时代发展的洪流中，长沙奋起直进，势头不输其他新一线城市，许多人都想在这里安家置业，那么长沙现在的房价是什么情况呢？长沙的限购政策在全国来说也是很严格的，又有哪些政策呢？易社保整理了一些资料，想了解的朋友可以接着往下看。
长沙经济发展情况：
今年共有14座城市入选新一线城市，在今年年中，长沙和成都以8%的增速领跑全国GDP万亿俱乐部，根据最新的新一线城市三季报显示，长沙以8.3%的GDP增速在14城中位居榜首，值得注意的是，根据21世纪经济研究院统计发现，从2000年开始，长沙的GDP增速一直处于领跑全国状态，持续近20年。并且在今年9月，国家发改委交通运输部联合发布首批国家物流枢纽，长沙入选。
长沙房价情况：
长沙虽然经济飞速发展，但是房价方面并没有过多表现。长沙的房价在新一线城市里来说算是比较低的了，而且涨幅也并不明显，2010年的长沙房价均价保持在6000元左右（一平米），而在九年后的2019年，长沙的房价均价也不过10000元左右（一平米），上涨幅度还没到一倍。根据国家统计局15日公布10月份70个大中城市商品住宅销售价格指数，10月长沙市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，同比上涨3.8%;二手住宅销售价格环比下跌0.2%，同比下跌0.7%。今年以来，长沙市二手住宅销售价格已经连续6个月环比下跌。
而长沙的周边城市房价长沙也不可比拟，例如武汉均价20000元，成都均价13000元。
长沙购房政策：
针对房地产供应商和企业：
（1）如果在建楼盘已经达到了预售条件，必须要在30天内办理预售许可证；如果已经办理了价格监制，必须在20日内办理预售许可；假如办理了预售许可，必须在10日内一次性对外进行公开销售。一旦出现“捂盘惜售”的房地产开发商，直接纳入“黑名单”管理。
（2）严谨销售炒楼，对于参加楼盘摇号的人数要进行有效地控制，优先让限购区域内刚需购房者摇号、购房。
（3）严禁房地产开发商以任何形式蓄客和收取认筹金，严禁在得到预售许可证前以任何形式组织认筹活动。
（4）暂停企业在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房还需取得不动产权属证书满5年后才能转让。
（5）实行差别化住房公积金制度，购房家庭第二套房贷款的比例不能低于60%，安居型住房提供比例不可以低于60%，刚需购房群体，使用限价房方式供应。
针对长沙市民：
1. 本市居民：
（1）本市户籍家庭在限购区域内若已拥有一套房屋，拥有不动产权属证书已满4年后则可以购买第2套商品住房。
（2）未成年人没有资格购买商品住房，夫妻离婚后，任何一方2年购买商品住房的，其拥有的住房套数按照离婚前家庭总套数计算。
2. 非本市居民：
（1）市外迁入的户籍家庭（退伍转业、家属随军落户的除外），落户满1年并且在长沙市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月社会保险（或个人所得税），在限购区域内限购1套商品住房。
（2）已经在长沙市稳定就业并且还没有房屋的非本市户籍家庭，连续24个月缴纳社会保险或个人所得税，就可以在限购区域内限购1套商品住房。
（3）落户学校集体户口的在校大学生、父母来长沙投靠成年的子女落户未满2年，不允许作为单独家庭在限购区域买商品住房。
（4）投资兴业落户、务工落户、租房落户等需提供就业证明，并且已经在本市连续缴纳了12个月的社会保险或者个人所得税。
长沙柳绿花红，这里有着湘江、渭水、岳麓山，群山环抱，到处都是百鸟争鸣；长沙人才辈出，在这里科技、教育、出版、图书、媒体等各个领域的英雄豪杰都有一个共同的名字——湘军，他们从这里崛起走向世界，留下一个又一个传奇的脚印。易社保在这里提醒大家，如果有想要在这里买房生活的朋友，要紧跟政策，防止出现“万事俱备，只欠东风的情况”，比如外地户口需要连续缴纳社保等条件。
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