唔理叔叔
选择相对靠谱的网站APP，目前来说贝壳背靠链家，房源审核较严，虚假房源有所控制。搜房与安居客早已经烂掉，各类极其明显的虚假房源居然可以大行其道，不得不让人痛心。特别是安居客，还推出所谓的安心选，连这样标识的房源都是假房源，我举报过很多条，但作用根本没有，毕竟官方自己都不重视。
但贝壳也有缺陷，房源不够全面，毕竟入驻贝壳的中介有限，很多中小中介不能进入贝壳。有些小区根本没有房源，但实际上是有的。
所以可以在其他APP上通过细节判断。例如配图，有些假房源中介完全是不用心的，所以配上了新楼盘样板间的照片，这种明显就是假房源。其次，如果一个顺德中介发布多条南海二手房源，可信度也是极低的，大多中介都是本区域内接待客户，太远的房源看房都是问题，除非是一手房。还有就是价格，明显低于市场现价，区域价格的不可信，没有这么笋的盘，也没有这么傻的中介。
许多中介在网上发假房源基本上都是在钓鱼，如果有客户打电话过来，要么是说便宜房源没有了推荐另外更贵的，要么就是带客户看一手楼盘，对于这样的中介最好敬而远之，毕竟连最初的接触都是骗来的，以后的交往又有几分可信？也想提醒下这样的中介业者，多点真实，让行业风气有点改变，不然只会让越来越多的人厌弃。
楼叔说
真实经历建议用贝壳找房的APP. 2018年3月地点西安。本人在北京上班，在网上看的，然后选发现在安居客的房源比较便宜，就选了然后联系那边中介看房。并告知本人在北京希望真实，姑娘说没问题。我回去看了两天总共看了10套房，要么说不卖了要么说涨价了，且跟外网不符！给我气的，MY公司我永远都忘不了你！后来无奈找到一个在北京品牌影响力比较大的L公司，公司着急加微信被推荐下载他们的软件。回来后自己选择房源约定看房回去看了5套房当天约业主签约！中介费确实贵啊我反映下而且那边店面好像刚开始服务真诚但专业上差点意思。热情还是有的，整体还能接受，但相对于来回机票还好！看来我媳妇告诉我别因为省小钱耽误事。亲身经历不喜勿喷。像题主问得用哪个软件还是贝壳网吧，之前叫链家网现在升级了。极力推荐，或许别的看起来便宜但太假了假的你到时候都会怀疑自己
亿元司令赵德汉
题主举的三个房产APP非常典型，代表目前房产APP三种模式。至于那种模式最好，我觉得不能一概而论，购房者只能根据自身的需求去选择。
一、安居客——房地产行业的淘宝
安居客模式其实跟淘宝模式是一模一样。淘宝是搭建一个网上交易平台，商品全部来自各家商户，淘宝只负责平台维护、交易规则制定、商家监管等服务，主要收益来自于广告费、商家入驻费等。
安居客与淘宝模式基本一致，不过搭建的是一个网上房产信息交易平台，商家是遍布城市的大大小小的中介公司，商品是中介公司提供的各种房源信息，安居客也是通过收取中介公司平台服务费，广告费生存的。
1、安居客模式的优势：
（1）、房源众多，选择余地大
中介公司只要缴纳少量费用，就可以在安居客平台发布房源信息，这就等于安居客囊括全市各家中介公司的房源，你只要在安居客一家平台搜索房源，就等同于跑了所有的中介公司。不但节省你的时间，还可以让你轻松选择到中意的房源。
（2）、拥有大量个人房主房源，省大量中介交易费
安居客在各个城市知名度较高，并且发布房源门槛较低，因此吸引大量个人房主发布房源。如果你中意的房源是个人发布的，自己谈妥一切交易，可以省下一大笔中介费用。
（3）、同一房源有众多中介公司推荐，中介费和服务内容选择余地大。
同一房源有众多中介公司推荐，这样你就可以不局限于一家中介公司成交，根据自身需求选择中介公司，也可以根据自身需求对中介费用进行还价。如果你希望得到优质服务不在乎价格的话，可以选择大型中介公司；如果你预算有限，可以选择小型中介公司成交。
2安居客模式的劣势：
（1）、假房源多，重复房源多，房源价格虚假。
安居客虽然开始“真房源”的措施，对房源进行严苛的审核，但依然无法杜绝假房源的情况发生，毕竟安居客只是平台，房源并不掌握在安居客手中，中介只要稍微做一些措施，就可以瞒过安居客的监管，发布假房源。
