房子作為一個家庭最大的資產來說，一般都會寫上夫妻二人的名字，似乎這樣才合理。好多年輕人結婚買的婚房，因為首付是男方一人出的，就不寫女方的名字。女方心裡自然不痛快，很可能因為這樣的理由大鬧分手。其實房產證上寫夫妻兩人的名字，帶來的負效應也很多，今天我們就一起分析分析。
首先，買房時房產證上寫兩個人的名字，就需要兩個人共同去承擔房貸，哪怕夫妻雙方協商由其中一方支付房貸，但畢竟已經在房產證上籤了名字，如果後期需要再買一套房，雙方都可能會出現房產銷售政策，會出現不能貸款的問題。因為夫妻雙方的第一次貸款優惠政策都已經被用掉了。
房產證上寫上兩個人的名字雖說是給彼此多一份保障，但是一旦以後出現離婚的問題由於房產證上是兩個人的名字，在離婚財產分割上是非常有異議的，房價近年來的波動也比較大這個房子究竟是誰出現購買的誰出了多少錢都是很難說清的，這個時候就會造成財產糾紛解決起來也是很麻煩的。
不利於遷移，對著大城市發展越來越好很多人都希望能夠在大城市定居工作，更是為了給孩子提供一個良好的教育環境，就算是在自己老家已經購買了房子有能力的話還是會想去城市買一套房子。但是如果現在的房子是夫妻兩個人的名字，再買一套房子，首付就要增加幾成，貸款利率還要提高。
從理性上來說，房產證上寫兩個人的名字確實會十分的不划算，但是假如不寫女生的名字，那麼對他來說又很不公平，沒有辦法給她一個有力的保障，她自己心裡也會十分的難受，但是希望姑娘們能遇到那個在房產證上只寫你一個人名字的人，假如一個男孩能為你這樣做，那麼他一定很愛你。
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