刘华银mark
很多人会希望房价会大跌，房子这个大众所需求的物品，家的标配，社会关注的热点，又不能得偿所愿的拥有，太贵买不起，供不起，大部分人甚至存了大半辈子的钱才能勉强的给个首付！
大家都希望他能大跌，跌到自己所需求的点上，但是社会现状就狠狠的给了我们一记又一记的耳光，就目前来说房价跌的可能性实在是太小，并且一次次刷新我们的心里承受范围。就连疫情那么大的天灾他也坚挺在那，甚至还有反涨的现象，所谓的爱之深恨之切！
我们都在现实中自欺欺人，哪来的大跌，根本就没跌过，反而在不断的上涨。房产需求量太大，大家嘴上说的那么多房空着没人住的，房价一定会降，不要买房什么的，其实打心眼里谁不想有套属于自己的房子，哪怕偏一点，也无所谓，至少不再会居无定所。
一边在抱怨的同时，一边又在努力的奋斗为有套房安个家而竭尽全力。最终还不是想过的更好，不想再流浪的一年租换好几次房子，搬几次家，为房东供房，受尽房东冷眼，让爱人安心让父母放心，让子女有个安定的家，享受更好的教育配套…而买了套房。房子他本身就是一个刚需品，任何的东西需求量大了，他的价格也会自然而然的水涨船高。这就所谓的大家都希望房价的大跌，反而迎来了一次次的上涨。
该直面的面对问题我们还是该勇敢的面对，当我们不再把更多的注意放在房价是否大跌大涨的时候，或许就是您事业有成之日，得偿所愿之时
珠海房产置业
非常高兴回答您的问题
首先，咱就比如现在疫情期间这个阶段，很多人都说房地产商撑不住了，房价肯定会大跌，而且市场上也充斥着很多的不安情绪，那仔细看市场上的数据，
房价跌了吗？
房价确实在不同地区呈现了跌势，2020年的数据显示，成交量在下降，部分地区出现了跌势，但是房价却没有明显下跌。一二线城市房价依然维稳，三四线城市，部分地区下降。
幅度大吗？
涨跌幅度还真不大，涨跌幅度基本在2%—5%
那后市会不会继续跌下去呢？
个人认为不会，虽然很多人都在说房价下行成为未来趋势，但是基于成本考虑，人工在涨，原材料在涨，地价成本在涨，营销费用在涨，那为什么房价要降呢？是开发商为了快速逃离房地产行业吗？
其次，很多人对房价是既爱之也恨之，没有买房的人希望房价降下来，他们就能买上房了，等他们买了房，他们又希望房价上涨。他们在外面说房价下降，其实是为了麻痹自己，麻痹周边人，然后自己去抄底[捂脸][捂脸][捂脸]
地产贰柒
如今，受疫情影响，下一步我国一定会进一步刺激经济，而刺激经济最有效的手段就是基建拉动以及大量印钞。作为一个普通人，现在的当务之急就是设法购入优质资产，避免被通货膨胀稀释掉自己的财富。有人统计过，在过去，我们普通人能够接触到对抗通胀的商品只有三种：冬虫夏草、上海车牌号，房产。其中，房产被全民称为最有效的抵御通胀的商品。历史仿佛就是一个轮回，如今再次回到了原点，疫情来袭，基建兴起，货币放水。可预见的是，无论是否有很多人认为房价要大涨，都无法阻止接下来资产的价格迅速提升。
先生的课堂
很高兴回答这个问题！因为很多人认为房价要大跌，所以房价要大涨。对于这句话我认为：期望房价要大跌的人确实不少，但并不现实，同理，房价要大涨也不可能，但这句话并不是没有道理，真理往往掌握在少数人手里。
为什么很多人会认为房价要大跌？
1、房地产调控的影响。 调控对房地产的涨跌影响非常大。这只能说明，强制不让房子涨价，需求只是被暂时抑制，并没有消灭。
很多人只看到表面房价的微跌，看到了调控房地产的决心，却看不到这些被抑制的需求在暗涌下蠢蠢欲动。人云亦云，越跌越悲观的蝴蝶效应，才导致了很多人认为房价要大跌的假象。
