小棠說事
海棠灣是三亞比較高擋區。301醫院，免稅店等不少重要單位所在。但是不同層次需要不同。三亞海棠灣區，天崖區，崖洲區，吉陽區。海南三亞，陵水，樂東。三亞氣候相似。家裡有上學的孩子只好去海口那裡潮冷。海南18縣市氣候也有5種。適合哈爾濱人的是五指山。
林潤澤姥爺
去三亞買房，為什麼有的人要看過海棠灣的房子再決定，本人身處海南三亞，所以還是有一定發言權的；
基本的原因如下；
第一、海南80%左右的商品房基本上都是靠內地的旅居人群消化，本地人很少會買商品房；而一般的旅居人群，每年大概只會居住3－6個月的時間，作為平時放鬆休閒的去處，既然如此，那麼必定會選擇環境比較好的區域；
而海棠灣距離三亞市區大概半個小時的車程，發展至今也不過才十年，所以無論是自然環境還是配套，都是不錯的，更加的適合旅居度假養老人群；
第二、海棠灣被稱為“千億灣區”，全名“國家海岸海棠灣”，由政府主導開發，總投資高達6005個億，22公里的海岸線上，匯聚了108家酒店，其中五星級以上的酒店有32家，更有著名的亞特蘭蒂斯，紅樹林費爾蒙，華爾道夫三家七星級酒店；
全亞洲最大的免稅店，水上樂園，301解放軍醫院，夢幻不夜城等等大型配套皆落於此地；所以該區域的價值自然是不言而喻，房產保值率高；
第三、目前海棠灣房子的均價在六萬左右，能在這個區域安家置業的人群基本上非富即貴，所以該區域的圈層也是一大亮點，更加的拓展了自己的社交圈；
所以綜上所述，去三亞買房，有的人得看過海棠灣的房子再決定，想來也有一定的緣由，高端配套，高圈層，高質量的旅居生活；個人拙見，僅供參考；
Fang柳澤平777
近來有很多外地的朋友都諮詢，在海南三亞買房子哪裡比較好？想在三亞買房的朋友，在面對五花八門的樓盤產品時，如何才能做出穩妥的選擇呢？針對這個問題，我們先來看看三亞都有哪幾個行政區域，以及各個區域發展前景及優勢，根據自己的情況選擇買房。
三亞買房
為什麼來三亞買房？2018年三亞配套更齊全
1、交通配套：海上巴士起航
海上巴士起航,三亞有軌電車即將試運行,城際旅遊公交線路開通,重建改造市內6座橋樑5月前完工讓三亞的交通更加的完善。
2、教育配套：上外三亞附中
上外三亞附中的打造，人大附中三亞學校開始建設，三亞市教育局與海南中學簽約舉辦海中三亞學校讓三亞的教育系統更加完善。
3、醫療更完備：建國際康療中心
國康醫院將啟用，三亞將建國際康療中心打響中醫療養遊品牌，恆大婦產醫院2018年年底投入使用，海南首家瓊臺合作醫院預計2018年在三亞開業，北京大學口腔醫院落戶海棠區讓三亞醫療更完備。
三亞未來的方向以服務與當地的旅遊的房產。越來越多的人會選者去三亞度假旅遊修養休閒的。所以是有很好的前景的。因為隨著國民生活水平的提高越來越多的人會度假，而在中國三亞是個不錯的選者。這就在海南買房什麼要首選三亞的原因!
三亞買房怎麼選
三亞買房怎麼選?
對於這樣的問題，小編只能說適合自己的才是最好的!在三亞買房要考慮這五個因素，從中選出合適自己的房子!
