市自然資源和規劃局發佈了市本級不動產登記業務網辦流程
隨著島城企業陸續復工復產，為了滿足企業和市民網上辦理不動產登記需求，3月13日，市自然資源和規劃局發佈了市本級不動產登記業務網辦流程圖，包括電子證照下載流程圖、網上查詢流程圖、網上繳費流程圖、網上預審流程圖和網上預約申請流程圖5項。
據悉，不動產登記電子證照包括電子《不動產權證書》和電子《不動產登記證明》。電子證照文字內容、格式與紙質不動產權證書（證明）一致，具有同等法律效力。權利人下載和使用電子證照均需通過公安部門的身份認證。同時電子證照可以通過掃描二維碼在線核驗有效性和真實性。權利人繳納費用後，即可登陸“青島網上房地產”網站或不動產登記中心微信公眾號查看和下載不動產登記電子證照。銀行等金融機構可登陸“青島市不動產遠程申請及查詢系統”查看和下載不動產登記電子證照。權利人需要紙質不動產權證書（不動產登記證明）的，可以申請核發紙質證書（證明）。不動產登記電子證照可以作為不動產登記業務辦理依據和歸檔材料，當事人在辦理不動產登記業務時，可直接依據電子證照進行辦理。辦理轉移登記、變更登記、註銷登記等業務登簿後，電子證照由系統自動完成註銷。已經核發紙質證書（證明）的，紙質證書（證明）應同步交回註銷；紙質證書（證明）遺失無法交回的，由申請人出具說明，在登記完成後予以公告作廢。不動產登記電子證照制證簽發過程中發生錯誤時，當事人尚未下載的，可以通過回退方式予以更正，回退後錯誤的電子證照同時失效，更正後重新簽發電子證照；當事人已經下載的，需通知當事人按照更正登記程序進行更正，註銷錯誤的電子證照，並重新簽發電子證照。
不動產網上業務查詢方面，申請人首次辦理網上查詢業務時，需登陸山東省統一政務服務門戶網站完成賬戶註冊和實名認證，同一賬號每項業務每日限查五次。網上查詢的業務種類包括：不動產交易登記信息查詢、不動產權屬登記信息查詢、登記原始資料查詢、房屋網籤合同查詢、不動產登記信息公開查詢（不動產自然狀況查詢）、購房資格查驗證明辦理、購房資格查驗證明作廢、權屬證書及網上查詢結果驗證，在辦理具體業務時系統會自動彈出操作提示。據悉，系統開放時間為全天24小時，其中辦理購房資格查驗證明和以家庭為單位開具不動產交易登記信息查詢證明服務因校驗接口服務時限原因服務時間為8:00至18:00。
此外，不動產網上繳費流程圖、網上預審流程圖和網上預約申請流程圖也都公佈了詳細辦理流程，將極大方便企業和市民網上辦理。具體辦理流程，企業和市民可以登錄青島市自然資源和規劃局網站查詢。
來源：青島晚報/掌上青島/青網 記者 李德銀
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