，如果現在還想買房子那是自找煩惱。2015年前想當房奴還是夠首付的，現在大部分人想當房奴需要6個錢包，房價遠超過收入比，現在再去做房奴是人生道路上的下下策。想想自己省吃儉用，把省下的每一分錢拱手送給炒房者，下半輩子給他當奴隸人生還有什麼意義？那為什麼還有很多人現在爭當房奴，一是被洗腦了，認為房子只漲不跌。二是被假象矇蔽，把房子過剩當成個了供不應求。三是被炒房賺大錢心理預期矇蔽了雙眼，實際那已經是以前的黃曆了。下個十年投資風口在股權投資，就是以買房子的心態投資股票，以存款的心態存股票，千萬別以賭博心態短炒，不然就成了韭菜。投資的最高境界逢低估買入，別人瘋狂追漲時你賣給他！
借雙慧眼
恭喜你成為房奴，咖啡也是一名房奴，雖然根據咖啡的設想五年時間應該可以攢夠房貸，但當房奴不是一件愉快的事情嗎？
正如咖啡所說，在中國什麼事情能撬動那麼大的資金，帶來巨大的現金流除了房子我實在是想不到了。
所以說房奴不是一件令人值得高興的事情嗎？至少你證明了你可以在必要的時候給自己帶來巨大的現金流，解決自己的燃眉之急。
而全款買房的人呢？可能由於全款買房導致自己的現金流變少從而無法獲得更好的投資機會。
想想，如今賺錢開的真心不是手上有多少現金，而是你能撬動多大的槓桿帶來多大的現金流。所以作為咖啡，不論何時不論何地都會選擇緩慢還清貸款，而不是第一時間還清貸款。
身邊有個親戚在中環買了一棟別墅，1000+萬的房子將近每個月3萬+的貸款他依然選擇最長年限最大金額的貸款。
相信大家都會發現聰明的人都會選擇用別人的錢生錢，用自己的錢建立保底資金而正是出於這樣的考慮。
我愛當房奴，我當房奴我自豪。
事實證明，07年購入的房子70萬的房子如今已經420萬以上了，每個月3009的房貸也算不了什麼？我又何必急著還清呢我相信五年後的房奴一定會有和我一樣的想法，難道不是嗎？
咖啡愛理財
供房會影響生活質量嗎？
從來不見買了房的後悔，只見沒買房的在抱怨！
開始我也覺得每個月幾千塊的固定房貸會使自己的生活質量下降，也擔心以後收入出現問題會承擔不起這方壓力。但自從供房3年後的經驗告訴我，並不會！ 或許你會好奇，每個月多了一筆不菲的開支，怎麼生活質量不會下降呢。其實也很簡單，回想一下，當初自己為什麼要下定決心掏光積蓄當房奴！
在工作的城市裡買房，帶給你的不僅僅是壓力和束縛，也帶給你一個屬於自己的獨立空間，有一個自己的小屋，可以帶給你安全感，並且可以實現真正的獨立和自主。
在工作的城市裡買房，為了滿足內心深處的一種歸屬感，有了自己的房，一天的忙碌過後能夠回到自己的歸處，讓自己和家人都覺得安心，讓長年在外漂泊的身體與靈魂能夠得到安放。人是複雜感情的動物，除了物質的追求也有精神滿足的需要，不買房錢或許能有更多的資金進行消費揮霍，可以買到更多自己喜歡的東西，但是回到出租房，依然面對的是不屬於自己冷冰冰的牆，不屬於自己破爛不堪廉價的傢俱家電，內心時不時感到一股心酸與空虛。
在工作的城市裡買房，為了享受更好的城市配套。小孩可以在城市裡就近上學，享受著更優質的教育資源；生個病不用再折騰半天從村裡到縣裡或從縣裡到市上在人生地不熟奔波，享受著城市裡更優質的醫療條件；城市化發展不平衡的今天，小地方與大城市的交通、教育、醫療、生活配套設施等資源差距還是很大，這個我們必須得承認，在城裡買房，為的就是提高自己的生活質量。