购房者选择困难，重复房源众多，中介公司为了吸引客户，经常使用假照片或者调低价格，这导致购房者无法分辨重复房源，进行重复询问，浪费了大量时间和精力。
（2）、中介公司服务水平参差不齐，后续服务无法保证。
安居客只是中介信息平台，对各家中介公司的后续服务无法做到监管和保证。购房者如果在后续的买房过程中遇到诈骗，遇到问题，都无法得到有效的保障。
二、链家——房地产行业的京东自营
链家和京东自营模式是一模一样的，大家看清楚，我说的是京东自营、京东自营、京东自营，不是京东。简单来说就是平台上所有的产品都是平台自己采购，自己销售，自己售后的。链家本身就是中国最大型中介公司之一，因此在链家平台上的所有房源，都是链家中介自己的房源。
链家模式的优势：
（1）、房源真实，价格接近真实成交价
链家是房地产行业第一个正式实施“真房源”中介公司，并且身体力行的认真实施。虽然各家中介公司也陆续实施“真房源”的措施，但依然或多或少的存在假房源、过期房源，而链家基本不存在这个问题。
链家公布的挂牌价格基本是房主的真实报价，不像某些中介会故意报低价格，吸引潜在购房关注。所以链家的价格和真实成交价格基本一致。
（2）、品牌保证，服务质量高
链家的对内对外都实施严苛的管理，聘请的中介人员学历要求高，基本要求大学生毕业，因此服务质量和服务内容比较高。
链家模式的劣势：
（1）、无个人房源，中介费用高昂
链家的中介费用可以说是各家中介公司中最高的，并且还价余地非常低。虽然链家允许个人在APP上发布房源，但房源成交后依然需要缴纳高额中介费。
（2）、房源稀少，选择余地不大
链家APP上发布的房源都是自己收集的房源，这就导致房源较之安居客稀少，可选择余地不大。在链家门店比较多的城市和区域，影响不大，但在链家门店较少的门店和区域，影响比较大。
（3）、房源价格偏高
链家收取高额的中介费，因此导致房主发布价格会偏高，链家也有诱导房主报高架的倾向。整体而言链家发布房源的价格与中小中介价格相比略高。
三、贝壳——房地产行业的天猫
贝壳是链家地产下属APP，与链家模式不同的是可以接入第三方中介公司的房源。贝壳模式和天猫模式基本一致，既有像天猫自营一样的链家自身的房源，也有天猫品牌旗舰店一样的第三方中介公司的房源。
这种模式是综合安居客、链家两种模式，希望采长补短，建设一种新模式。但这种模式发展非常缓慢，并且前途渺茫。主要原因有以下几点：
1、链家本身就是最大中介公司，其他中介公司对其怀有敌意。
链家本身就是中介行业的最大龙头，是各家中介公司最大的竞争者。链家即做裁判员又做运动员的举措，当然让其他中介公司无法放心与贝壳分享房源。各个大型中介公司都有自家的APP，与其资敌帮助贝壳扩大影响力，不如用心做好自家APP，所以大型中介公司对贝壳模式兴趣缺缺。
2、链家审核较为严苛、门槛较高，阻止小型中介公司加入。
小型中介公司本来是平台最大受众，因为他们没有自身的发布信息平台。但由于链家审核严苛，门槛较高，本身还没有发展城搜房、安居客等全国大型连锁中介平台，因此阻止大量小型中介公司入驻。
3、房地产特殊性，导致链家无法做全真房源，价格真实、售后保障
“真房源”“真价格”需要平台注入大量成本进行审核，贝壳一不是像淘宝一样垄断性平台，二房地产行业特殊性导致想做真房源、真价格难度极大。因此最终有可能泯然众人，最终成为第二个安居客。
我是从业15年的资深专业地产分析师，不为流量折腰，只发布专业、客观、中立的房地产知识，希望得到专业购房知识，避免购房陷阱的请关注我。
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冷眼看地产
这个问题我比较有发言权，因为这几个网站以前我们经常打交道。但此文只站在购房人的角度做客观公正的分析享，不偏向任何一方。
如果你是购房人，希望通过房产网站了解房源信息，首选一定是链家网，客观的说，链家网的房源真实度比其他网站高，因为这是链家自己的网站，通过多年的努力，链家网的口碑相比其他网站还是不错的。当然，因为这是一个公司的自己自营的网站，房源数量肯定会比平台类网站少。而且链家的服务费用也比较高。
