殷桂忠32473031
三亞的房子很多東北人買，現在整個海南都限購，你買不了住宅，只能買公寓。
鵬城心動
三亞房價最近還是維持穩定狀態，現在想來買房，個人認為還是挺合適的；
原因如下；
第一、三亞的四大片區，五大灣區房價最近還是維持疫情之前的穩定狀態，崖州區在一萬八左右，吉陽區在三萬左右，天涯區四萬左右，海棠灣六萬左右；沒有明顯的上浮，也沒有明顯的下跌，跟疫情之前一樣，堅持“房住不炒”，穩房價，穩地價，穩預期；
第二、目前海南省的疫情響應已經從一級下調至三級，而且大多數確診的病例已經出院康復，可以說疫情已經得到控制；各個行業也已經慢慢復工，大多數的售樓部也已經開放；
而眾所周知，房地產開發商的資金鍊就是生命鏈，所以為了快速的回籠資金，這時候的折扣力度也是最大的，可以這麼說，現在過來三亞買房，只要不是特別過分的要求，基本上都可以得到滿足；
第三、經過此次疫情，想必大家都對自家的房子有了一個新的概念，對於房屋的功能性也會提出一定的要求，可以有個自家的小院，多了一個玩耍的去處，可以是面朝大海，春暖花開，而海南的氣候環境，空氣質量更是首屈一指，提升家庭生活質量的同時也算是為自己和家人的健康做一筆投資；
故綜上所述，三亞最近的房價還是處於穩定狀態，這時候來三亞買房，從折扣力度，生活質量上來說，個人認為還是挺合適的；個人拙見，僅供參考；
Fang柳澤平777
在海南有套房，是很多人的夢想，尤其是對東北人而言，沒有海南一套房，冬天可咋過？
不過，自從海南實施全域限購之後，想在海南買房就不是那麼容易了，條條框框還挺多，有錢也不一定能買得到。海南的樓市似乎真的得到了抑制，不再那麼瘋狂，投資價值似乎也漸漸變小了，但是這能否說明，現在就不適合在海南買房了呢？
不，現在正好合適。
一、為什麼現在買房合適
買房，房價是很關鍵的一點，畢竟大多數人的錢都不是風颳來的。現在海南的房價如何呢？說實話，對於本地人而言，還是偏高，但是它有一個特點是，不會大漲了，至少短時間內不會再大漲。去年，海口樓市流傳有一個不成文的規定：17300。意思是，房子價格不能高於17300，當然這只是流傳，不是明文規定，不過可以從中得知的一點是，海口正在積極地給樓市降溫，給樓市壓房價，即使不能下跌，至少讓房價不會漲得太多。
縱觀全海南，中部就別想了，不僅限制蓋房，還不能出售給外省人，中部之外，都在海南的樓市調控政策之中，日前海南省省長就表示，2019年將會繼續堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，構建房地產市場健康發展長效機制，因地制宜發展旅遊、商業等產業地產。也就是說，海南的房價未來還是堅定地走去房地產依賴的路線，降低房地產在海南經濟的比重，這股決心是很強的。
前幾天，網上有謠言說，海口海口限價由17300調整到24000，這個消息馬上就被闢謠了，市物價局、市住建局鄭重聲明，海口市堅決貫徹落實黨中央國務院房地產調控決策部署，堅決遏制房價上漲。
因此，以目前的情勢來看，海南的房價會得到一定的抑制，價格不會上漲很多，此時正是買房的好時機啊，趁它穩定，下手為強，你想等到它大跌，那就別想了。
未來海南房價會不會大漲？很難說。
目前海南正在建設自由貿易港，各種大項目落地，各種優惠政策出臺，一片欣欣向榮的氣勢。儘管海南起步晚，歷史遺留問題多，但是發展總是曲折的，前途總是光明的，誰也不能否定，海南的未來不會比現在更好。縱觀那些發展得好的城市，其房價會是白菜價嗎？所以說，未來的事說不準，如果你是剛需，現在買海南房產恰是好時機。
二、買房要注意什麼
那麼，在海南買房需要注意什麼呢？
首先要注意的是，你有沒有購房資格。如果你是本地人，那就好辦了，準備好錢吧。如果你是外省人，那就比較麻煩，需要一些門檻。
奉天樓市
三亞市新房均價約39000元每平方米。不划算買房，適合租房。你想想：買100平就是3900000元，加稅收及各種費四百多萬元。而你租100平米的房子租金大約4萬元每年。你為何不把其中的1,000,000元定期存入銀行，用4.5%的利息¥45,000來支付房租，其他3,000,000元用於投資或者銀行定存。所以說，任何時候都不適合在三亞買房，適合租房居住。
福六生活日記
於2019年4月去過三亞旅遊，在旅遊之餘也瞭解過當地的房價
目前市中心的剛需住房，均價在40000元每平左右，個人對三亞房價還是持比較大的信心，畢竟當地的環境各方面的措施和旅遊業，讓三亞一年四季遊客不斷，
如果買來度假是個不錯的選擇，如投資，長期持有也會比較好
惠東和正地產楊燕輝
現在房價在2.5－3萬左右，這次疫情有專家說在比較熱的地方不容易感染（您可以晚上查查） 三亞是值得考慮的，如果有錢的情況下我建議可以買套房在三亞，投資價值大，如出租:旅遊未來選擇住民宿越來越多，靈活出租，想住還可以回來住。海口市海南的海口，三亞是世界的三亞，可以考慮買哦
海房星探
很合適，找我啊[害羞]專業代理銷售海南房產[機智] 個人業績年銷5千萬不是蓋的[笑哭]
優瓦房產
一直挺堅挺，沒有太大浮動。[捂臉]看海的4～6萬。離海1～2公里左右的，3～5萬。離海有點點距離的，2～3萬。就是這麼個情況，要問哪個時間最合適，這個問題怕誰也不敢肯定。關鍵問題，現在限購呀，很多項目都沒有辦法購買。。。降也好跌也好，進不來啊。。
啊符來搞房
三亞房價怎樣跟我沒有一毛錢關係。朋友跟我說三亞一是房價高，二是三亞太熱。綜合考慮三亞沒有海口優勢更大，因為海口是省會，相對比三亞繁榮不少。作為候鳥不僅僅是因為三亞比海口溫度高一點，還要考慮出行購物就醫方便，所以就不想在三亞那邊買房。
一介草民人
據海南統計局數據，2019年全年海南累計房屋銷售面積為829.34萬㎡，同比下降42.1%，房屋銷售額為1275.7631億元，同比下降38.8%；
根據全年的房屋銷售額和房屋銷售面積，可以計算得出2019年海南全省平均房價為15383元/㎡。
而2018年海南全省平均房價為14546元/㎡，2019年海南全省房價同比增長6%。
目前三亞房價32000左右，近期處於比較平穩的狀態，可以入手。
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