房地产刘忠静
刚需会比较多，比如急着结婚的等年轻人，投资的也会有少部分，都感觉现在房价一直在降，在我国挣钱都是反着的，当别人都感觉挣钱的时候就不挣钱了，当你感觉都不挣钱的反而挣钱，这类人也会考虑出手投资房产
徐渭吖
32岁，坐标北京，2020年我会努力买人生的第二套房。
一个女孩，2011年来到北京打工，没有靠家里，2016年在北京五环内购买两室一厅。
普通本科毕业，我是怎么实现五年买房的呢？
2011年5月1日，阳光明媚的北京，我还是不落俗套地逛了天安门故宫颐和园，刚到北京时我一个月只有3500的工资，但是当时我却觉得好多好多啊！刚毕业的我就有一个梦想，想拥有属于自己的一个房子，不用很大，但是要有两室的空间，可以把家人接来住。
以后的几年，我每天努力工作，就是这样一个梦想，支撑着我从不觉得累，每天都干劲十足。现在的闺蜜说第一次跟我去吃饭，去汉拿山，我说这一碗拌饭要30多啊？我吃得一粒不剩，后来我告诉她，这是我第一次吃这么贵的拌饭。
在同事都租几千的大房子住时，我租的是一个120元的床位，后来想要拥有自己的空间，租了一个厨房间，只有4平方，租金800元每月，照片我还留着，现在看起来觉得自己当时真的很能吃苦，可当时我却乐在其中，觉得终于有了自己的小天地！朋友去我那，说好心疼我，说实话我从未觉得苦过，即使只有4平方，我仍然觉得它属于我自己。
2014年我凑够了18万，首付在大厂买了一套80平的房子，因为当时这些钱也只能在那里买，而且不限购，我还没有在北京市里买房得资格。小区环境很好，真的觉得特别开心，即使我住在4平米的小厨房间里，缺觉得更加开心了！但我知道，这个房子是最后的打算，因为太远了，那边的发展一定不如市里。
2016年，我终于缴纳社保5年了！这是我实现梦想的一刻，我期待已久的一刻，我用2014-2016这两年我攒够的20几万，还清了房贷，依依不舍的卖掉了我人生的第一套房，虽然没装修一天都没住过。
卖房之前，我就相好了位置，东北五环内。在芳园里购买了我的现在的家。虽然不大，却是梦想的小两居。之后的几年我一边赚钱一边装修。
我想人生就是要有梦想，不是人云亦云而是自己真正想要的东西，有了这个目标，你会觉得所有吃过的苦，都变成了来时的路。就像我现在看那4平米的厨房间，我会觉得那里面发生的每一个故事，都特别可爱！
2020年，我想拥有一个大房子，可以有一个儿童房的空间，预备着～加油↖(^ω^)↗
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这样的问题太概述化了，回答这样的问题要站在一个大的思考点上去思考问题，要分析探讨的太多，既然这样我们就复杂的问题简单化。
【1】计划在2020年买房的一线城市人群，毕业5年以上的大学生，由于工作原因在一线，到了适婚的年龄，用几代人积蓄买房（富二代除外）。改善型居住需求，前期买的房子太小、太偏、太旧、环境太差等原因，进行居住改善。学区房需求，孩子面临上学，需要好的学区，进行购房置业。一线城市仍是房产投资首选，中国的一线城市需求和价格是不匹配的（不要觉得价格很高啦，你要知道需求有多大，十三亿人，谁不想在北京上海有套房子）
【2】由于一线土地紧张，大量开发商进入二线市场，继续炒热地皮，三四线购房人群、乡镇下县人群进入二线城市，改善需求和学区房持续存在。因为一线城市的限制，二线将成为2020年房地产的主战场！
【3】三四线以刚需为主，乡镇购房人群，改善居住人群，三四线人口持续流出，返乡置业青年是少数，因为找不到合适的工作。也会有在一线生活，三四线买房客户。基本上不会再有大规模的投资客。
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在我国民心中是占据了十分重要的地位，拥有一套房子是很多中国人民，一生追求的目标之一。
目前在我国购买房子的人均主要分两方面。
一：刚需购买
