我就是我WSH
您好！
一般情况下，当家中一方老人去世之后，都会建议题主抓紧过户。但是从题主这种情况来看，短期内过户的难度比较大。
根据题主所讲，姐妹俩对于老人房产的继承分割应该没有什么争议。在没有其他法定继承人的情况下，建议题主等等。
问题主要卡在两个点上了：一个是母亲目前的精神状态和想法；一个是房子一旦拆迁会怎么办。
下面分别就这两个方面说明一下，并介绍一下不过户的影响。
为什么不建议现在办理继承过户？
主要考虑的问题就是题主母亲目前的状态。
阿尔茨海默症就是俗称的“老年痴呆”，再加上抑郁，换句话说，老年人现在已经不属于完全民事行为能力人。她目前所做出的任何决定，在法律意义上都不成立，即便同意放弃、让女儿们继承也不可行。能代替其做决定的只有法定监护人，即两个子女。而子女为老人做出的决定，必须不能损害老人的利益。
换句话说：即便现在办理继承——
属于母亲的那一份，也必须要给到母亲，女儿不能代替其放弃，否则涉嫌损害失智老人权益。
如果把份额继承给了母亲（不管是部分还是全部），未来母亲百年之后、还要再继承一遍。
再加上老年人目前的这种状态，如果她反对办理，建议还是不要给老人“刺激”。
如果房子拆迁了，应该怎么办？
如果房子拆迁了，其实可以就着房子拆迁的机会，顺道把房子的继承办了。
原房子的产权人为父亲，父亲已经过世，未来拆迁一定会面临新的房屋产权人登记的事情。目前状态的母亲是不能做出决定的（例如，签字），这时候，女儿就可以履行监护人的职责，代替母亲签字。前提是，不能占有母亲应得的份额。例如：
房子可以是母亲、两个女儿三人共有，母亲占到2/3，两个女儿各自1/6（按照法定继承份额分配份额）。
或者照顾到母亲的情绪，将房子登记为母亲一个人名字也可以（无非就是后续再继承一遍）。
如果不过户，未来会有什么影响？
对于题主的家庭情况来讲，个人认为现在不办理过户，不会存在太大的影响。只不过房的产权中的一半儿现在“空着”而已，无法进行任何处置（售卖、出租等）。
需要提示的是，这里有两个前提：
除了母亲、两个女儿之外，房子不会再涉及到任何其他法定继承人，例如，爷爷奶奶均早于父亲过世、姥姥姥爷也要早于母亲过世。
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姐妹俩没有任何财产分割上的争议。
到时候按照法定继承程序，直接把父母的房产继承下来即可。
一纸家书
朋友哇朋友，你可曾知道？我就是遇到了与你同样的问题！父母总认为他们说了算，房子说给谁就给谁！没想到父亲去年春节前就撒手人寰了！
这不就关联到房产归属问题！我母亲还咬着死理认为你爸说给谁，房子🏠就是谁的？没有任何异议，就这么定了，改不了了！
于是，父母曾经有遗书，而且还有证人，同意房子是我的。钱是两个妹妹的，房子是儿子孙子的，不能改！可是父亲一走就麻烦了！而且他曾经的股票存折47万也麻烦头顶，办了一次又一次，公证了一次再一次。就是两元多的利息还要公证！我们说，两块多钱不要了都不行！哎，没有办法，房子最后经过多次才公证了！可是母亲还要等等再过户？我们知道这是老人的一种提防心理。
看懂了吗？老人走一位都不行，必须经过公证！所有直系亲属都要参与公证。并且都要拿上身份证、户口簿、父亲生前单位证明、父母结婚证、父亲生前简历、必须要有子女、原配等证明！可麻烦呢？
992舒畅
你好：我也曾经历过相似的事情。我现在住的房子。曾经的户主是我爷爷（而买房子的钱，是我母亲付的）。我母亲想把房子过户给我。按照有关的法律法规。我们先去公证处公证了，之后按当时的房价（兄弟姐妹，包括我母亲），我都付了相应的费用。之后他们在公证书上签了字。才把房子过户在我名下。希望能对你有所帮助。
高度汾