1、三亞定位於旅遊度假房產，注重旅遊度假養老的舒適性，區域片區位置的選擇並不重要。三亞很繁華而舒適。
2、開發商的選擇非常重要。三亞作為旅遊房產，開發商的規劃和後續服務決定了小區的舒適性，如果小區具有較高的度假功能，必然也是保值的。如果開發商是帶有投機性建造房子，即便價格很低，仍然要放棄;反之，如果是一個值得信賴的開發商，價格高些，也是上乘之選。
3、離城市不要太遠，離最近的城市邊緣也應當在5公里內。度假也需要生活，配套和醫院都是必須的，城鎮的形成有其百年曆史，憑開發商一己之力在一片沒有城市基礎的沙灘/山谷/湖邊建立一個新的城鎮而且有長久的人氣，是存在較大風險的。
4、三亞購房的本質是氣候和空氣。要謹慎評估高爾夫、溫泉、看海、氧吧的要素是否被開發商有意誇大而掩蓋了其他本來存在的缺陷。
5、交通位置，位置是任何地域，任何樓盤升值的重要砝碼。
三亞買房哪裡好？
亞龍灣
1、亞龍灣
亞龍灣是海南最南端的一個半月形海灣，全長約7.5公里，這裡的沙粒潔白細軟，海水澄澈晶瑩，能見度很好，全年都可以游泳，且適合潛水。由於得天獨厚的條件，這裡聚集了大量的五星級豪華奢侈酒店。亞龍灣著名的房產項目有：亞龍灣龍溪悅墅、遠洋山海（西山渡二期）、申亞亞龍灣壹號等，參考均價：30000元/平。
2、海棠灣
海棠灣是近兩年剛剛進入大眾視野的海灣，它與亞龍灣、大東海灣、三亞灣、崖州灣並列三亞五大名灣。海棠灣風光旖旎，沉寂異常。保留著沒有被過度開發原生狀態的海棠灣，與亞龍灣、大東海相比，這裡還沒有染上城市的喧囂與繁鬧。海棠灣著名的房產項目有：海棠月色、三亞君御、清鳳海棠長灘等，參考均價：35000元/平。
三亞灣
3、三亞灣
三亞灣，位於三亞風景群的核心，銀色海灘伴著蔚藍海岸伸展，與三亞城區完美相融。作為風情海灣，這裡沙灘平緩，海面開闊，湛藍天宇映襯著碧波萬頃，還有椰林畫廊，景象萬千。三亞每個區域都不同的特色的房產，不僅適合旅遊，更適合居住。三亞灣著名的房產項目有：碧桂園三亞海、碧桂園三亞郡、海岸名都等，參考均價：30000元/平。
85後房產小咖
據瞭解，海棠灣河心島項目位於三亞市海棠路和龍海路相交處北側。項目東側為三亞國際免稅城，南側為河流及橋樑，北側和西側為村民住宅區，項目地塊位於河流中間，北側與河岸相接，性質為商業及旅遊建築。
河心島項目是三亞國際免稅城商圈的重要組成部分，目前，項目已經完成95%，預計年底試營業。
Q：海棠灣哪裡又美又好玩？
A：必須提一下“蜈支洲島”，被譽為“中國的馬爾代夫”，那是一個人少魚多的地方，也是一個潛水勝地：零汙染海水，能見度達 27 米，想玩隱身術，沒門兒……
Q：海棠灣最壕的酒店是哪一家？
A：亞特蘭蒂斯酒店說第一，其他三亞酒店也表示很服帖，誰叫人家是中國唯一的一家七星級酒店，這種級別的酒店在全世界也就三家。它擁有：兩個總面積達7500平方米的游泳池，1314間全海景客房，最大一間套房1061平米……
深圳樓市小郭
您好，我是芝芝，在三亞從事房地產行業7年。對於這個問題，我說一下個人的淺見。
首先，從整個三亞的戰略定位來看，海棠灣被確定為國家海岸，整個海棠灣的公共設施配套都是以非常高端起步，海棠灣的規劃，是不需要經過海南省直接上報中央的。目前，海棠灣正是一片蓬勃發展的熱土，解放軍醫院301海南分院、金融小鎮、國際免稅城、亞特蘭蒂斯水上樂園、人大附中、等等，都落成在海棠灣。海棠灣也是現在招商引資的重點區域，是國家重點打造的新興發展區。地位非同一般。如果是有遠見、有想法的人，肯定會想在海棠灣的突飛猛進中也有自己的一份。所以，來三亞，必要看海棠灣；
其次，海棠灣的房子，整體建築水平、視野景觀、園林環境，比市區的項目都是上了一個檔次，非常的漂亮、賞心悅目。看過海棠灣的房子，也就知道了三亞豪宅的標的在哪裡，比如保利財富中心的一線海景大平層，以及海棠灣幾千萬至上億的海景別墅，統統在海棠灣可以看到；
另外，海棠灣的房子，可以和市區、以及其他區域中高端的房子形成明顯的對比，無論你是整體配套環境、還是價格，看過海棠灣，您就需要真正迴歸到自己購房的初衷，從自己的第一需求出發，來做出取捨，選定真正適合自己的，不是跟風湊熱鬧。
好，以上就是我的一點想法。歡迎一起來討論。謝謝
芝豪宅
國家海岸-海棠灣
這裡擁有全球前沿的塔尖濱海生活方式：
32家濱海國際頂級酒店沿海一字排開：瑰麗、艾迪遜、嘉佩樂、君悅、洲際、紅樹林、皇冠假日、威斯汀、香格里拉、喜來登、豪華精選等 20 餘家已陸續開業，其中也包括全球第三座亞特蘭蒂斯，連邁阿密也羨慕。