贝壳网也属于链家，不过其目的是要做一个房产类的平台，除了链家外还有很多公司入驻，但是因为上线时间不长，入驻公司数量也有限，房源数量还有增长的空间，房源质量比链家网稍稍逊色，毕竟其他入驻的公司比较难以把控。
安居客原本是房产平台类网站中口碑较好的，也是房产行业最早对房源质量控制较好的网站，房源数量多，选择空间大，但是后期太追求商业利益，再加上入驻公司较多，鱼龙混杂，房源数量重复较多，选择真实房源有一定的难度。
以上就是这几个网站的情况，供你参考。
房产百事通
我有发言权：58，安居客，房天下，链家网，我都用过；58，安居客，房天下是卖端口的，有的地方58贵，有的地方安居客贵，价格在2000~3000半年，看这三家在哪个城市用户多，就卖的比其他两个贵；入中介行业的都先花钱买端口，发房源（可以手动发，也可以用软件抓取别人的批量发）；操作很简单 ，想发什么发什么，目的就是有人问你要房子，就奔着这个目的，你会有些什么心思呢？在行业所以的人都可以谁便发房子的前提下；我发的房子要比别人优质1、价格便宜，2、装修豪华3、楼层好；这样别人才会问你；所以我就发假房源，吸引客户，做精选，做置顶。后来有所谓的房源核验，只要房产证号，就可以在交易网备案，得到核验码，随便你核验哪一套房子；58，安居客，房天下故意给的漏洞，让你有机会发假房源，不然就会损失客户。链家网（贝壳网是一样）的模式不一样，只有品牌的人才能发房子，外面的中介公司发不了，只针对内部；房子发上去有真实的房号，真实的业主电话，不然就算违规要扣分下架；必须业主收到短信验真，而且链家网上已经有的房子，其他同事再发发不上去了，就是一套房子，只有一条信息（有录入人，维护人，实勘人，钥匙人，委托人几个角色），业绩主要是分给跟客户的人，我觉得挺公平的，跟踪带客本来就付出比较多；说了这么多，毋庸置疑，链家网的房源最真实；其他三个都一样的，九假一真！
嗖嗖两三下
虽然都是在app上看房，但这几个平台是不一样的，正好都比较了解，简单给您介绍一下。
贝壳和链家实际是一家，链家大家应该都很熟悉，2001年成立于北京，在2004年就提出了“透明交易、签三方约、不吃差价”，当时这个房产中介市场无疑是一颗重磅炸弹，打破了长期以来中介行业“信息不对称”的弊端。2011年又推出真房源行动，假一罚百，成为第一家在中消协建立先行赔付金的房地产经纪公司，有拥有业界公认的，全国最强楼盘信息系统-楼盘字典，所以在房源的质量上是值得您放心选用的。
贝壳，成立于2018-4-23日，脱胎于链家网，实际是链家网的升级版，开放了链家这个平台，吸引更多的中介公司共同打造开放的品质居住服务生态，致力于为两亿家庭提供包括二手房、新房、租赁和装修全方位居住服务。所以，品质上也值得您依赖。
安居客成立于2007年，2015，58同城正式并购安居客。2016年，58同城品牌升级，正式成立58集团，安居客成为58集团子品牌。
但三者（实际是两者，也就是贝壳和58同城的较量）的最大区别就是，贝壳（链家）不光吸纳了很多中介服务公司，同时也打造统一的操作流程来确保交易的可靠性，而58同城只是一个信息发布平台，中介公司可以购买58同城的端口，在网站上发布相关房产信息，说白了就是卖流量 的，信息发布后，购房者可能直接联系到经纪人，后续的操作58同城（安居客）均不再负责，他们只负责引流。
所以，应该选择哪家顾名思议了。这些主要针对于二手业务。新房业务实际都是网站或中介与开发商签定相关全作协议，中介或网站将客户（流量）引流给开发商，后续都是由开发商带您看盘，和中介及网站关系就不大了。上述代表个人意见，希望给您的选择带来帮助。
小崔聊房
在中国，房产信息网是这样的:
一、买新房，安居客，房天下，因为这是专门的门户网站，新房直接对接售楼部，项目开盘，热销，尾盘，售完等真实有效。并且新房楼盘不存在假信息可能，即使想发这个新楼盘都打不上去。真实高效有保证。
