梦里飞度
考上大学户口迁出就成非农户了，新颁布的土地管理法规定，非农户在农村的房产只有房屋财产所有权，不再享受宅基地权，所以房子坏了只能修缮，不能再新建！
毛毛山里的阿哥
我毕业后只能回迁至镇上，按政策回不了村，后来政策又允许了，可以投靠父母的方式回村里（在当地必须没有商品房，买过商品房的，就真的回不去了），但性质还是非农（不是真正意义上的农村户口）。后来就盖房，你懂的。盖好后，户口又迁到城市去了。这里很重要一点，毕业后要马上直接回迁老家，哪怕是市里或者乡镇上，如果毕业去过其他城市短期落户过，那估计是回不去了，因为你不是毕业回迁了，属于其他城市转回老家农村，此路根本不通。还有就是，爸妈还在，爷爷奶奶还在，你可以以他们名义盖，如果这都不满足，那只能通通关系或者自求多福了
甲乙丙丁202020202020
一是等政策允许时再盖；二是“曲线救国”实现目标。
这是多年从事乡镇村建国土管理工作的笔者，结合政策走向和部分人的做法，给出的也许是最靠谱、最实用的答案。
选择之一：先加固确保不倒塌灭失，再等政策允许翻建时再重盖。
这是最没有风险的做法，也是投入最少的做法，还是可进可退的做法，当然是许许多多同类情况的人选择的做法。
目前对老房子进行排危加固，政策完全允许，而且当地镇、村也会十分支持，因为毕竟是在消除安全隐患，房主不及时处理，当地镇、村还会左一个电话、右一个带信要求及时消除安全隐患。
至于户口迁出人员对农村老房子的翻建政策，目前已有部分地方正在试点，具体内容是允许房屋产权人原址原面积进行翻建，翻建之前先办理翻建手续。由于这一政策比较切合农村的实际，呼声很高，而且实际也有部分群众早已“悄咪咪”地在干，这一政策全面铺开的可能性很大。
选择之二：活用当前政策，虽麻烦一点也能实现“曲线救国”的目的。
首先是做好“排危加固”文章。这里摘录部分网友的做法或建议：一是分期排危加固，比如先排危加固屋顶（当然可能要涉及先制作承重柱、承重梁的问题），再间隔一段时间换掉墙，当然分期加固还有多种办法，总之要把握一点不能房屋完全推倒重建（部分重来是可以的哟）。二是紧靠现有墙再按建墙体或框架并处理好屋顶，待全部完工之后时机成熟时拆除原有墙体，其实就是“偷梁换柱”。
其次还可在处理好邻里关系的前提下，或假借邻里的手（这里也大有文章可做），快速地按原址原面积进行翻建，这也是由于允许翻建的呼声很高，只要没有造成较大影响，一般不会招惹什么事。
（本文图片来自于网络）
乡村微视界之乡村漫记
看来你的户口已迁出，户籍也就不在这个村组了。要想重新翻盖老宅，我认为你应该有以下的条件:
第一，父母任谁都必须有一个健在，或者兄弟，姐妹也可;
第二，他们必须要是该组的村民，且户籍在本村组;
第三，该原来的旧房必须要有集体土地房屋产权证书。只要具备了以上条件就可以申请改建房屋了。
当然，在向当地乡镇一级城建所提出申请改建(新建的可能性不太大)的具有申请资格的肯定不能是迁出户口的人，这要特别注意。因为房屋的经济法律主体沒有你，只有父或母，或兄或弟妹们，他们任何一人只要达到十八周岁以上都有资格提起申请。
最后一点，在实施申请审批前，首先要给组里，村里打招呼，书面申请必须要逐级往上走，印章也不能少。
以上这些只要办好了也就可以改建了。但以后的产权证仍然会没有你的名字的。
要想以你的名字去申报审批改建房是困难重重的。我的这些建议希望能帮到你！
用户半醒半睡
题主思乡情意重，想要去农村中居住，按理说户口迁出来了不能再申请建房了，但从现在的法律来看，想要在农村生活还是可以的。