房产是过世人的名字，比较麻烦。会导致房子无法买卖，拆迁无法赔偿。是你父亲的名义，你父亲过世了，那么房产的继承权，你母亲和你们姐妹俩都有。现在房子面临拆迁，房子需要过户到一个人的名下，无论过户到谁的名下，都需要公证处走公证程序，需要另外两个人签字同意过户到一个人名下。还需要提供你父亲死亡证明。如果过户到你母亲名下，最好再做一份遗嘱公证，就你们母亲过世后，你们姐妹对房产如何继承分割。
第二种方式就是提供你父亲死亡证明到法院起诉，由法院判决房产的分割份额。最好是父母生前立好遗嘱，尤其对房产的继承问题。
杜鹃7216
这个问题就要看你家的兄弟姐妹了，如果没人起事，也就是说没人说这房是你父亲的，你就没有太大的麻烦，只需要兄弟姐妹一起去公个证，然后把房过到你的名下即可。若是有人说这房是你父亲的，那你就麻烦了。需要出示相关的证明，甚至有可能要对付公堂。
山野里吹来的风
【房产一直是去世父亲的名字，会有什么影响？】
一般父母双方去世之后，房子被孩子继承了，孩子是不需要任何手续就可以直接入住的。但是，继承的房子，如果没有办理登记过户的手续的话，是不能够买卖转让的。就像我们发生的那种情况，所以继承父母的房产之后，记得办理过户手续。在父母过世之后，开办一张死亡证明到房产中心办理就可以了。
另外，我国的房屋继承是有20年的年限的，一旦超过20年，继承人就不能再办理登记过户了。而且，如果没有办理登记过户的话，即使已经继承了房产，拆迁的时候也得不到赔偿，所以在父母过世之后，一定要记得及时办理房屋过户的手续。
父母离世，房产证上写的还是父母的名字，会导致不能进行房屋转让买卖，拆迁得不到赔偿，还是有不小影响的，大家要注意了，及时办理相关手续。
媒体老梁
力争做到逻辑通顺，言简意赅：
如题关键词：父亲去世、房产在他名下
回答：
1、先去证明你爷爷奶奶是否活着，如果有一位活着第一顺位人是他们。任何一方离世要出具死亡证明书。没有死亡证明书的去户籍所在地派出所查档、开证明。
2、如果爷爷奶奶都已离世了，第一顺位人是你母亲，然后是你及兄弟姐妹
3、你父亲如果有遗愿，必须公证过（录音录像）或者有委托代理律师在场亲书亲笔签名。（录音、录像
友情提示：
1、房产如須落在母亲名下，所有子女必须签自愿放弃继承权。这样是最快的做法
2、如果落在你兄弟姐妹的任意一个人或者均分，去公证处拿着爷爷奶奶的死亡证明，带着你妈妈，喊上所有兄弟姐妹录音录像。
我亲自处理过家里这样的事情，跑公证处、跑派出所、去建委。我和我妹是直接放弃继承权所以房本改写了老太太名字。这是最快的一种做法。
每家分配的情况不一样，只要是遵守了逝者的心愿就是对的。
估计说的太简单了，你看不懂又跑瞎道[大笑]
富满满
肯定有影响，如果母亲健在，首先得尊重母亲的意见和建议，征得母亲同意授权后再着手办理，因房产证是去世父亲的名字，也就是说这房子的产权（所有权）是去世父亲的，假设有兄弟姐妹的话那么他（她）们在我国相关法律法规规定中是有继承权利的，对于这点需理性、谨慎对待，好说好商量，毕竟钱财是身外之物，亲情才是最重要的；如果是独生子女那也要看房产证是商品房还是单位集资房，手续是否齐全；所有的事情处理完了之后再准备完善的个人资料到市民中心申请过户，把原来的房产证变更成自己名下的不动产证方可。
三杯烈酒醉红尘
你好，能为你解答，愿帮你分析。你父亲去世肯定走的很急。这里有种说法，父亲去世后，没留遗嘱的，和公正的，你要改房证，是按继承法的顺序走的，第一继承人，有夫妻，孩子，父母。你在第一顺序里，但改户主得有共同第一顺序人签字。否则都有继承权，可共同分享。
葫芦葫芦小葫芦
房产自古至今都是一代传一代，我国也是在改革开放后才立法由国家征收遗产税。一般城镇居民其父辈都会在去世前把房产证过户给子女，如为了节省费用，双方应釆取签订购买合同的形式过户最为有利，可把过户收费降到最低。至于农村，如是老房产，过户不过户都无所谓；要是新房产，明智的户主则在办理新的房产证、土地证时都写上子女的名字，也省得以后麻烦，还要过户再花上一笔钱。总之，房产一直是父辈的名字且已去世多年，子女继承其房产虽在情理之中，但过户到子女自已名下，还需花费一笔不菲的过户费用。
