來地球打醬油的唱農人
中國正從以家庭為主要勞動力的，個體式農業生產模式，向現代化農業模式過渡，現代化農業模式就工業化，資金化，智能化，集成式農業模式。不要個人單幹，是紅線。
遵義李建勇律師
很高興能夠回答你的問題。
做農業就是做情懷這句話是沒有錯的，因為沒有情懷的人是做不好農業的。還記得小編第一次從事農業技術員的時候，地點在郊區，一個人管理4個大棚，住的是活動板房，下雨天還是漏雨的那種，有時候晚上就要起來用盆來接水，那段時間堅持下來了，我現在對於在荒山野嶺上也沒啥感覺了。
農業上有很多的紅線，簡單的植保上的紅線就千萬不能碰，碰必死，因為別人對你的產品買單的更多的原因是你這個人。
第二個紅線就是儘量少用別人的投資，因為從資本運營的角度而言，很多投資人都不願意接受長期的等待，因為他擔心自己無法回本。
新農人錢軍祥
做農業，所謂不能碰的紅線就一條，就是不能違背國家法律。如:
1、農產品安全的紅線。國家規定農殘不能超標，你濫用農藥超標了，那麼肯定會受到嚴懲。
2、森林保護的紅線。如果你破壞生態盲目開墾山林，那麼你將要承擔相應法律責任。
3、耕地保護的紅線。如果你擅自改變耕地用途，基本農田去搞果園，那你也沒法玩下去。
政策的紅線有很多，無法一一枚舉，建議在做之前，多諮詢一下相關政府部門的意見，獲得許可再去實施。
每日新農經
如果我選擇切入實業，有什麼東西是我認為的紅線，碰都不會碰的。
大農業裡有農林牧副漁，都說初入農業都是個大坑不是不無道理，接下來：列舉十點，分別會說明原因，僅代表個人立場。
一、大面積流轉土地搞自營種植，別碰！
各位看官，今天借鑑新農堂給大家分享：如果我選擇切入實業，有什麼東西是我認為的紅線，碰都不會碰的。
大農業裡有農林牧副漁，都說初入農業都是個大坑不是不無道理，接下來：列舉十點，分別會說明原因，僅代表個人立場。
一、大面積流轉土地搞自營種植，別碰！
這是一件很危險的事，高投入、重資產、慢回報，稍有不慎就是石沉大海的事。沒有足夠的錢和經驗，大型的自營基地看起來美好，但實際就是一顆隨時會爆炸的炸彈。
我看過很多的農場，到最後是騎虎難下的局面，因為前期已經投入那麼多錢了，後期還需要大把運營資金。
如果非要投，我認為循序漸進的方式比較好，而且在規模上一定要控制，注意風險分攤。
對於水產行業裡規模化養殖的企業老闆，說實話賺錢的並不多見，外塘的不確定因素帶來的不可控的風險隨時存在，就算老闆親力親為執行力也被打折扣，工人今天不爽就可以消極怠工你有啥辦法？老闆們經歷過後發現，幾口塘還可以管理過來，規模擴大後顯得力不從心，1%失誤都會放大錯誤。發現到最後，老闆自己就是全才，懂電力知識了，懂機械修理了，懂水產動物病害，水化學，人員管理，財務等等等。
隨風愛魚
一、產品品質，主要是農殘和重金屬超標；
二、種子質量，優良品種得到優質苗；
三、日常管理，病蟲害及時有效處理；
四、包裝到位，好的包裝降低損耗；
五、運輸時效，在預訂時間到達指定位置；
六、陳列合理，有助於銷貨速度。
用小紅櫃陳列可進入千家萬戶老百姓餐桌，解決最後10米問題。消費扶貧我們在行動！
24小時自助購物店寶哥
跟著鄉村不斷的開展和國家的大力支持，鄉村賺錢的機會是越來越多了，如今休閒農業迎來黃金期！可是三條紅線碰不得，不然吃大虧！
紅線一：亂用農田！依據《根本農田維護法令》第十五條：“根本農田維護區經依法劃定後，任何單位和個人不得改動或許佔用。國家動力、交通、水利、軍事設備等重點建造項目選址的確無法避開根本農田維護區，需求佔用根本農田，觸及農用地轉用或許徵收土地的，有必要經國務院批准。”也就是說農田的用處現已被限制了，我們不能亂用農田改動農田的用處！
