我买了高层26楼的房子,现在有点后悔怎么办?

柒月2741


这有什么好后悔的,谈谈我的看法:

我有两套房子,坐标北方新一线城市,一个5层,一个29层,回答这个问题最有发言权了吧。

1、低层的好处:物业费便宜,电梯坏了可以爬楼梯(现在高层很少两部电梯同时坏的)春暖花开季节可以欣赏小区三季有花,四季常开之美景,夏季三伏天不开空调有时也不觉得热。

坏处:夏季蚊虫真的特多,不知道为什么。优其周末想睡懒觉,小区老人溜狗或小孩嘻笑打闹的声音听的特清楚,家里窗户断桥铝的都无济于事,真的很苦恼。

2、高层的好处:视野真的很宽阔,半晚十分躺卧在阳台边,品一杯香茗,沉浸在书香的世界,困乏时驻足远眺,整个城市尽收眼底,岂不爽哉?夏季蚊虫真的很少,周末可以睡个好觉,没有外界嘈杂的声音打扰,整个世界都是自己的。

缺点:物业费贵,夏季全靠空调保命,万一运气不好停电,只能住酒店去,29 层爬上去会要命…

总之:低层和高层都有好处,看您的需求,人生短短几十年,干嘛老干后悔事,您说是不?🤔


龘先森


不知道楼主说的26楼是不是顶楼,才后悔呢,买房一般不买顶楼,这都是买房的潜规则!

顶楼夏天热,而且年数久了怕下雨漏水,维修起来麻烦,到时候想出手,也不是那么好出手!

不过顶楼也有顶楼的好处,通畅明亮,空气好!站的高看的远!

另外如果不是顶楼26楼也算是可以的了,又什么后悔的呢,毕竟买房是一件大事好事,当时可能经济紧张,慢慢的就好了!既然买了就不要后悔,咬紧牙,等过几年就苦尽甘来!

就像我去年买房也是买的一楼,很多人都说一楼不好,我觉的一楼有一楼的好处,顶楼有顶楼的好处,买了以后当时也是因为经济紧张,家里人有点后悔,可我不后悔,买就买了,毕竟楼房在那里,熬过来了,现在我觉的也可以啊!买了就不要后悔!世上没有后悔药!


甘肃二哥在东莞


没有什么后悔的。我给儿子也买的是26楼。儿子说他喜欢楼高一点的。我姐家孩子住的是27楼。我感觉挺好的。视线好,采光好,夏天还冷快。如果你实在后悔!以后住几年在卖了。买一个你喜欢的就行了。现在的年轻人喜欢高楼。。。


大红土特产141041356


26楼,为什么要后悔?我家27楼,我觉得挺好,视野开阔,光照充裕,没有遮挡。一个楼盘的核心,在于小区和物业,以及房子的楼距,如果楼距理想,随便几楼,基本上都可以成为阳光房——当然,一楼和地下室,的确先天存在很多问题。

很多人不喜欢高层的主要原因有:

第一,高层的公摊。第二,高层未来的旧改拆迁机会小,第三,担心高层的电梯安全,第四,担心房屋建筑质量。第五,高层住宅,如果楼距不足,至少8-10层以下晒不到阳光。

从公摊来看,这是毫无选择余地的事,有得必有失,如果你手头非常拘谨,那么,你在买房前一定要搞清楚公摊大小。而高层住宅未来的拆迁的确成为大问题,那么,房屋的建筑质量,就成为核心问题,在购房之前一定要充分了解开发商历史楼盘的建筑质量,尤其是要多听取装修工人的评价,对楼板厚度,漏水,排水等,装修工人比我们任何人都清楚。

当然,题主实在后悔,可以选择卖掉置换自己喜欢的或者低层楼盘,但是,必然会面临一个交易成本和其他比如贷款等衔接问题。对于我来说,我非常清楚我所在楼盘的家住质量和口碑,非常清楚公摊和物业水平,只有搞清楚这些问题,才会促使我做出买楼的决策。


屠龙刀fei0598


后悔药买不到,每一个楼层都有其优缺点。在目前住宅小区楼层普遍在三十几层的背景下,不同楼层和不同朝向的房子,其优缺点都普遍存在,没有十全十美的楼层。其表现主要如下:

一、采光

现在的每栋房子之间,普遍间距较小。低层住宅的业主,采光明显不足;晾晒衣服不便,平时房间的光线偏暗。由此造成住户的幸福感有所降低,缺乏豁然开朗的感觉。

与此相反,高层住户就没有这方面的担忧。高层住户视野开阔,能够在空闲的时候观览城市风貌,从而陶冶自己的情操。

二、安静

底层住宅比较繁杂,特别是一楼住户,卫生环境不是太好。如果楼上住户不太自觉的话,还会有晾衣服滴水,或者高空扔杂物等不文明现象出现。高层住户就没有这方面的担忧,当然文明意识不能松懈,否则被楼下的住户所鄙视。

