1月15日，南寧土地市場競拍2幅“增減掛鉤節餘指標”地塊，位於良慶區玉洞大道以南、玉象路以西；總面積74904.78（約112.357畝）；均為城鎮住宅、零售商業用地；增減掛鉤節餘指標共計1650畝（總金額約44900萬元）；龍光地產14.35億元，五象湖板塊再落兩子。
➤GC2019-138地塊
地塊位於良慶區玉洞大道以南，玉象路以西；出讓面積28465㎡（約42.698畝）；宗地號：450108001211GB00583；土地年限：城鎮住宅用地70年、零售商業用地40年；增減掛鉤節餘指標800畝，總金額20800萬元；由龍光地產以總價68316.00萬元拿地。
成交單價1600萬元/畝；
成交樓面價9600元/㎡；
實際樓面價12523元/㎡（僅供參考）；
溢價率49.81%。
主要規劃建設要求：
容積率為＞2.0且≤2.5（零售商業建築面積佔總計容建築面積的比例為3%-5%，其餘為居住），建築密度＞28%且≤35%，綠地率≥35％，建築限高≤80米。
01.社區居家養老用房，建築面積不得少於300平方米；
02.嬰幼兒照護服務用地按每戶不低於20㎡，建設必備服務設施及安全配套設施；
03.須設置農貿超市1處，建築面積不少於1000㎡。
競得人承諾購買和報投的增減掛鉤節餘指標按26萬元/畝核算總金額，須在出讓結果公司之日起6個月內按承諾購買，並無償交付市自然資源局；有限購買邕寧區的增減掛鉤節餘指標，其次是馬山縣、上林縣、隆安縣其中質疑的增減掛鉤節餘指標。
➤土地供應用地位置、範圍：
➤GC2019-139地塊
地塊位於良慶區玉洞大道以南，玉象路以西；46439.78平方米（約69.659畝），地塊由宗地號450108001211GB00584（地塊一）和宗地號450108001211GB00585（地塊二）組成；土地年限：城鎮住宅用地70年、零售商業用地40年；增減掛鉤節餘指標850畝，總金額22100萬元；由龍光地產以總價75199.3902萬元摘地。
成交單價1320萬元/畝；
成交樓面價9900元/㎡；
實際樓面價12903元/㎡（僅供參考）；
溢價率46.67%。
主要規劃建設要求：
地塊一：出讓面積37979.49㎡（約56.969畝），為城鎮住宅用地70年、零售商業用地40年。
容積率為＞1.5且≤2.0，建築密度＞28%且≤35%，綠地率≥35％；建築限高為南側臨水系0-60米進深區域建築限高≤24米，60-120米進深區域建築限高≤40米，其餘建築≤60米（其中建築容量的10%可突破限高，突破幅度為20%）；
01.社區居家養老用房建單處用地面積不得少於300㎡；
02.嬰幼兒照護服務場地按每百戶不低於20㎡，建設必備的服務設施及安全配套設施。
地塊二：出讓面積8460.29㎡（約12.69畝），為配建幼兒園用地，用途為教育用地。
容積率為≥0.65且≤1.0，建築密度≤35%，綠地率≥35%，建築限高≤24米。
01.須配建12班幼兒園，設計應考慮安全防護問題，防高空墜物等；建成後的幼兒園的房屋所有權及其建設用地使用權等不動產權需無償移交（轉讓）政府，無償移交（轉讓）所產生的一切稅費由該土地競得人承擔，具體移交由教育部門和城區政府明確。
競得人承諾購買和報投的增減掛鉤節餘指標按26萬元/畝核算總金額，須在出讓結果公司之日起6個月內按承諾購買，並無償交付市自然資源局；有限購買邕寧區的增減掛鉤節餘指標，其次是馬山縣、上林縣、隆安縣其中質疑的增減掛鉤節餘指標。
➤土地供應用地位置、範圍：
➤地塊解讀：
2幅地塊位於五象湖板塊，靠近玉洞大道和南寧市圖書館、南面是五象湖、北面是五象嶺森林公園，是南寧樓市高地價頻出城區；距離3號線、2號線延長線約2公里，出行交通便捷高速；地塊附近有秀田小學（五象校區）、五象新區第一實驗小學、南寧市十四中（五象校區）、南寧市第四中心學等豐富教育資源，還有廣西美術管等市政公共配套；周邊現有龍光玖瓏湖、金科博翠山、陽光西岸、龍光天瀛、金玖世家等新房項目，板塊內均價達14000元/㎡，預計2020年板塊內將有不少優質項目上線，或將成為南寧樓市熱點。
交通：公車：搭乘48路公車可抵達地塊周邊
地鐵：地鐵3號線、2號線延長線
醫療：五象新區腫瘤綜合醫院、廣西醫科大學附屬醫院、廣西醫科大東盟國際口腔醫院等；
商超：五象新區商務中心、五象湖CLD商業配套、南城百貨、銀海綜合市場等；
教育：銀海開發區幼兒、五象新區第一實驗小學、秀田小學、南寧市十四中、南寧市第四中心等；
公園：五象湖公園、五象嶺森林公園等
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