2、投资客的热钱陆续撤离房地产市场，供大于求。这就跟股市一样，买的人多了，股票就涨价，买的人少了股票就跌价。投资客的热钱悄无声息的入场，悄无声息的撤离，这一进一出，一波韭菜就割完了。但热钱并没有消失，只是在等待新的时机。
目前房地产投资回报率低，短期内需求无法释放，导致供大于求，房价在不断走低。很多人会因此就盲目的认为，投资客已消失，房价不降，刚需就不会买账，房价就会出现大跌。
3、经济不景气，收入减少，购买力不足。这两年的钱确实不好挣，所以才会出现央行大力扶持实体经济的举措。动不动几千亿资金砸向实体经济，而且还是不断持续输入，实体经济好转起效慢。
碰上这次疫情，更是让实体经济一时半会儿很难扭转局面，央行只能继续大量为实体经济输血。短期内大家只看到了实体不好做，人们收入减少，没钱买房，认为房价可能要大跌。却看不到，央行砸下来的这些钱，导致人民币在不断贬值，物价不断上涨。地价在涨，建房成本也在不断增加。
为什么看似房价要大跌，房价反而可能会上涨？
1、物极必反，调控是为了稳定，一旦出现不可控大跌的迹象，将会是放松的开始。房价不涨或微跌符合调控的目标，但如果很多人持悲观态度认为房价要大跌，或大跌的迹象已显现，势必会导致适当放松调控，以稳定市场预期。
疫情期间，一些地方政府出台相应政策“救市”，就是很好的佐证。这也正好说明了，房价下探空间有限，已触底或即将触底，触底反弹就会不远。大涨不太可能，横盘或微涨将会是大概率事件。房价大跌导致的金融风险和经济倒退，谁都担不起这个责任。
2、逆向思维是优秀投资客的必备素养。上个世纪最著名的逆向投资者，邓普顿的投资方法被总结为，“在大萧条的低点买入，在疯狂非理性的高点抛出，并在这两者间游刃有余。”
运用到现在房地产市场的现状，就可以理解为：房地产受疫情影响，进入了大萧条时期的低点，投资客也许已经开始悄无声息的抄底。虽说受调控影响，房价短期内不太可能出现大涨，但其稳定保值，长期看涨的将来，照样是一个不错的投资选项。
3、大量资金投入扶持实体经济，物价上涨，人民币贬值。因实体经济不景气，央行最近在实体经济上不断投入大量资金，是显而易见的。导致人民币会不断贬值，物价在不断上涨，土地价格没降，人工成本、建筑材料成本等在不断上涨，总成本就会不断增加。
房价只要不涨或者上涨的速度慢于人民币贬值的速度，实际房价就已经在下降了。随着实体经济慢慢恢复活力，人们收入的不断增加。不久以后，购买力会重新焕发活力。此时，房价将会出现稳中有涨的局面。
综上所述，很多人认为房价要大跌的时候，也正是经济最不景气的时候。物极必反，政策会想办法刺激经济增长，投资客也会趁虚而入，房价也会因此随着经济的恢复而上涨。这也正是少数优秀投资客所必备的逆向思维。
京南房产置业经理
美国著名投资家有一经典语录：当街头开始喋血，我们就开始投资！
题主这句话有个逻辑障碍，所以不容易理解。事实上，这句话的逻辑是：当大部分人看好或不看好某件事的时候，反其道行之往往就是赢家！不管是二八定律，还是一九定律，赢家总是少数。
对于当下的房地产而言，这句话还是有道理的，首先我们看一下，为什么很多人都认为房价要下跌？
1.现在的房价太高，已经到了很多普通人不吃不喝几十年都买不起的地步；
2.疫情之下，大多数楼盘已经两个月没有开张，资金压力下，降价是必然选择；
3.很多城市房子早就供过于求，甚至空城、鬼城比比皆是，房价不降才怪；