我国目前80，90是房地产市场的主要购买人群。由于80 90后在社会上打拼，最多也是在10年的时间，手上的资金不是十分充足，只能购买面积为60~90平方不等的房子居多。
刚需购房者购买的房子，相对而言距离工作的地方都是较远的通行时间，通常都在45分钟左右，很多购买的房子都是在低一级的城市，例如现在深圳工作，购买了房子在东莞。
刚需购房者，都是在80 90后，有70%的人购房，主要目的还是为了结婚，在现在的社会没有房子，丈母娘是不愿意把女儿嫁给对方的。无形中可以反映出丈母娘是在推进了这群80，90后的人，购买房子的主要推手。
二：房子置换
房子置换在我国的调查报告中显示平均为5.2年房子置换一次，房子的置换速度是十分之快的。房子的置换，在我国通常有主要三种原因。
- 改善性住房，刚刚也提到了一点，我国主要刚需购买人群，面积为60~90平方，在资金充裕的情况下，他们选择置换的房子面积通常都是比第1套房子要大15%以上。房子就可以置换成大三房，或者是三加一房，让自己居住的更舒服。
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- 方便工作，每天面对45分钟的通行时间，来回就是需要90分钟，这对于我们工作了一天疲倦的身躯，又要进行这么长时间的通行，一天生活下来是十分之累的。置换房子是让自己，上下班的时间缩短在10~15分钟以内让自己可以更快的回到家，放松自己。
- 小孩上学，随着近些年来，我们越来越注重小孩子的学习情况和小孩子的培训。相对两个城市而言，肯定是选择一个大城市的发展，有更多的机会和更多的发展空间，让小孩子有更好的学习环境。
房子在2020年有大批量的投资，客户会消失在市场中。
2020年是我国房地产的周期性之年，房地产市场也发生了翻天覆地的变化，再也不会像15，16年的时候购买房子就一定能挣得盆满钵满。
坚持“房住不炒”房子是用来居住的，不是用来炒的明确房子的用途和定位。2020年我国经济受到冲击的情况下，国家表明不再依靠房地产市场来刺激中国短期经济的发展。
遵循国家的意愿，我国多个城市已经推出了相关的政策，来让房地产市场更健康平稳的发展下去，例如海南省推出了现房出售房子，东莞市推出了备案价，在6个月之内不能上调超过5%，下调将不再限制，而广州取消了所有有关房地产宽松的政策。
在国家的政策不断的逼压下果果房地产市场，首先受到冲击的是开发商，过来的就是炒房客。
三：总结
2020年需要购买房子的人群有刚需购买人群和置换购买人均这两种群体是在我国房地产市场的销量85%以上，2020年，逐步将会退出市场的是炒房团炒房客。
我是有点意思，欢迎大家留言探讨，有喜欢的点赞，关注加转发。
有点意思A
您好，我是
很高兴回答您的问题。
1.首先结婚的年轻男女，没房，女方本人不同意，你让人家结婚住哪里，租房不合适吧，在者丈母娘，我把宝贝女儿嫁给你，不给彩礼就算了，连个房子都没有，我肯定不会同意的拉，肯定看你都不看一眼。
2.结过婚生孩子要换大一点房子，需要家里老人或者请保姆来照看，房子小肯定不适合现在的居住条件，咬咬牙怎么着要给自己孩子和家里老人一个好的居住环境。
3.孩子上学换房，在中国首要支出就是为了孩子教育，干啥都不舍得，唯独这件事干啥都舍得，在苦不能苦孩子，在穷不能穷教育，相信各位家长都有各自的酸甜苦辣咸。
4.最后大家根据自己的经济预算和家庭需求合理安排购房，不要影响自己的生活质量，开心就好，开心就好，开心就好。
小高房多多
很高兴能回答这个问题。20年买房的人群会有这么几类人：
1.刚需人群，这类人一直是近几年买房的主力军，包括近期要结婚的年轻人和因为工作生活需要买房的。
2.置换和改善人群，这类人因为房子卖过需要置换更好的房子，或者因为生活改善需要置换更好的房子，这种一般都是改善性住房。
3.投资房产的人群，疫情过后房价会有一个阶段低点，会催生一些手里又闲置资金又乐于投资房产的人群来购买投资性住房。
