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您说的这次 土拍是位于广州越秀区越秀南路，挂牌总价23.5亿元，最终是广州城建竞得，溢价率是0%，楼面价64576元/㎡，创下广州土地市场楼面价新高。
这块土地处于多年未有供应的老城区核心地段，地铁上盖，名校聚集，地块的稀缺性再加上地理位置的优越，未来建成项目定必在市场上引发关注。拿地的是本地国企城投。不管怎样，能够在楼市调整期和抗疫进行期成交，对于市场而言都是一颗定心丸。
这次成交，意味着土地市场的逐渐复苏，市场对于高价优质地块仍然很有信心。
国企大哥这么有信心，很快会有二哥，还有弟弟跟上的[捂脸]
十年房产
你好，很高兴为你解答
个人认为是以下几点原因:
第一:城市自带属性、广州首先是广东省的省会，也是长三角的超级大城市，在这样的背景下，那么能排出 6 万多的地价，我觉得是很正常的一件事情，而且还是在城市中心的位置。
第二:城市中心土地资源稀缺、因为现在的新房基本上都是嗯往郊区靠拢，因为城市中心的土地是特别特别少的，所以说我认为能够拍出这么高的价格，这也是一方面原因，而且我觉得是主要原因吧。
第三:教育资源，大多数城市的教育资源都集中在中心，那么广州也不例外，教育资源在中心成熟的配套也在也在这个地方，那么你拍出这个价格，我觉得是很正常的。
最后总结一下，现在的话市场其实没有受多大影响，前几天的新闻，深圳还有人带着口罩去买房，所以说这并不影响开发商拿地，只是说短期内他们没有办法，把房子拿出来卖，但是国企嘛有钱不怕。
以上为个人经验总结，希望能够帮到你
Hi有屋
新冠肺炎疫情之下，多个城市的土地却依旧热闹。3月10日，广州市城市建设投资集团有限公司（简称广州城投）以23.6亿底价拿下越秀区越秀南宅，折合楼面价每平方米64576元，刷新广州市场楼面价的新纪录，虽然受到新冠肺炎疫情的影响，但公开土地市场经历全国性大面积延期后又重新开闸。近段时间以来，包括北京、成都、郑州、温州、青岛等地已陆续成功出让土地。有房企拓展部的负责人告诉记者，一季度本来就是房企拿地的窗口期，因为一季度投资的土地有望在年内开盘、销售，年底之前可有回款入账。同时，地方政府此时供地也较为积极。
回先僧
面粉贵了，面包还会便宜吗？
首先，对于一个城市而言，土地是有限的。特别是对于一个成熟的大城市，好的土地资源更是稀缺。房地产商对资讯的把控，对信息的了解比我们老百姓都要快的多，可靠的多。
第二，广州市是广东省会，是全国特大城市，每年的人口净流入就好几十万，证明这个城市对外地人的吸引力是巨大的。有人的地方，就要住房，房子就有市场。建房子要土地，土地贵了，房子就贵，这是一环接一环的。最终这个高地价，会反应在房价上，未来是需要消费者来买单的！
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恩恩解码
卖
用户4193731656844
现在是国企央企主导，加上配套成熟老城区的地越来越少，价格当然会贵，10万十实属正常。
品荟堂
房地产价格已经不是一般居住属性所要考虑的问题了，绝对大多数的中国人实际已经或者早已经解决了住房问题。现在房地产已经是一个金融解决方案，其强大的资金吸纳能力吞吐了大量游资从而确保了物价相对稳定。
如果认清了这一点，就应该充分享受这一政策，好好生活，而不应该飞蛾扑火。
乐言一点
大家都知道现在房地产商都不好过，股市一路飘绿，各种公司裁员降薪，大家开始信心不足。这个时候需要些事情开提升大家的信心。不管愿不愿意，房地产是最能吸引视线的，广州拿出核心城区的地出来，国企接手，就是告诉大家房价不会下跌，市场还是稳的。
以上。
立志吃喝玩乐
说明我国经济势力雄厚，经济持续走强！房地产行业前景一遍大好！重大利好！
冲破南墙跨一脚
在疫情影响情况下经济低迷，恢复需要很多强有力信号，虽然国家依旧强调住房不抄，但是以往来看，能快速提升经济活力的就是房地产，大基建因为首先，可以激活很多相关行业。其次，购置固定资产也是经济低迷时候比较好的投资手段。加上国家调控，连续降准降息，总的来说这是一个好信号。
