房子作为一个家庭最大的资产来说，一般都会写上夫妻二人的名字，似乎这样才合理。好多年轻人结婚买的婚房，因为首付是男方一人出的，就不写女方的名字。女方心里自然不痛快，很可能因为这样的理由大闹分手。其实房产证上写夫妻两人的名字，带来的负效应也很多，今天我们就一起分析分析。
首先，买房时房产证上写两个人的名字，就需要两个人共同去承担房贷，哪怕夫妻双方协商由其中一方支付房贷，但毕竟已经在房产证上签了名字，如果后期需要再买一套房，双方都可能会出现房产销售政策，会出现不能贷款的问题。因为夫妻双方的第一次贷款优惠政策都已经被用掉了。
房产证上写上两个人的名字虽说是给彼此多一份保障，但是一旦以后出现离婚的问题由于房产证上是两个人的名字，在离婚财产分割上是非常有异议的，房价近年来的波动也比较大这个房子究竟是谁出现购买的谁出了多少钱都是很难说清的，这个时候就会造成财产纠纷解决起来也是很麻烦的。
不利于迁移，对着大城市发展越来越好很多人都希望能够在大城市定居工作，更是为了给孩子提供一个良好的教育环境，就算是在自己老家已经购买了房子有能力的话还是会想去城市买一套房子。但是如果现在的房子是夫妻两个人的名字，再买一套房子，首付就要增加几成，贷款利率还要提高。
从理性上来说，房产证上写两个人的名字确实会十分的不划算，但是假如不写女生的名字，那么对他来说又很不公平，没有办法给她一个有力的保障，她自己心里也会十分的难受，但是希望姑娘们能遇到那个在房产证上只写你一个人名字的人，假如一个男孩能为你这样做，那么他一定很爱你。
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