紅線二：建造用地。疆土部127號文件規則：“從事規劃化糧食生產所必需的配套設備用地。包括：晾曬場、糧食烘乾設備、糧食和農資暫時寄存場所、大型農機具暫時寄存場所等用地。”建是可以建，可是有條件，文件規則“南邊從事規劃化糧食生產栽培面積500畝、北方1000畝以內的，配套設備用地控制在3畝以內；超越上述栽培面積規劃的，配套設備用地可適當擴展，但最多不得超越10畝。” 一般配套建築面積為5%。所以這一點我們在建造的時分必定要注意，不然讓你拆起來就不是什麼功德了！
紅線三：合同有效期，由於超越年限的合同是不受法令維護的！也就是逾期的合同是沒有法令效應的！依據現行相關土地方針的規則，現在所簽定的合同有效期，最長是到2028年，也就是說超越2028年的合同，超越這個年限的合同是不受法令維護的，根本可以視為是無效的。所以我們簽字的時分必定要承認清楚，標明時間，不然自己會吃大虧的，因小失大！
小黃探野
農業屬於實業，做實業的哪個不是腳踏實地的幹，比起風投或者互聯網之類的的確的來錢慢了很多，如果真的圖暴利的人我想也不會選擇做農業，做農業很辛苦，投資大回報週期慢。
情懷這個詞我不知道用在這裡合不合適，但是我覺得既然做實業，就得有實業家精神，而不是為了錢而掙錢，任何行業發展都會遇到瓶頸，就像樓主說的創業也是需要情懷的，沒有情懷很難支持你做下去。
做農業紅線問題，自然第一聯想到的就是不做違規違法的事情，第二就是有違背道德的問題。做農業我覺得除了這些基本的紅線意外，自己還需要設立幾道紅線，這幾道紅線是保證自己產品的紅線，比如水果種植需要設立成品果標，農藥殘留等，這些都是自我保證產品而設立的紅線，只要產品有保證了，才會得到市場長期認可，才會有持續發展。
另外就是環境保護，水資源保護等，留住綠水青山就是金山銀山，我認為未來農業已不再是傳統農業方式發展，隨著互聯網走進每個人的生活，農業也會隨之變化，未來的農業會變成綠色有機農業、或者體驗式農業模式，農家樂不就是很好的例子嗎。
我覺得農業現階段已經開始發生變化，現在大家都是摸著石頭過河，但是大方向現在我認為很清晰，就是生態有機農業，現在人們越來越看重的就是食品健康問題，每次回到農村呆上一段時間後，再回城裡超市買菜我都覺得不習慣，現在一大批人往農村湧去，成功失敗的例子比比皆是，不像幹銷售賣出去就有回報，而農業需要生產才有，我認為還需要下定決心腳踏實地一步一個腳印。
霧農視界
第一：選址 現在農村做投資首先考慮的就是場地問題 在土地徵用方面一定要在法律允許的前提下去選址 ，沒有合法手續費的場地是絕對碰不得的。
其二：行業 隔行如隔山 沒有幾年的實踐千萬別去插手陌生行業 一定要記住同行不同利 別人乾的好是人家在此行業已經摸盤滾打好長時間了 ，對比一下你瞭解多長時間了，和人家有沒有可比性。
近幾年什麼生意也不好乾 再投資之前一定要慎重考慮 再考慮。
飛的更高826
1大面積流轉土地搞種植，別碰！
這是一件很危險的事，高投入、重資產、慢回報，稍有不慎就是石沉大海的事。沒有足夠的錢和經驗，大型的自營基地看起來美好，但實際就是一顆隨時會爆炸的炸彈。
我看過很多的農場，到最後是騎虎難下的局面，因為前期已經投入那麼多錢了，後期還需要大把運營資金。如果非要投，我認為循序漸進的方式比較好，而且在規模上一定要控制，注意風險分攤。
2多品種生產，別碰！
農場裡種一個品種叫專注，種兩個品種叫跨行業。因為無論從技術層面，還是倉儲物流，還是銷售渠道，土豆和番茄就根本是兩個行業，少有合併同類項。更不用說，在農場裡種一堆產品了。