二手、买二房，目前来看，分三类：门户网站，中介网站，加盟共享平台。门户网站安居客，58,房天下，贝壳，信息真实性一样，为嘛呢，安居客，58,房天下这几年也推行真房源，政府也有真房源认证系统，真房源普及了，至于贝壳虽然起于链家，但是不同于链家，它是一个房产门户，包涵链家自己经纪人，也有加盟经纪人，尽管加盟也是链家要求，但是可控性没有链家那高，信息也就没有链家那真，毕竟加盟多了，人流动性和房源维护时效，真房源是下降的。中介网站链家，我爱我家，等等，这个还是真实度高些，这都是公司内部房源公开的窗口，背后做了数据才会显示，做假没必要，不是门户盈利，真的更重要，因为要效率。其他共享平台，监管不力，真实得不到保障。
这是中国房产信息流通几种方式，各位有好的观点和疑惑可以交流发表。
城农商务
这几大网站都实践操作过，对买家而言，网上浏览房源就是为了节省不必要的时间。如天天去实地看房真的不现实，因为都要为了生活打拼，不然那来的钱买房。对三个网站（实际是两个，因为贝壳和链家其实是一样的，没必要两个都下载）提一些实际性的看法。
安居客：这是一个所有人都可以发布房源的网站，对房源真实性不高，所以导致很多假房源，对假房源也没有很实际性的监督部门。经常看到一套房子，图片漂亮，价格美丽，但最后电话过去邀约看房，通常会被告知房子已卖或其它原因房源是不在的了，同时会推荐其它价格高于咨询房源的。此时注意了，发布房源的人已经达到目的（已获得电话号码），这样可以后续跟进。所以在安居客看房有一点需要注意的，被轻易打电话过去咨询。在中介行业里面有句话：想要找笋盘，请到58、安居客、搜房网等一些网站找。
链家（贝壳找房）：这两个APP很明确告诉大家，是一家的，在链家或贝壳找房浏览的房源绝对是一样的，一个字不差的。再说说此网站所发布房源，这中间需要流程：业主同意挂盘出售房源→在内网系统把房源信息更新并核实→找业主签署售房委托书（必须产权人亲笔签字）→上传委托书至房源端由商圈经理审核→审核通过即可在贝壳或链家上展示。其它地产中介目前的操作流程都是一样的，都得必须得到业主委托才能把房源展示到外网供大家浏览。
综合上面可以看出，在各大地产公司看到的房源基本都是真实房源，真实图片，真实信息，业主也是真实委托的。所以看到的价格也更真实，也为各位买房省下不少时间。现实生活中时间就是金钱。
嵗月無声
贝壳和链家是同一企业，所以，用谁都一样。
我今年投入2600元开通了安居客，结果：
1.验证真实房源花了太多时间
2.我发布的真实信息都变成假的了，举报还是一样推荐别人的，我人品真的得到验证～差，
关键我发布的信息文字，图片和视频居然给别的中介复制并展示在了第一页优质房源，安~客工作人员要求我制作的水印百色半透明原来是这样理解，我服了
3.很明显不是一个小区的房源居然能验证成功，还是图片和视频不一致的
以上信息，我保留着，方便随时提供给领导看：别逼我开网络经纪人端口（浪费时间）
我和安~客客服人员的聊天记录保存了几份。终身难忘！
网络端口的房源，我作为房产区域经理都很难找到，哪些真实有效的房源。太少！
百分百真实房源目前仅电视播出图片和视频广告确定是，看上房源百分百真实存在，价位只能更少或按电视播出价成交，虽时提供法律文件确认真实信息并且无差价
广州房周知
贝壳找房！（链家网）
用贝壳找房，就是以前的链家网。直接下载贝壳找房app，里面都是真房源，业主诚不诚心卖，价格等等都是真实的！不做假！
安居客、
我以前用过，都是自己发网络，发房子，主要是以个人经纪人为主，那时候太懒了，房子的图片好多都是网上下载的😂确实太懒了，不想出去照照片😂😂而且里面的价格可以自己标，一套房子可以由不同的经纪人发出来，但是价格都不同！
贝壳找房、
目前最火的找房大平台！也就是以前的链家网，升级版！最开始只有链家，后面加入了很多品牌，德佑，房记等等，贝壳找房不想安居房其他那种需要自己发房源，二手房业主上来挂，价格都是业主定的，而且每套房源挂出来都是需要验真的，全部真房源！
会毫不犹豫的推荐你使用贝壳找房
