农村自建房与拆迁安置房选哪个?

影地书迹


我当然选自建房了,住的舒服,还宽敞。老百姓住还是接地气。

要是拆迁安置房的话是把好多住户住在一栋楼上,这样是剩宅基地了,对于老百姓的话还是不方便的,首先种地的东西都没地放。还是要根据当地的土地政策,发展情况。最好不要违建。


欣炜—子辰


为什么要在农村建房?

1、农村宅基地可永久使用。在城市买的商品房的使用期只有70年,而宅基地的使用权是永久的(只要宅基上的房子不灭失,城市户口的继承人也可通过继承宅基地上的房屋,获得宅基地的使用权)。

2、农村宅基地可以在村集体内部进行转让。国家明确规定:不允许城市居民购买农村宅基地,但并没限制宅基地在村集体内部转让,只是规定了村集体成员转让宅基地后,不得再申请。

3、退出宅基地可以获得一次性补偿。目前随着城镇化的快速推进,国家鼓励农民进城发展,也鼓励有条件的农民在城市里落户定居。那么,自愿在城市里落户,并自愿退出所拥有的农村宅基地的农民,可以获得一定的补偿金,补偿具体金额与当地经济水平有关。

4、农村宅基地可以作为抵押物进行贷款。如果你的宅基地合法,并且已经取得国家的宅基地确权证书,那么,未来因为发展需要贷款的,可以将宅基地作为抵押。

5、农村宅基地将越来越值钱。“我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权‘三权分置’,落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权,适度放活宅基地使用权。”1月15日,国土资源部部长姜大明在2018年全国国土资源工作会议上的表态引来许多关注。而在今年1月17日举行的国务院常务会议上,也特别提出了允许利用宅基地建设生产用房,创办小型加工项目,推动返乡人员创新创业。放活宅基地使用权,农村宅基地将会越来越值钱。

为什么要在城市买房?

1、城里基础配套设施完善

在城里,小孩读书、老人看病、去超市购物等等相比在农村都要方便一些。

2、攀比心

邻居、朋友或亲戚在城里买了房,自己没买房就觉得丢了脸面似的。有数据显示,20%的人是因为这个原因选择在城里买房。

3、城里就业机会多

在农村,就业机会少而且工资低。虽然,现在都说在城市就业也难,但是相比老家就业机会还是多很多。

特别提醒:不管怎么选?千万不要让农村宅基地空着,根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定,空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。



Anbo


这个问题主要是分两个方面来看

1.自建房面积国土局可以办宅基地证,可以按照自己的设计进行施工,房子也可以很大…当然配套设施都是要自己弄,费用也高,不过也是大多数农村人的选择。

2.拆迁安置房就会根据人口来分配,人少面积就很少,房子也是集体建造,没有房产证,但是有一些配套设施

两者各有优势,看每个人怎么选着………


大四川二宝的生活记录


当然自建房了。

1.得闹清楚为何会有拆迁安置房,不管出于何种目的,拆迁肯定是越拆越小,不然就没必要拆迁。

2.拆迁安置房容易受制于人,采暖物业燃气这些不起眼的小费用会牵制你的生活,被迫接受工商业社会,说白了就是你必须得去挣钱。

3.最重要的一点,自建房有高度的自主性,想弄点什么就弄点什么,还有个大院子。只要你愿意,种点地也能过活,不必非和城市扯上关系。

所以,自建房要远优于回迁安置房。











六六井


因为是在农村,还是选择自建房的好,现在农村的自建房建的像别墅一样 有自家的小院子,有花园,没事还能种种菜,养养花,这是生活很多生活在城市的人享受不到的,所以说很多有钱人在郊区都有自己的房子,一是清净,二是空气好,养生最好了,农村也一样。安置房的话就没那么好了。


婷儿生活记录史


不管怎么建,不应该侵占熟田熟地!改革开放四十年建房修坟侵占的都是的田好地,可悲可叹,望天兴叹!


手机用户59051728293


我的观点:选择安置房.

理由:1.自建房目前建筑材料等建筑成本逐渐上升,高花费却无法取得良好的效果和功能。

2,安置房,虽无法与商品房比拟,但大多有政府招标的开发商建造,功能和位置和周边配套设施却是自建房无法比拟的。


陵游草


自建房

拆迁安置房容易受制于人,自建房有高度的自主性,想弄点什么就弄点什么,还有个大院子。只要你愿意,种点地,所以,自建房要远优于回迁安置房。


小朵朵儿


我会选择自建房,我觉得自建房可以根据自己的想法来建造。比如还可以在空地种花种菜,自己有个小院子,孩子还可以随便撒欢,不用担心楼上楼下投诉。


我是刘韶华


200多万四层装修豪华每层两百多平方。他不香吗,有些100平方的安置房价值就200万。有这住的舒服吗

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