多品種生產，對人才和運營帶來的壓力巨大。有的人會選擇全年輪作，為了補充淡旺季，那也得有主次，一個為主，一個為輔，平攤一下成本。也有人種很多產品的，基本就是為了賣體驗的，真正去審視產品都是沒有競爭力的。
3種植大面積滯銷的產品，別碰！
中國的產區佈局特殊，幅員遼闊，往往一個產品的種植區域是跨縣，甚至是跨省的，這使得很多產品雖然滯銷了，但是其他地方還在鼓勵生產，這是很可怕的。就像一個無盡的黑洞，吸光你所有的財力和精力。
市場是很殘酷，縱然你的產品很優秀，但是兄弟產品的低價在那擺著，你想高投入高產出，不一定辦得到。面對這樣的產業，我認為最好的辦法是用初加工和深加工切入，做行業的蓄水池配套，而不是投身進去，把自己也變成滯銷的一部分。
4只能靠規模取勝的產業，別碰！
做基本沒有附加值的產品，要靠量來支撐微薄的利潤，這個對管理的難度要求太高了。沒有附加值的產品只能走量才能取得微薄的利潤，如果遇到天氣影響，一年的收成就打水漂了。
5全產業鏈一條龍運營，別碰！
有些行業產業配套特別差，非得讓你從產到銷都自己做，甚至很多基礎服務都需要自己投，縱使三頭六臂也不要幹這個事。有機蔬菜宅配行業，當年就是這麼幹過來的，現在全國看一遍，找不到幾家活著的了。
6沒有土地證的綜合體，別碰！
現在好像全國都流行搞這個，看著莊園很美，但是仔細聽聽農場主是一肚子苦水。土地都是流轉的，土地上的大部分東西都是沒有產權的，銀行不認，股民不認，投進去的錢卻是無底洞。
投入大！隨便搞個水利，幾百萬沒了，隨便搞個機耕路，幾百萬沒了。在綜合體面前，錢都不是錢，花錢如燒紙一樣。產出小！只能靠餐飲和住宿。淡旺季太分明，週末忙死人，非週末空出鬼來，養不了員工，連個廚師都養不活，根本就別提怎麼提高服務質量了。
但有的人很聰明，搞綜合體之前先通過招拍掛買了土地，建了房屋或者酒店，實實在在有產權的；這樣一來，農莊帶來人氣，怎麼樣也能帶來固定資產價值增值。（商業地產就是這麼搞的，把農莊想象成商場，把土地想象成可以周邊房地產）。
7沒有核心產品的農莊，別碰！
這是搞農莊的第二個通病，沒有核心產品。我指的核心產品是指，能夠標準化、規模化地為農場實現盈利的產品或服務。
比如，一個牛奶農場的牛軋糖，或許是一個可標準化可規模化地產品，產品的生產不一定在農場，產品的原料也不一定受限於農場；但是如果是這個農場的住宿產品，數量是有限的，營業額的天花板也很明顯，就不屬於這樣的產品。把農莊當旅遊景點做，無可厚非，但是一定要找到一個可量化的產品或服務。
8政府鼓勵全民動員的產業，別碰！
地方政府鼓勵的產業，往往是當下熱，或者具備地方政府官員的政績屬性，但是農業的投資是長期的，要看5年後甚至是10年後。當下熱，不代表長期熱，當屆政策鼓勵，不代表下屆政策鼓勵，反而很有可能是個大坑。
政策的力量是強大，往往讓一個產業快速起，也容易快速落，當下的香餑餑，搞不好5年後多到爛在地裡都沒人要，除了做種苗的企業笑眯眯地把錢掙了，作為企業來說，到時候叫天天不應，叫地地不靈吧。
總結
農業是一個長期的產業，有的時候單單有情懷是不夠的，近兩年農產品年年滯銷、農資價格上揚、農業人工成本提高等等，想要進入農業這些問題都是不容忽視的。希望將要投身於農業的朋友一定要做好調研，找準方向，不可盲目投入。
農業是一個長期的產業，有的時候單單有情懷是不夠的，近兩年農產品年年滯銷、農資價格上揚、農業人工成本提高等等，想要進入農業這些問題都是不容忽視的。希望將要投身於農業的朋友一定要做好調研，找準方向，不可盲目投入。
泌陽花菇哥
騙補貼千萬不能
