一直以來，買房、上學就像兩座大山一樣影響著諸多家庭的生活。
如果說面對買房還可以咬牙挺一挺的話，那麼面對孩子上學這個的問題，才真正讓越來越多的家長費盡了思量。
就在昨天，江蘇省宣佈全面實行公民同招，政策一出，一批家長陷入了焦慮中！
讓我們先來回顧一下！
01
新政出臺，江蘇全面實行“公民同招”！
昨天下午，江蘇省教育廳召開2020年義務教育學校招生入學政策新聞通氣會，宣佈全省全面實行“公民同招”。
重點內容：
6、全面實行公民同招。
全面實行公辦民辦學校同步招生，堅決杜絕提前招生和掐尖招生招生時間一般安排在5月中旬至8月中句，不得早於5月1日。
民辦學校招生納入審批地統一管理，公辦民辦學校同步登記報名、同步招生錄取、同步註冊學籍嚴格公民同招紀律，規範招生宣傳行為，所有學校不得通過任何形式提前摸底爭搶生源，不得超出教育行政部門規定增設限制條件，拒絕或變相拒絕適齡兒童少年報名。
7、堅決落實免試要求。
不得通過筆試、面試、評測等方式招生、嚴禁以各類競賽證書、競賽成績或考級證明等作為招生依據。
熱點公辦學校的空餘學位是電腦隨機派位。
民辦學校報名人數超過招生計劃數的，所有報名人員全部實行電腦隨機派位錄取。
報名人數未超過招生計劃數的，一次性全部錄取。
民辦九年一貫制學校其初中招生在保證小學直升需求後仍有餘額且多餘名額少於報名人數的，也要採取電腦隨機派位方式錄取。
敲黑板：
1、江蘇義務教育學校全面實行“公民同招”；
2、民辦校報名人數超計劃全部電腦派位；
3、“公民同招”不得早於5月1日；
4、不得通過筆試、面試、評測等方式招生、嚴禁以各類競賽證書、競賽成績或考級證明等作為招生依據。
接下來的一個月，各地會陸續出臺細則，但是大方向不會變：全面落實教育部的精神，全面推進免試就近入學。
此政策一出，一批家長睡不著了。
02
焦慮！仙外家長準備全款買學區房！
就在今天，陳老師告訴我，他有一個朋友，家住秦淮區，兒子上南外仙林分校小學部五年級，成績優異，明年就要小升初了。
按照陳老師朋友原先的計劃，等孩子小學畢業之後，他準備明年讓孩子接著上南外仙林分校初中。
哪知計劃趕不上變化，昨天，新政出臺：江蘇全面實施公民同招，民辦學校實行100%搖號，而仙林南外就是南京最富盛名的民辦學校之一。
新政實行以後，意味著他想讓孩子上較好的學校只有兩條路：一是賭一把去搖南外仙林分校初中部，搖的上很好，搖不上就要做好被分配到其他學校的準備；二是買個其他公辦名校的學區房，花錢買安心。
面對前者的諸多不確定性，他果斷決定買一套學區房作為保底。
昨天半夜，他找到陳老師，表示自己已經做好全款買一套學區房的打算。根據對應的這所學校的要求，如果當年上學的話，就需要在前一年4月底前落戶，也就是今年4月底之前就必須要讓孩子落戶到學區房裡。
但令他頭疼的是，他名下已經有多套房產，沒有購房資格，而距離4月底只剩一個多月了，無奈之下，他準備趕緊通過一些辦法，騰羅出購房資格買學區房，他還表示為了孩子的學校問題，已經焦慮了一下午。
事實上，陳老師這位朋友只是諸多家長的一個縮影。
03
公民同招對教育環境有什麼影響？
1、直接打擊民辦“掐尖熱”
以前民辦學校都是通過考試入學，掐尖錄取，新政之後，民辦學校最引以為傲的生源優勢，將難以維繫。
另外，搖號的不確定性，讓公辦和民辦的生源質量直接縮小，換言之，就算你賭一把，搖上了民辦學校，生源質量可能還不如按房價篩選出的公辦名校。
2、民辦或將劃分範圍
根據現有政策：公辦學校在劃定的學區範圍內通知入學或登記入學，保障學區內每個適齡兒童少年都能免試就近入學。
民辦學校在審批機關的轄地範圍內報名入學，當報名人數超過當年招生計劃數時，所有報名人員全部實行電腦隨機派位錄取，堅決做到免試入學全覆蓋。
也就是說，以後民辦學校可能也有學區範圍了，民辦學校需要在審批地招生，原則上不得跨區域搶生源。
3、公辦學校迎來利好
因為杜絕了民辦學校掐尖的做法，讓公辦學校的生源素質更加均衡。
4、家長面臨的難題更大了
以前民辦的搖號比例是：20%搖號，80%自主招生，現在則是100%搖號，賭的就是運氣。
對於家長來說，頭疼的是：究竟該買個學區房穩一下，還是賭一把報個民辦？
04
公民同招對學區房有什麼影響？
政策之下，除了孩子的上學問題，很多人關心的還有：全面實行“公民同招”對學區房到底有什麼影響？
關於這個問題，昨天，《樓市頭條》工作室主編陳誠老師表示：
毫無疑問，在不確定民辦能不能搖上的前提下，更多的家長會選擇買個學區房兜底，畢竟沒有家長願意拿孩子的前途冒險。
可以預測的是，未來一段時間學區房肯定是看漲的，短時間內一些優質學區房的掛牌價和成交價或將都會提升。
此外，還有一個問題是家長很關心的：買了學區房，民辦沒搖中，公辦到底能不能保底？
根據現有的政策來看，現在還是按照學籍入學，也就是說買了學區房，就有學區房可以上，至於民辦沒搖上，之前的學區房還能不能上，這個問題還需要打個問號，還需要看各區最終公佈的政策。
當然，如果你資金足夠的話，最好就不考慮搖號，直接買個好學區房，就算房子不賺錢，至少孩子上學是穩了。
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