在2019年时，国家出台了集体土地入市的工作，闲置的宅基地可以转变为集体建设用地，从而入市。所谓的“入市”就是市场交易，前提是土地的所有权属于村集体，这样就可以在上面发展工业，或者建造共同产权房，总之通过土地入市，可以实现土地的租赁、转让。
至于土地的性质问题，其实大家没必要纠结，就算是土生土长的农民，也只有土地的使用权，并没有所有权。只是集体土地入市的话，有一个时间限制，和村集体签订的合同，最长为20年，当然在20年后可以续签，这样就可以一直居住下去。
其实对于“农转非”来说，这个政策非常的划算，国家一方面禁止宅基地的买卖交易，从而保住农村人的利益，一方面展开入市工作，让闲置的宅基地就此被激活，从而确保土地资源的合理利用。
只是因集体土地入市法规刚出台，很多人对它并不是太了解，但这个政策是真的，题主可以通过入市的方式，获得一片土地，在上面进行建房居住。区别就是使用的时间为20年，且不能参与农村户口所衍生的红利政策。
当然题主如果嫌弃太麻烦，可以直接租赁农民家的房子，这样连建房都省下了，只要给一笔租金，显然更划算。不过相比之下，“共有产权房”更踏实一些。租房子的话，万一别人突然不租了，到时候也麻烦。
农村大学生在上大学时，一定要注意别将户口迁到城市，在录取通知书上有专门这个选项，默认是迁出去，大家可以改过来，这个细节问题要注意。此外，毕业后也可以迁到农村，但仅限于前2年，且没有工作的情况下，要注意这些政策才对！
惠农圈
户口从考学的时候考，大学的时候搬迁出去了，那么这种情况现在家里面的老房子要倒塌了，要坏了要重新去修却不给。
这是一个什么时候操作，其实很多人都不知道，在在在农村里面对于这个房子的问题是比较重视的，特别是宅基地的问题，所以他不让你去修这些老房子，到底怎么办才好呢？
以家里面的人的名义进行修房子。
这种情况之下以你个人的名义肯定受不了的，因为在一定的限制使用权的限制，所以这种情况之下，只能够以还有在农村户口的人的名义进行盖的房子。
因为他们使用这些房子呢是有这个权限的，去盖这个宅基地是有这个权限的，所以大家可以让他们的名义来修，这个房子是被允许的，在我们这边至少是这样子。
只要你有一个人口在农村里面那么盖房子还是被允许的，还是可以盖房子，所以因为对于宅基地的使用权来说，他就是这样子的
等政策落实。
其实有很多时候政策还没有实际落实，所以这种情况看来是不太容易去做的一些事情。
只有等政策落实以后再确定如何去做，因为现在很多农村里面呢，有好多老房子都快倒塌了，所以这一批老房子呢，关系到户口的问题，关系到人口的问题，他肯定会有一个解决的办法，有一个妥善解决的办法。
所以我们只能够等到这些政策落实之后再进行考究。所以对于这个情况来看，我个人觉得党的政策的落实是一个非常艰难的时期，但是你还得等。
以农村户口名义来盖房子。
还有一个办法可以快速的解决这个问题，就是当时在农村里面还有谁在里面居住，比如说你的亲戚朋友，你的左邻右舍，那么以他们的名义来盖房子，然后再进行转让或者出售，或者出租等等的形式签相对于硬的合同这种情况你就可以拥有这个房子的使用权。
对于这个问题来看你以以农村户口的名义来盖房子，不是你的可能会出现问题，但是我们在法律上面来说，签好相对应的合同合约是可以有相对应的法律保障的，所以基于这个问题来看，就得看你如何签这些合同合约了。
因为房子以后出现的各种问题纠纷等等我们建议大家还是要做好相对应的协议签约这种情况呢会使得我们不再有那么大的问题出现和纠纷出现。
农人莫小道
好！我很喜欢你提这个问题，我来回答一下这个问题希望大家共同作个参考！