4.国家“房住不炒”的政策，以及海南刚刚出台的“全面现房销售”，楼市会迅速降温。
以上的这些观点，是目前很多人的想法，甚至有人在说，要是全国所有人两个月不买房，房价就会暴跌。那只能说，这是天真的、美好的梦想，现实会让你抓狂。
我逐条分析上面的：
1.现在的房价的确是高，但这是20年逐步涨上来的，不是突然暴涨的，能够按揭买得起的人还是大多数，更何况，货币是逐年在贬值，而你的按揭还款一直不变，等于是在为自己创造财富了。
2.疫情对目前的房产销售的确影响很大，但只要不是半年一年这种长期的持续，那对大部分房企影响不大，最多会倒下一小部分小房企。而且正因为两三个月的积累，刚需购房者在疫情结束后会有一个爆发，估计到时候房价不涨都难。即便是最近几天，二手房市场已经开始呈现火热行情。
3.空城、鬼城主要集中在某些四五线小城市，而且从目前的统计看，比例依然不大，再结合现在中国城市化进程刚刚过半，还处于高速成长期，因此，业界普遍的判断是，城市化高速期至少还有8-10年的时间。
4.“房住不炒”的政策是为了遏制炒房，各地也纷纷出台限购、限价、限贷的政策，可以阻止房价飞速飙升，但需求的大量存在，尤其是大量的刚需，房价依然会在限制范围内上涨，根本堵不住。而海南的“全面现房销售”政策，是对开发商的一次短期考验，对大部分房企来说，难度不大，闯过去了，只能让房价上升。
别人笑我太疯癫，我笑他人看不穿。正是如今房市的绝佳写照。能在现阶段真正看透房市的，才是庄家的眼光、少数人的眼光，做庄的永远是赢家。
总之，当很多人都认为房价要大跌的时候，你是否应该坐下来好好想想：大部分人都看得到的机会，还会是机会吗？也许这个时候，你正在错过真正的机会！
智多房贝
总认为房价下跌的人，不是这些人会算，而是这些人根本买不起房子，或手里不够买房款和贷款首付。总希望房价下跌或像买颗白菜价。就今年盼明年盼，盼望房价暴跌。但是房价却越盼跌越大涨。
那么话说回来了，即使有那么一天，一座房真如一颗大白菜价格了，那么；这颗白菜你依然买不起，因为这颗白菜是十万元钱一斤。
我只是举例子，当今的各种物资飞速上涨，人工上涨，土地上涨，这些材料和人工建成的房子会下跌吗？
各位期盼房价下跌的人们，不要自己欺骗自己了，想在三线以上城市买房人们刚快买吧，。早买早赚。
丿大地回春
您好，我是@小强讲房产买卖知识，分享我的观点。
看到这个问题的时候我就想到了一句话“你以为你以为的就是你以为的”，这是个玩笑话，但是在我看来，不无道理，并不是我们以为怎么样事情就一定会怎么样，任何事物发展都有规律性。那么为什么会有“很多人认为房价降，所以房价就涨这样的说法”呢？我的观点如下。
一.哪类人群会认为房价会大跌？
无房者或与房价利益负相关者。也只有这类人群，才会认为房子会降价，至少我没见过哪个有房子的人会整天宣扬房价降的道理。这是因为没房子的人有一部分会想着买房，他当然不希望房子涨价，越涨越买不起，所以这类人群会认为房价会降。也许有人会说，马云说过房价会降，十年后房价如葱。我想说的是，首先那是马云，其次房价如葱并不是说房价真的跟大葱一样，他的说法更倾向于房价应该更接近于平民百姓都能买的起就像能老百姓都能吃的起大葱一样，如果房价真的像葱一样，那葱得多贵啊，一斤葱等于一斤房子吗？
二.哪类人认为房价会涨？
有房子的和投资房产的这类人群。他们是最希望房价上涨的。不难理解，谁希望自己买了房，房价就跌跌不休呢？所以他们更希望房价涨。
