來源: 南國早報 2020-03-15 00:03:12 我來說說閱讀 次
南寧市民陸女士經橫縣男子謝某介紹
到邕寧區蒲廟鎮一樓盤買房
向謝某個人賬戶轉了6.5萬元“指標費”
最終房子沒買成
當她想要回“指標費”時
謝某卻把她拉黑
而樓盤銷售中心也查無此人……
這是怎麼回事呢?
康嶺花城位於邕寧區蒲廟鎮。
2018年12月，謝某帶陸女士到蒲廟鎮康嶺花城看房，陸女士看中一套，每平方米6000多元，她信用卡曾有兩次逾期未處理，擔心無法貸款。謝某稱只要不超三次就行，但要她給6.5萬元“指標費”，“如果辦不到貸款，就退錢”。
考慮再三後，陸女士通過微信轉給謝某4000元，又通過銀行櫃檯轉賬6.1萬元到謝某個人賬戶上。
陸女士將錢轉到謝某個人銀行賬戶上。
之後，謝某叫她加售樓員陸某的微信，陸某帶她到銷售中心籤合同，她交了15萬多元首付款和6000多元物業專項維修基金。陸某稱幫她找銀行辦貸款，結果一直沒辦好。
今年2月，銷售中心通知她，要麼全款付，要麼退錢。她要求退回“指標費”等費用，而銷售中心人員稱從未收過“指標費”，並稱銷售中心沒有謝某這個人。
近段時間，陸女士想找謝某要錢，謝某不予理睬，後來還把她手機號和微信都拉黑了。她找派出所和法院，相關部門均稱管不了。
謝某要外收6.5萬元的微信聊天記錄。
3月13日下午，記者來到康嶺花城銷售中心，一女子稱謝某從未在銷售中心上過班，原員工陸某已辭職找不到人。該女子稱，按照有關部門規定，不能向買受人收取“指標費”，她建議陸女士報警處理。
康嶺花城銷售中心。
記者隨後撥通謝某的手機，他稱自己不是康嶺花城銷售中心的員工，原來有一家房產中介公司代理該樓盤對外賣房，他從該公司拿到房源，該公司要求他收“指標費”，他收錢後交給了該公司，從中獲得了幾千元提成。至於公司名稱，他稱“忘記了，公司已註銷。”
“現在很多樓盤都要外收‘指標費’，我哥我弟，還有我哥的朋友，也在康嶺花城買了房子，也是一樣交6萬多”，謝某說道，陸女士已跟開發商籤合同，說明房屋已在她名下，而他已履行中介義務，所以，這個錢是不退的。
記者瞭解到，2017年5月，南寧市住建局發佈《關於進一步加強房地產市場調控促進房地產市場平穩健康發展的通知》規定，房地產開發企業和銷售代理機構(包括電商)銷售商品房時，除經備案的商品房預售價格外，向購房人另行收取諮詢費、代理費、團購費、會員費等任何費用的，由市住房局責令其限期整改並向社會曝光其違法違規行為。
目前，陸女士已申請退房退款，她將帶著相關證據材料向南寧市住建局投訴。
來源丨南國早報記者趙敏
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