我们这边也有这种情况，可是现在党中央正在一步一步的进行农村庄基的规划。因为现在农村的闲置庄基也就太多了，有点条件的就要买庄基向外发展，闲下来的没人住。本来土地资源就是有限的再加上各方面的建筑，所以也就到该管的时候了。下一步会是庄基有赏回收，把回收来的庄基分配给有需要的人们这就成了把闲置的庄基利用起来，减少了占用耕地面积的现象，你们户口在外也要执行政策，真正到你要回家的时候政府或村干部是会有安排的吧。相信党相信政府没错！
武陟农民小郭
户口从农村迁出，在失去村集体成员身份的同时，也失去了农村宅基地的使用资格，今后是不能再申请使用农村宅基地的。
农村宅基地使用权是基于使用人的特殊身份而取得的，只有集体经济组织内的成员或者由其他法规规定的身份的人才有资格向其所在的集体经济组织申请农村宅基地的使用权。
没有农村宅基地的使用权，是不能将原有老房子拆除重盖的。户口迁出之后，在农村还有房屋的话，如果将老房子拆除的话，宅基地会被村集体立即收回，但是可以通过维修加固的方式延长房屋的使用时间。
除了维修加固之外，如果家庭之中还有其他家庭成员在村里的话，还可以将房屋连同宅基地一同转让给他，然后由他申请对房屋进行重建，重建好之后再给你使用也可以。
当然，将房屋及宅基地转让之后，重建后的房屋产权就不是你的了，也不能过户到你名下，不过这也是没有办法的办法，因为农村宅基地只能由本村集体经济组织内的成员使用，非本村集体经济组织成员一律不得申请使用。
综上所述，户口从农村迁出之后，在失去村集体经济组织成员身份的同时，也失去了农村宅基地的使用资格，是不能对农村的房屋拆了重建的，如果还想继续使用农村房屋的话，解决办法有两个，一是对房屋进行维修加固，延长房屋的使用寿命，二是将房屋及宅基地转让给他人重建之后你再使用。
农村一山货
可以迁回来的，但是非常麻烦，不过需要一定证明材料，比如想迁回来，需要接受的地方村委会或居员会开证明，然后到派出所开迁入证明，再拿到你现在的户口所在地派出所迁出，再回来入户。
需要准备的材料有：
1.基础证件（资料）：当事人的户口本及身份证原件、迁出地的集体出具的同意户口迁出证明、户口迁入地的集体及户主出具的同意接收证明；
2.其他证件及资料：当事人的迁移户口申请书（出具迁移的理由）、购房入户（提供房产证）、人才引进（提供劳动合同）、夫妻投靠（提供结婚证）等；
3.带上述资料及证件，去户口迁出地的派出所户籍科，申请领取户口迁移证并注销原户籍的常住户口；
4. 带上迁移证及上述资料，去户口迁入地的派出所户籍科申请落户。
国家有相关规定土地确权和户口的关系：农村土地确权跟户口当然是有关系了，本集体村民的身份是户口体现出来的。农村土地确权后户口可以迁出，这个是个人自由，但可能就无法继续享受农村土地的确权。
农村土地确权是土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。 户口为住户和人口的总称，计家为户，计人为口。 户口即户籍，由公安机关户政管理机构所制作的，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。
木子金真2020
你好，不知道你家老房子有没有房产证，如果办过房产证原拆原建是没有问题的。如果没有，你的户口确实迁出去了，你又不住在农村那么根据政策确实不能拆了重建，但是还有一个条满足的话重建应该是可以的。这个条件就是没有在城市买房，那么根据你的情况村里会让你重建，因为我这边就有一个这样的情况。村里让他重建了。希望对你有帮助。