4.因为孩子教育问题购买学区房的人群，这类人基本每年都会有，因为都不想自己的孩子输在起跑线上都想孩子上好的学校，所以都想去买好的学区发你。
5.返乡置业人群，这类人因为种种原因，回乡工作生活一般会在家乡城市来买房生活，这类人群也是基本每年都有，因为随着经济发展家乡的发展越来越好，加之大城市的生活压力越来越大会促使越来越多的打工人群回乡工作生活进而来置业。
以上就是我关于这个问题回答希望能对你们有所帮助。
追梦小少年
我是那个哥子，很高兴能够回答你这个问题！
2020年，哪些人群会买房？
一、刚需家庭。今年受新冠疫情冲击，很多原本计划在过年期间买房结婚的青年男女，相应的推迟了买房时间。但是时间不会停止，人生依然继续！买房结婚这个头等大事不会因为疫情而取消，只是顺延了时间而已。还有教育刚需，小孩9月面临报名读书，不买房是就无法到理想的学校就读，为了未来，不得已而为之。
二、置换家庭。房价在疫情的冲击下有一定幅度的回落，个别家庭本来就有置换意图，现在一看时机很好，房价回落、房开打折力度较大、议价空间也比较好，不排除会有果断出手的可能。
三、冲动家庭。疫情导致一家老小全部呆在一起，本来对现有住房一些小缺点不满足，通过疫情长期压抑，无限放大缺点，手中也有闲钱，买个更加舒适房子的想法一旦冒出来，就犹如疯长的野草般难以被扑灭（这种想法我有过，很难压下去），导致买房现象。
四、投资人员。无论在什么情况下，永远都不乏投资客，在你眼中看到的是疫情，或许在他眼中看到的就是商机，每个人知识面不一样，判断也就不一样。看到房价从以前的打折到现在的打骨折，投资客只要认为某地房价有利可图，他们不会放弃这种机会。
什么时候都会有买房的人，透过各种现象看到事情的本质，保持自己的平常心，认真思考什么时候适合干什么事，不要人云亦云，适合自己的才是最好的。
我是喜欢独立思考的那个哥子，关注我，一起思考！
那个哥子
肯定是有需求的客户买房了，每个人有各自的买房目的，无论市场好坏，总有成交量，2020年突发的疫情，很大一部分人在很大程度上更加肯定买房的想法，有房有家有安全有底气
1、单身贵族买房，随着社会的发展，越来越多的单身男女开始购房，目前大部分刚开始工作基本都是租房子住，租房面临的就是不稳定，尤其今年突发的疫情，让很多复工的人无法进入租住的小区，意识到房子的重要性
2、买房结婚，越来越多的年轻人决定在城市发展后，紧接着面临的就是买房结婚，现在的婚姻观基本都是有房才可以结婚，这样也给双方一个保障
3、教育考虑，现在的家长越来越重视孩子的教育问题，优质的学区能帮助孩子有个更好的未来，所以即使重点学区房老旧破贵，但是买的客户还是很多
4、投资买房，手头有多余资金，担心其他投资有风险，所以有部分客户选择相对风险更低的房产投资
基本每年购房客户群体大同小异，无论买房自住还是投资，房子基本已成必需品，无论何时，都会有买房子的客户，有交易量。
岛城房地产置业李晓平
2020年，哪些人群会买房？
1、兜里有钱的投资者：这种人最容易买房，因为他们赚钱快。
2、准备结婚的新郎/新娘：结婚买房却不仅是两个人的事，而是两个家庭和六个人的事。
3、北漂族受够了租房生活的人：工作几年也攒下一些钱，可以付一个首付了。
4、不想让孩子输在起跑线上的人：现在的家庭最不能容忍自己的孩子受委屈。必须在孩子上学前买下学区房。
以上回答希望得到帮助。
搜别墅豪宅
2020年我要以最拼命的劲头，争取在某个时间点买房，换一个学区房，我们目前有一套商住两用的房子。为什么要努力定在2020年买房，因为2020年整体经济都不太乐观，大部分的人手上都没钱，不是干需的人不会急着买，所以整体的房市还会继续下跌，经过这次疫情，我相信中国的经济肯定也会越来越好，所以房价早晚又会涨，我是干需，只是觉得2020年买房性价比最高。坐标厦门，2019年厦门房子岛内6到10万一平，岛外也要3万到5万一平。
