柳州纸巾花

你交了物业管理费家里被偷了，你认为物业公司有责任吗，这个问题问的好，请问你开了结婚证假如你的爱人出轨了是否民政局要赔一个爱人给你，小区物业管理收的费用是指对小区公用部位和所有参与公共管理的保安保洁保绿的所有费用，而不是你家的个人财产的保险费。

今生无悔135019061

交了物业管理费用，应该享受必要的物业管理服务，但家里的财产被偷，物业是否应该承担相应的责任？

这里我想应该搞清楚两个问题，一个是物业管理的责任，一个是被偷了，谁的责任。

❶、很多人对物业管理不满意，说家里的财产被偷，物业应该承担责任，这个观点是不正确的。

物业管理是指物业对小区的配套设施进行管理和维护，园林景观的维护，加强小区的巡逻，加强小区的安全性。你家里的财产被偷，如果保安加强了巡逻，已经履行了自己的义务和责任，物业管理是不需要承担责任的。

如果你发现，物业管理有违反物业管理的某项条款，或者你有证据证明物业管理和小区签定的物业管理合同，吗你可以按照合同约定来要求物业公司承担责任。

❷、财产被偷，应该报警

你的财产被偷了，不是物业公司能够处理的问题，这应该是警察才能解决的问题，你应该报警才能解决，

物业管理只有加强巡逻的责任，没有执法的权利。

你的损失应该由谁来承担呢？显然不是由物业管理公司承担。如果小偷被依法追究责任，那这损失应该由小偷来承担，如果小偷暂时没有找到是谁偷窃的，那暂时就只有自己承担责任了，由于自己不当保存财产而承担责任。

说白了，你请的物业管理公司，或者物业的保安，只是一些管理人员，也不是什么事情都要为你承担责任。

从上面几点分析来看，自己的财产被偷，第一应该做的是报警，让有执法权的来解决问题。物业管理只要履行自己巡逻的责任和义务，是不应该承担赔偿责任的。

当然，这也是我个人观点，仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言，发表你们的观点和意见，相互交流和学习。

重庆玖哥

你好，在这之前我回答过类似的问题，一位业主小区三元一平，家里被盗了损失三四万，问可以不交物业费或者起诉物业公司吗？这里我还是从三个方面为你解答：

物业的职责是什么？

对于你的小区，如果你有证据能够证明物业公司有违约行为，比如随意放陌生人进入而不进行盘查、保安巡查时发现有人爬窗户而不处理、小区监控坏了很久多次反映不进行维修等违约行为，那么你可以要求物业按照违约比例进行赔偿，物业不进行赔偿，你可以起诉物业公司要求其赔偿。

你的损失应该找谁来赔偿？

也就是说，你被偷的东西是会从盗窃罪那里追缴或责令退赔的，当然能追缴多少得具体看实际情况了，谁也不能保证什么。

下步物业费要交吗？

乔也法律

业主交了物业费，保安应该起到业主在小区内人生安全，财产保障，如果物业不作为，保安在小区成为摆设，有保安和没有保安有什么区别？那业主交了物业费还有意义吗？如果物业不承担赔偿责任，小业主购买房屋公摊面积有电梯广告费，户外广告费，电信，联通，移动宽带设备占地费，户外停车场收费等各项收入，物业账目从不公开都被物业私吞，严重侵犯了业主的利益，小区业主团结起来抵抗物业，拒绝缴纳物业费让物业早日离开小区，小区由社区统一收支非盈利管理，和谐大家庭由物业退出开始！

196876937190

从你买房签合同那一刻起，同时签订两份合同，一是购房合同一是物业合同，开发商与物业相互勾结美其名曰物业托管为你挖下一个大大的陷阱，你自愿跳进去，他们给自己全部免责了，你去法院打官司也打不赢，认倒霉吧！如果有人再买房子签合同是一定先要一份合同回家详细审查后在签订，切不可盲目签合同否则吃亏上当谁也帮不上你的忙。

正义之剑158318193

第一时间报警，追究小偷入室盗窃的刑事责任，附带民事赔偿。

第二，追究物业公司的安保责任，如有证据证明夜间保安睡觉，没有2小时巡逻一次，安全监控摄像头损坏，可要求减免物业费。

第三，加强自家防盗措施。安防盗门，夜间反锁。安防盗窗。家中配置监控摄像头，一百多元。不在家时，手机也可查看家中情况。陌生人入室，手机会及时报警。家中不放大额现金，不放贵重物品。

打抱不平119

首先报警，报警的同时通知物管来人看现场（被偷的现场，你不要乱动，等警察来了再处理，你还可以用自己的手机拍影视现场，但千万不能一人拍，必须有邻居或保安室的值班人员在场），损失了物管要陪你的家产，如损失大，物管不陪，可以用法律来处理，如小损失就看你也物管怎么来处理。

七妹58

物业公司收取物业管理费主要用于对所管理的小区公共设备设施、绿化部分进行保养、维修，同时负责对公共区域的安全防范以及物业公司正常运作所需的人员与办公设备等支出。

虽然物业公司的服务内容包括对公共区域的安全防范，但不一定需要承担业主户内财物被盗的赔偿责任，这取决于物业公司是否按照约做到了安全防范工作。

无论是否按时缴纳了物业管理费，在发生财物被盗后都要第一时间报警处理说明事情发生过程、被盗财物价值，如果保留被盗财物购买时的发票或收据可以用于证明被盗财物价值。

物业公司一般都会在业主入住时与业主签订《物业管理协议》或《业主公约》，可以参照协议或公约相关内容判断物业公司是否做到相应安全防范工作。

如果有相关证据证明所在小区物业公司没有履行相关约定且存在重大工作失误的话，可以向该物业公司主张减免之后所需缴纳的物业管理费或以诉讼的方式要求物业公司承担相应责任，但追偿对象主体还是盗窃者。

最后，建议向一些规模较大的保险公司咨询、投保《家庭财产保险》，从而最大限度的减少财物被盗的损失。

凡韵

你好，我是张勃虎。我个人认为：

这要看你们小区业委会物与物业的合同是否有相关约定：小区遭贼，物业要赔。

一般情况下，物业只管理公共产权部分及不动产部分。也就是说，你房屋的框架，你小区的公摊，物业有管理职责，你家的保险箱物业不负责保管。

局部天晴

有句俗话：放牛娃赔得起牛吗？

物业是看管固定资产的，负责公共安全。各家庭财产差异巨大，收取相同的物业费你觉得合适吗，保险费不都是标的价值收的么？物业只负责你家建筑的安全使用，家庭内部财产是不会负责的，也负不了，它也根本不清楚你家有什么财产，如果要它负责就得给个财产清单，你家任何人每天进出门它都得过安检登记检查携带物，以防自己带走，连垃圾、下水道也不能放过，否则你今天丢这、明天丢那的怎么办

關鍵字: 房产 爱人 物业公司