在工作的城市裡買房，你會體會到社區人文的重要，也會享受到更好的人文環境，居住在好的小區裡，能和自己有共同語言、興趣的年輕高素質人群交流，而不是面對城中村的嘈雜、髒亂差與混亂複雜的人群。
在工作的城市裡買房，能給家人一個更好的環境，也給小孩帶來更多的自信，而不因為與同學差距甚大而感自卑。或許有人會疑惑，買房需要花巨資，還不如租！其實我上面也說過，首先就是一個歸屬感的問題，再者房東需要你什麼時候搬走就得搬走，需要加租就可以加租，主動權完全掌握在別人手裡；而且頻繁的搬家，對自己的工作，對家人的生活真的好嗎？有著自己的房就有著自己固定的社交圈，年輕時我也不懂，感覺不行就搬，後來發現頻繁的搬家，造成了小孩的孤僻的性格，為什麼呢？家一般，玩伴就沒了，好不容易結實了新玩伴，一搬家又換了個新環境，又得重新適應，而且對於租房子，你不搬家，別人也會搬，如此變動不定，四海為家的童年，真的對小孩心理好嗎？城中村中租房，但環境惡劣；小區租房，房租貴，租不如供，與其給房東養房，何不給自己供屬於自己的房呢。
國外專家調查得出結論，月供為家庭收入的30%比較合適，為我們國內月供一般只要求是收入25%，四分之一的收入用於還月供，剩餘的那部分用於生活上的各項開支其實足夠。
對於像我這種收入不是很高的群體來說，買房初期的生活確是會有比較艱辛，不過苦也不過是三年，因為前期掏光了積蓄付首付，還要面對每個月的月供，壓力的確的有，但是壓力就是動力，為了生活，會更努力的賺錢，拼搏三年，身上又重新有了小積蓄，日子一樣如往常，該吃的吃，該玩的玩，該去旅遊還是一樣去旅遊，也不見得如網傳一般，為了供房全家縮衣減食、每頓蘿蔔青菜白粥。
而且可以這麼說，誰在老家沒有自己的宅基地、沒有自建房，在社會高度發展的今天，說自己沒房，那絕對是天大的笑話。在城裡買房無故於為了追求更好的工作、為了享受更好的城市資源和更高的生活質量！
城裡有房，老家也有地方住，可進可退。在城市待膩了也可以回到鄉下享受採菊東籬下的安逸悠閒生活，由始至終自己除了花點錢外並沒有失去什麼，反而會得到更多，錢財身外物，花了還能再掙。 在物質與精神需求得到滿足的情況下，買房又怎麼會降低生活質量呢？而恰恰相反，多少人買房，是為了提高生活質量！
很多人為買房省吃儉用，心裡卻是滿足的，因為有房子住有家人陪伴，自己的事業也在不斷向前，當初買房的目的實現了，最起碼當事人是快樂的。買房也罷，不買也罷，人生短短几十年，高興就好。
路邊小報攤
有句成語叫:作繭自縛。
用這個成語形容房奴最好不過了。
在古代的奴隸社會人們是被迫為奴，我們當今社會是主動為房奴。
房奴的可惡是養了一大批暴利的黑房產商；
房奴的可惡是抬高了房價；
房奴的可惡是提高了利息；
房奴的可惡是誤導了別人。
當我們都買不起房且不貸款時，房價沒這麼高；
當我們都不買房時銀行利息不至於這麼高；
當我們都不買房時不至於讓更多人來搶購。
所以一切是自己造成的。怪不得別人！
最後，當房奴沾沾自喜地認為，我房子漲了多少多少時，我告訴你，別高興太早，房子很快就跌！跌多少？不確定！
不管漲跌，房子是用來住的，你不可能把貸款住的房子為了賺錢賣了吧？
沒有奴隸就沒有市場！