与房价利益正相关的人。他们也是希望房价涨的。房价越涨，房子越多人买，原材料供应商的买卖越好。
这下我们就知道了，只要跟房产利益正相关的人或企业组织，都希望房价涨，因为房价越涨，对他们越有利。跟房产利益负相关的人，都希望房价降，房价越降，他们越有利。
三.哪些地方房价会继续涨？
上面我也提高过了，越是跟房产利益正相关的人，越希望房价涨。同样，越是跟房产利益正相关的地区，房价越可能会涨。
城市化进程还相对不足的城市：城市化，是历史进程的必然规律，很多经济发展不错的二三线城市，城市化进程还比较缓慢，未来还会有大量的人口涌入，房价还有一定的上涨空间。
以重工业和资源型产业为主的二三线城市：这类城市面临的最大问题就是资源枯竭和经济转型，经济转型必然带来大规模的基础设施完善以便招商引资，而相伴随的一般就是房价上涨。
城中村改造未完成的三四线城市：城中村改造带来的就是巨大的资金投入以及巨大的资金诱惑，所以房价还有上涨空间。
当地经济对房地产依赖较大的城市：经济对房地产依赖较大，还会继续以出让土地的形式促进房地产的发展，以实现对GDP的贡献。
上面提到的房价涨，在我看来并不是说会暴涨，而是以一种缓慢平稳的姿态，短期震荡长期上涨，这样才是符合经济规律的。
四.哪些地方的房价不会大涨？
超一线城市：北上广深这类超一线城市集中的超级大规模的资本，但是在国家房住不炒的背景下，价格会得到抑制，我不看好房价短期会大涨，如果说要下跌，我也不看好，需求在，价格就在，所以我更倾向于这类城市房价会相当长时间的持续一个持平略微震荡的态势。
经济对房地产依赖较低的城市：海南省就是最典型的代表，很多地方现在开始逐渐大力发展新基建相关产业，比如物联网、大数据、区块链等等，房地产对经济的贡献度越来越低，这些地方的房价不太可能出现大涨。
五.怎么理解有人认为会大跌房价就会大涨？
这句话在我看来，就是需求和供给的矛盾体现。有房的希望房价涨，没房的希望房价跌；卖房的希望房价涨，买房的希望房价跌。所以就会产生有人房价希望大跌房价就会大涨的情况，这是经济发展的直观表现，并不随人意志变。
六.总结
在我看来，也是我以前文章中一直写的，对刚需的人来说，房子多会儿也得买，那不如早早买。因为刚需解决的就是没房子解决不了的问题，不用考虑涨跌，很多人都想着抄底，这更不现实，职业炒家都做不到的事情，咱一个平头百姓能做到吗？所以，如果需要，就买吧，趁着行市平稳可以多选择，还能理性的思考自己的需求和适合自己的房子，一旦行情上涨，那时候的你只能盲目随大流瞎胡买了，那样才是最大的损失。
以上是我的观点，希望对您有帮助。
我是@小强讲房产买卖知识 ，用公正的立场、严谨的态度、专业的知识为您提供买卖房产信息咨询。如果您有更多想了解的，可以随时私信我，我会给您提供更全面更专业的购房咨询。如果觉得对您有帮助，请点个赞加个关注。如果您有不同意见，欢迎随时交流学习，共同进步。
小强讲房产买卖知识
疫情结束后，房价怎么走？二手房挂牌量会直线增加，交易量下滑，然后二手房价格大跌，就像2019一样，不过比2019规模估计大几倍。新房话不好说，因为新房数据都不准确的，新房套路多。总体话话也不好说了，因为新房数据造假不说，套路还多，总体数据涨写跌就看新房想写涨还是写跌。
一、二手房房价肯定大跌，原因如下。
①裁员和降薪来了，买房需求会断崖式下跌。至少2年内很多人不会有心思买房，而是找工作和找赚钱项目做。