三、实用

顶层住户实用面积较大;还可以在楼顶上种一些花草树木,晒衣服特别是晒被子非常方便。现在顶层漏水的问题,如果材料过关应该没有什么大碍。如果小区物业考虑到顶层漏水,允许住户搭建简易棚子,等于无形之中增加了住宅面积。当然前提是勿能违规搭建小房子,必须事先征得物业公司同意,目的是防止顶层漏水。

如果实在不想住宅高层,有机会可以换房子,反正什么事情都是事在人为。

l


陆燕青


有什么后悔,我买了32楼都没有后悔,高层有高层的爽,你的白天都比他们长,光线好,视线好,还可以看风景








筑绿666


我刚买,还在建,同样26楼,最高层31层,小县城的房子。不知道以后住起来啥感觉,我觉得采光确实好,站得高,看得远。至于其他缺点也想过,关键没了买光了。如果后悔可以卖了再来[捂脸]



专注室内装修小王


楼层越高,价格越高,你买的26层,应该是一个副页上好的楼层结构,为什么会后悔呢,估计你们这个楼的总高度应该是30层,或者是33层,如果都入住了,有时候电梯装的少,电梯不够用,的确是一个比较大的问题,每天早晨,等电梯可能都需要等很久,只是多数住高层的人,得出来的一个小结论,除此之外,其他都应该很好。另外,高层可能需要二次加压,水费可能比其他的楼层要贵一点点,可能也就这两个缺点吧?

当然,因为是期房,有时候他的设计,各种居住的习惯性,也会很让自己很失望,不过习惯就成为自然,住进去,过段时间就没事了,当然,小区的人群,素质高低,也是一方面,包括物业,物业管理各种状况,也会让你觉得住着不舒服,实际上这些应该都不是事儿,可以锻炼成一颗宽大的心。

剩下的就全部都是优点了,首先是,光线比较亮堂,阳光比较明媚,如果是,正南正北的房子,冬暖夏凉,非常的爽,绝对无遮挡光,其次是,高层的房子,风水对他的影响比较小,特别是一些小路的路冲,等等,能量就变得很小了,还有,高层的通风比较好,楼层越高,风量越大,特别是南方,有些地方,有时候夏天都不用开空调,但是越高层不太适合老年人居住,风太大,要注意关门闭窗,最后,楼层越高,视野越开阔,登高望远,会让你的心情非常舒爽,为什么要后悔呢?

后悔了,也很简单,直接把它卖掉,再重新买一套不就得了吗?现在无论你是有按揭,还是全款房?都可以去操作,当然,如果是按揭的房子,又是买的新房子,在房产证没有下来之前,往出销售,可能不是一件非常容易的事情,至少暂时过不了户,很多人是不接受这样的房子的,所以,个人给你的建议就是既买之,则安之,开心的住吧!



乐福居


第一套买的顶楼,第二套还是顶楼,我们这里是楼层越高越贵。江景房,楼层高风景好。楼层低的容易被挡,而且楼上也没人吵着你。如果恰好楼上住户有小孩,经常这个哐当那个哐当。我觉得着火这个事情是概率性的问题,如果都想着这些事情,那我觉得人生真是太没意思了。你买了车要因为路上的车祸后悔吗?意外之所以称之意外,是因为你根本料想不到,火灾二楼逃不出去的也很多,因为楼层低怕贼惦记,装了防护窗。既然已经买了,就没必要去后悔了,这不是给自己添堵嘛,高层有高层的优点,低层也有低层的好处。房子只是个住所,家好才是真的好,只要一家人开心住哪一层都是最好的。



ye叶子


买了房,选了楼层,也拿钥匙?如果购房协议书还在开发商手,没有输入网没有在土地房管局备案。那么还有希望看看开发有没有这栋其他您中意的楼层,有可找开发商协商调整楼层。如果您想退款那很困难!

我6年前也买了武汉市汉阳大道某小区一栋33栋16楼四室二厅二卫136平方,前年拿的钥匙。拿钥匙时交了水,电,气表钱(水表1500元,电表480元,燃气表2350元),一年物业管理费,装修结构保证金(也称押金)3000元,装修出渣子钱136mX8元=1088元。

我购买33层楼16层楼我非常满意,空气好,灰尘少,我67岁没有感觉不适,16楼光线好我选的房型也通透,目前正在装修。











分享到:


相關文章: