重磅!央行再次降准!LPR大概率降低!买房又省钱了

3月13日下午5点16分,央行宣布定向降准,中国人民银行决定于2020年3月16日实施普惠金融定向降准,对达到考核标准的银行定向降准0.5至1个百分点。在此之外,对符合条件的股份制商业银行再额外定向降准1个百分点,支持发放普惠金融领域贷款。以上定向降准共释放长期资金

5500亿元。

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这是2020年央行第二次宣布降准,上一次是在2020年1月1日宣布的1月6日进行全面降准,释放长期资金8000亿元。

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这也意味着疫情发生以后,中国人民银行最主要三大货币方案都已经实施了。

1、释放短期货币:2月3日央行开展史上最大规模的1.2万亿元公开市场逆回购。据统计,2月份,央行1年期MLF操作规模达2000亿,7天期逆回购规模达21800亿,14天期逆回购规模达6200亿。

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2、降低贷款利息:2月17日,1年期MLF从3.25%下调至3.15%,2月20日,1年期LPR为4.05%,下调10个基点。5年期LPR为4.75%,下调5个基点。

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第3点就是今年进行的两次的降准


一、3月20日LPR会降低吗?

中国目前的基准利率是:

存款层面:银行存款基准利率

贷款层面:贷款市场报价利率(LPR)

贷款市场报价利率(LPR)=MLF利率+银行综合成本

贷款市场报价利率(LPR)每月20日公布一次,降准会降低银行资金成本,也就意味着本月LPR利率下调的概率相当大,这是贷款层面的正式降息。


二、那么存款层面会不会降息呢?

央行此前已经释放了未来将下调存款基准利率的信号,但是目前这个节点还不会降。

目前一年期存款基准利率是1.5%,而2月份的CPI是5.2%,意味着我们在银行里的资金每年缩水达3.7%,这时候降息无疑是让钱贬值更快。那么存款利率什么时候下调,应该是等到疫情过后,CPI降到比较低的位置时,才是比较好的节点。

投资稳定的固定的资产对抗贬值才是最好的方案。


三、降准对资产价格的影响

1、疫情期间A股的表现要比美股好很多,原因有两点,一是中国股市和经济关联度原本就不是很大,疫情对经济造成严重冲击,但经济增速下滑未必反应在股市上。二是国内的疫情已经明显得到控制,市场信心在上升,大家也都知道疫情对经济是短期冲击,之后会恢复。更重要的是,大家都知道2500点附近是A股历史大底,指数越往下跌,就越有更多的抄底资金,所以目前A股的抗跌能力比较强。

降准对A股主要是预期影响,即货币政策的力度会加大,有助于带来更多资金。目前来看,货币政策的力度是否会加大还得看境外疫情蔓延对外贸和国内经济的冲击,如果外部环境恶化,这个预期是存在的。目前A股最大的风险是海外股市,如果外围股市暴跌,那么也会受波及,但跌幅空间有限。

2、疫情对楼市也是预期影响,预期货币政策的力度会加大,预期楼市严控可能松绑,近期对政策最敏感的深圳房价再创历史新高和上海土地市场又出地王就可以看出情况。我认为疫情过后楼市应该回暖,但不至于大涨,因为目前来看国家层面的“房住不炒”是认真的,长期的。


综上来看,降准释放出的准备金给市场带来了流动资金,同样的也让你手中的资产贬值了,所以当下时刻如何应付通货膨胀和资产贬值,就是第一要务,我想第一选择应该就是房地产吧,何不趁着现在LPR优惠,抓紧购置一套固定资产,哪怕不升值,最起码能保值,您说对吧?如果您有不同看法,欢迎留言交流重磅!央行再次降准!LPR大概率降低!买房又省钱了!


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