住房公積金，是一項重要的社會福利。
1998年，我國停止住房分配，公積金大幕隨之拉開。它和養老、醫療、失業、工傷保險並稱為“四險一金”（生育保險、醫療保險合併之後，五險變四險）。根據《2018年全國住房公積金年度報告》，中國共有1.44億用戶有公積金。如今，公積金的使用範圍也越來越廣，子女購房、大病醫療都可以支取。
但公積金最大的用途還是買房，並且比商貸合算很多。
以貸款100萬，按揭30年為例，商貸的基準利率是4.9%。一共需要支付91萬利息，每個月按揭5300元。而公積金的利率是3.25%，一共只要支付56萬利息，每個月按揭4300元。也就是說，貸款100萬的話，公積金比商貸少還35萬利息，這個差別還是很大的。
.
公積金貸款雖然合算，但限制也很多。
主要是二套房、首付比例、貸款額度、貸款年限上的限制。很多省市出臺規定，不能用公積金貸款買二套房，貸款的首付比例也比較高，至少是30%。上海、深圳的公積金貸款額度，不能超過50萬。而2020年疫情來襲，房地產市場遇冷。疫情爆發的第一個星期，88個重點城市的樓盤成交量直線下滑，跌幅達到了93%。
為了“拯救樓市”，各地紛紛出臺一些“利好”政策。
2020年2月23日，南寧市發佈消息：允許使用公積金購買第二套房（144平米以下的住宅）。2月25日，東莞市出臺政策：全國的異地公積金都可以在東莞貸款，不受戶籍限制。公積金最長貸款年限可以到30年。河南駐馬店，則把公積金的貸款額度從45萬，提高到50萬，貸款首付比例從30%降低到20%。江西撫州對3-6月的購房者，給予每平米150元的補助，並全額補貼契稅。
各地出臺的政策，對1.
4億公積金用戶來說，無疑是個好消息。
這些政策，降低了公積金貸款的門檻。有專家認為，這也代表了廣大二線城市的政策思路。預計後續，會有更多城市會放寬公積金貸款政策。在公積金政策放寬之後，可能商業貸款也會跟著降低首付比例。不僅如此，很多房地產開發商為了自救，開始大幅降價銷售，恆大就給出了75折的大優惠。但歸根到底，國家“房住不炒”的定位不會變，穩地價、穩房價、穩預期的方向不會變，想“乘虛而入”的炒房客還是不要想了！
今日話題：你所在城市出臺優惠政策了嗎？你覺得2020年適合買房子嗎？
如果你喜歡以上的內容，請收藏！併為我們點贊、分享，謝謝！
閱讀更多 相信創業新思維 的文章
