最杭州!浙江省杭州市各區的發展有何不同?

杭州,簡稱“杭”,古稱臨安、錢塘,是浙江省省會、副省級市、杭州都市圈核心城市,長江三角洲中心城市之一 。截至2019年,全市下轄10個區、2個縣、代管1個縣級市,總面積16853.57平方千米,建成區面積559.2平方千米,常住人口1036萬人,城鎮人口813.26萬人,城鎮化率78.5%。

最杭州!浙江省杭州市各區的發展有何不同?

杭州不能和上海、北京比,也不能和深圳、廣州比,但心氣上是覺得不輸給南京、天津這類城市的。杭州現在一共9個區,上城、下城、西湖、拱墅、江干、濱江、蕭山、餘杭、富陽。其中後面3個區是原來隸屬杭州的縣級市,濱江區是從老的蕭山市劃給杭州新建的。各城區的發展可以說是迥乎不同,到底有何不一樣呢?

最杭州!浙江省杭州市各區的發展有何不同?

上城區是老底子南宋皇城的地塊,非常小,一般住的都是老杭州,吳山、河坊街、鳳凰山等等,感覺是杭州的象徵。全區依賴旅遊業,但是人口密度大,房價不便宜,醫療資源豐厚(浙一、浙二、市一、市三、婦保)。總之特點是“老”,各種老字號也蠻多的。

最杭州!浙江省杭州市各區的發展有何不同?

下城區差異比較大,南邊是杭州的老城區和最傳統的中央商務區——武林CBD,武林廣場是杭州市中心的標誌,類似於上海的人民廣場,舊時也稱為“紅太陽”。武林-延安路-湖濱是杭州最早的樓宇經濟帶。雖然現在綜合體遍地,新城林立,但是杭州人心中的中心地位始終沒有改變過。此外下城區南部也是杭州最早對外交流的區域之一,有諸多早期基督教傳教和相關重要人物(司徒雷登大使)的故居,所以文化也非常悠長。杭州的老城區大致是環城西路-環城北路-環城東路-江城路。上城、下城各佔一半。但是下城區北邊城中村比較多,特別是德勝路以北的區域有待發展。下城區目前是杭州差異最大的區,從武林街道到文暉街道到石橋街道,幾乎就是一線城市、二線城市、三線城市的垂直落差感。

最杭州!浙江省杭州市各區的發展有何不同?

西湖區比較優越,有非常濃厚的居住與學院氛圍,原來是杭州老的高教區。現在豪宅比較多,中小學教育發達(重點初中:十三中;重點小學:保俶塔實驗學校、學軍小學、求是小學、文三街小學和文一街小學等),新城西是杭州新貴的代表。同時綜合體較多,也是杭州的IT三區之一。

最杭州!浙江省杭州市各區的發展有何不同?

拱墅區因湖墅路和拱宸橋而得名,杭州的大城北。過去是杭州的老工業基地,現在主要產業是房地產開發。橋西、申花、上塘、慶隆都是房地產開發優質的板塊,結合大運河的文化資源,主打宜居牌。

最杭州!浙江省杭州市各區的發展有何不同?

江乾區是杭州市發展最快的區,錢江新城被開發為新的市中心,其他諸如城東新城、艮北新城、錢江新城二期、下沙副城都緊鑼密鼓的建設中。也是杭州地鐵目前最便捷的城區。

最杭州!浙江省杭州市各區的發展有何不同?

濱江區IT業發達,和餘杭區的淘寶城、未來科技城構成了杭州IT業的另兩個極。蕭山區在建錢江世紀城,同樣是比肩錢江新城的高端金融中心。

最杭州!浙江省杭州市各區的發展有何不同?

綜上:杭州目前支柱產業依次為房地產業(所有區)、IT業(西湖區、濱江區、餘杭區)、旅遊業(西湖區、上城區、下城區),其他比較有前景的產業為會展業(下城區)、金融業(上城區、江乾區、蕭山區)、TMT產業(下城區、濱江區)、跨境物流商貿(下城區)等。

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