②裁员降薪来了，说明企业收入和利润不够支撑债务、工资等等。企业和企业主屯的房子要抛售套现还债和持续经营了，2019多家A股公司就抛售房产。更有甚者抛房子套现跑路，2019潘石屹潘总就是这样干，还有韩国的某某公司不是抛售房产赚了十多亿吗？
③裁员降薪来了，断供潮也就不远了，2016到2018很多高位接盘的房奴是首付亲戚朋友借、借呗借，网商银行借、京东金条借、360借条借，这里借哪里借。月供基本算加上上证。裁员降薪了，他们还不起这么多债被迫断供的会很多。断供潮了，房子拍卖就来了，现在网上拍卖的基本市场价格不可能成交的，基本打5折左右才能成交。
④物价上涨，部分房奴活不下去，也还不起房贷。不如抛售房产回农村养猪种菜，2019年就出现出门打工的赚的钱没有在农村养猪的多。
二、新房价格不好说，因为新房是市场越差，炒作越厉害，套路越多。数据是写的不是统计的。
①数据作假，虚假成交，自己买自己房子。可以用员工身份、亲戚朋友身份、甚至买来的身份等等买房，还可以套取银行贷款还债。
②线上高价交易，线下返钱，这个操作绝了，可以应对不让低价卖的地区。
③高价拿地区银行贷款，发行债券，股市圈钱用于还债，房子捂盘惜售，保持高价。
④宁可房子不成交，也要把价格保住，环比和同比都要写高一点，保持价格环比和同比上涨，实在都成交不了时候再物价成交一两套，完美完事了。
三、总体价格不好说，因为新房数据不准确，总体要涨要跌，新房数据哪里改一下就可以。
平淡是真61357842
这个也有一定道理，因为就像财富掌握在百分之二十的人手里一样，只有一部分人可以认识到市场的变化，俗称眼光，举几个例子看看。
第一，16年之前很多人没有觉得房价会涨那么快，但是小道消息说房价会涨，大部分人不相信，觉得是房产公司套路，但是一部分眼光长远的或者一直在观察市场的人嗅到了机会，一出手赚了一笔。
第二，房价在16年大涨以后，很多人开始怕房价接着涨，都开始买房，价格不是正常的市场了，价格被哄抬，物极必反，所以市场回归平静，甚至下跌。所有人又觉得不能买房，房子迟早跌到16年之前，不跌到16年之前的价格不买。
机会已经过去，不要斗气，应该正常的对待市场，但是大部分人都怕买吃亏。房价已经三年不涨，稍微涨一些也是有可能，但是很多人现在不看好市场，通货膨胀在经历一段时间以后所有物品都会涨，大部分人觉得不可能的事慢慢也都会发生，所以，机会有可能发生。
郑州牛仔说房
房地产市场的任何一个政策，任何一个风吹草动的信号，都会让我们联想到房子的涨跌。
1、比如降息了，有人觉得买房的人群就越来越多，房价要涨了。又比如限购限贷了，不让房地产交易了，有人觉得房价就要下跌了。
2、在大多数情况下，大家都是利己主义者，都希望任何事情会偏向于自己。
那么，房地产市场也是如此，有房的朋友，已经买房的朋友就希望它上涨，因为上涨它就能够实现房子涨价，财产增值，就等于在赚钱。
3、但是上涨之后的房子挂牌在二手房市场出售的时候，流动性不一样，出手的快慢不一样，真正能够卖出的价格也不尽相同，有高有低。
有的朋友手里的房子的确增值了，也能够快速卖出换取增值的利润。这样的朋友当然觉得房价是要上涨的，毕竟涨价后卖出去了，这是实实在在自己经历的。
总的来说，基于大家对房地产市场的了解非常的片面，自然就会有人说房价要跌，有人说房价要涨，但只是站在了自己的角度去看待。
当你真正从本质上，从真正的逻辑上，认识我国的房地产之后，你就会发现未来它的价格仍然会越来越贵。
最后，要特别提醒广大的购房者，购房还是需要谨慎考虑周全，不要盲目跟风，要选择适合自己的