3 所名校入駐：中國頂級學府—人大附中三亞學校（已開學）、沃頓金融學院（規劃建設）、中瑞國際酒店管理學院（已開學）；
1個國際免稅城：全球最大單體免稅城—三亞國際免稅城，連同二期河心島商業助力海棠灣成為“時尚購物天堂”；
海南首個國際 IP 主題樂園：Hello Kitty 主題樂園度假村深受家庭喜愛；
頂級文化盛事：ISY 音樂節、海南島國際電影節、三亞財經國際論壇、FE電動賽車方程式、世界頂尖科學家論壇、藝海棠三亞國際藝術季等等輪番在海棠灣舉辦，明星名流全年度薈萃海棠灣。海南，不只有影響世界的博鰲論壇；
電子科技巨頭CEC 中國電子信息安全基地已落戶海棠灣。海棠灣的經濟實力今非昔比未來更多可能。事實上，30 多家世界500 強在中央宣佈海南自貿港政策後搶駐三亞，助力海棠灣建設，另外科技巨頭也陸續進入三亞包括華為、騰訊、京東、科大訊飛、商湯；
國家5A級潛水勝地——蜈支洲島，神州第一泉—南田溫泉，中國首個沉浸式海洋主題樂園—海昌夢幻不夜城，為海棠灣帶來繽紛多元的度假體驗；
圈層名流喜歡的海中海高爾夫也在海棠灣。這座風光秀美的頂級球場在寧靜的內海與壯觀的外海包圍之下，18 洞，洞洞見海，內海外海海中海；
還有世界公認的頂級醫療康養：301 醫院海南分院已運營，恆大哈佛布萊根婦女醫院、中國人壽TIRR赫爾曼康復醫院正在建設中，北大口腔醫院、廣安門中醫院已經通過規劃，海棠灣正成為全球康養目的地；
更有趣的是：未來亞洲第一大當代藝術館也落戶海棠灣，普利茲克得主—妹島和世& 西澤立衛擔綱親自操刀，助力三亞藝術生活想象……
從經濟實力提升到科技創新，從科技企業落戶到世界500強扎堆，從國際旅遊豐盛到文化藝術豐盛，內外兼修的三亞猶如大時代的一艘航空母艦，與全球優秀企業、優秀個體持續展開跨界友好對話。
在海棠灣濱海旅遊度假區，各大名企爭相入駐，建造獨棟一線海景別墅、二線海景洋房。項目有海棠花開，藝海棠、融創海棠灣、綠城海棠潮鳴、恆大養生谷、國美海棠灣、保利海棠二期、海棠天房墅、椰子洲島、國壽嘉園逸景、海棠灣8號、龍棠大觀、海棠灣上工谷等十多個項目。高端項目拔地而起，基礎設施的不斷成熟，再加上優質的自然資源和宜人的氣候，房價不斷攀升似乎也是情理之中。三亞海棠灣樓盤今年上半年市場去化率比較高，下半年入市產品，一線二線灣區產品都值得期待，具備經濟、度假、投資等優勢。想要了解項更多目詳細信息可以私信小編喲！
三亞銀象旅居小黃
我們來聊一聊，來三亞買房為什麼都要看過海棠灣才決定。
考慮來三亞買房的客戶群體大多是旅居度假養老類型，同時還帶有一些投資性質。
1，作為三亞名氣最大，全國名聲最響的海棠灣毋容置疑是所有購房者的重點選擇對象和關注焦點，在很多人還沒有來到三亞海棠灣瞭解真實情況的時候，都是抱有在海棠灣首選購房的想法，但是當真實來到實地之時發現，原來那裡的房價已經超出了自己意向的那樣。雖然有聽說價高，但是沒有親眼看到誰都會不死心。
2，有實力的客戶，先看海棠灣主要是考慮對整個三亞整體的各區域房價作個對比，然後最後通過自己的綜合考慮決定最後購買的區域房子。
3，作為名聲最響的區域，每一個購房者其實都想目睹一下，國家海岸的真容，同時對自己內心的猜測能夠有個很好的結論。
三亞小馬哥房探長
怎麼說呢，海棠灣是重點區域。是來三亞旅遊，必須要去的地方，空氣好，不吵鬧，前有山，後有海，周邊配套，森林公園，免稅店，大型遊樂場，時不時地開個什麼電音節，演唱會 還有已經在建市重點 學校（從小學到大學。一體）還有很多，這裡就不一一給說了。未來是繁華區域
maike麥
海棠灣是三亞最高端的一個區 有32家5星級酒店2家七星級酒店 北京301醫院也在海棠灣 免稅店 夢幻不夜城 等等 海棠灣定位也不一樣 這邊住的都是有身份的人 比起三亞市區就沒有那麼亂 這邊的房價也會高一些 一線海景房 7萬到12萬一平 一線臨海別墅也要2000萬起
2線的價格就會便宜些 4萬多到6萬之間 別墅750萬 具體還要看位置 海棠灣海岸線有22公里 這樣
海南國際旅遊島123
有錢絕對不買三亞的房子～要去住旅館～三亞的人大多數不是本地人～搶錢幾年就離開的打算～跟強盜有啥區別？！再，民生的問題一大堆～有點品質就跟所有物價脫鉤～要麼就是房租貴...要麼就是明擺搶錢...說一年只賺冬季…哈哈～不想去做無謂的犧牲……不掛念...從此別無相殺
