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自己傻,不怪租客!
我有兩幢房子專門建來出租,在空房期,都會自己去檢查,水電路、門窗、牆體整潔度等,有問題就維修完整,可以說是完好交付租客使用
租房合同中,會要求租客保證設備及房子完整性,和整潔性,租客租房期間若無是房子衛生整潔,是為房客違約,已交租金及押金不退,甲方有權讓乙方一週內退房!
衛生方面細節條約大體為:乙方在租房期間,保證房子及設備整潔衛生,不得在牆體亂塗亂畫,乙方必須保證在居住期間定時搞好衛生,平時生活垃圾必須帶到垃圾點放入垃圾桶中,不得隨意丟棄在樓道周邊及房子周邊,不得高空拋物等等!
合同寫了一大堆,但我平時也不會天天盯著租客,正常每三個月收房租時,會每一間看過去,大體衛生過的去就行,有個別房子衛生太差,也只是友善提醒一下租客,叫他有空搞一下,平時垃圾不亂丟就不會找租房麻煩!
平時收租時會盯一下房子,但現在租客絕大多數都是文明人,不講衛生的太少了,我家租客中幾乎不會出現你家這種情況,因為平時會盯一下房子衛生,有問題即時叫租客處理
“冰凍三尺非一日之寒”,個人大膽估計,你是個“不勤快人”,別告訴我你房子租兩年,你一次沒進去檢查房子結構完整性及房子衛生狀況,有問題即時說,就不會日積月累到現在衛生狀況!
我家租客退房,必須保證衛生清潔,否則不退押金,這條也寫進合同中,現在租客都很文明,衛生幾乎都搞的很好,不存在你這問題,也許是看在押金份上,所以衛生都搞的不錯!
大疆無界1
上個月退租的小年輕，我覺得他96年，一個人在外打工，養活媳婦孩子也挺不容易，他臨時退房，我也沒有剋扣他的押金，總覺得與人方便自己方便。
可是他們走後那個衛生真的是一言難盡，是的他老婆一人帶孩子不容易，但是總能找到時間清掃一下衛生吧，那個馬桶真的沒法看，這些就算了，我租給他的時候，床墊都是新的，結果被他孩子尿的，發黃發硬...新的租客根本不願意用。後來我問那個小夥子，我說，你們家孩子不到一歲，睡覺不用尿不溼嗎？聽說過尿褥子的，沒聽說過床墊都尿透的。他說，他孩子沒事就在上面玩，沒有鋪褥子，我想說，真的是不是自己的東西，都不知道愛惜。看著一家三口穿的倒是挺乾淨，也就只能想著自己乾淨。
本身我自己有孩子，體會到一個人帶著孩子確實有很多力不從心的地方，但是真的內心是極大的不舒服。覺得扣他錢都是他活該，家裡人都勸我算了，就當這個月房子沒租出去...
怪我自己租房的時候沒有說清楚。總覺得，別人跟自己一樣，都喜歡乾乾淨淨的環境。所以說，以後再租房子，要把衛生這一塊好好地說一說，我交給你的時候是什麼樣子，你還給我的時候，也不能差太多。不然保潔費就該他自己承擔。
題主的提議是一點問題沒有的，但是有些人吧可能就看準了你好說話，遇到這樣的人，能怎麼她，她給100就收100吧，趕快讓她走就完了。以後租房，寫清楚明細。白紙黑字，也不怕別人賴賬了。
懶懶推文
我覺得不過分，不想出錢可以自己打掃乾淨再退租，搬進來時房子是什麼樣子，搬走的時候就恢復成什麼樣子，我以前租房的時候遇到一個房東姐姐特別好，我一直在餐飲上班，早班的時候就中午有點休息時間可以回去打掃衛生，晚上下班晚了收拾東西會打擾跟我合租的小姐姐，拖地都是白班一禮拜拖一次，晚班就一禮拜兩三次，髒衣服早上出門的時候扔洗衣機洗，趁休息時間再晾衣服，有時候房東姐姐來檢查的時候還會幫忙把衣服晾了，地拖了[害羞][害羞][害羞]她的勤快讓我感覺我自己特別邋遢，退租的時候我把房間擦的乾乾淨淨的，連天花板我都沒放過[淚奔][淚奔]
彼岸是否有花開
反正，如果不出特殊情況，不會再出租房屋了(除了退休後，有的是時間)，免得鬧心，一勞永逸。說房東(題主)傻，說現在租客都文明，那不是傻白甜，就是二百五。孟子說的:"有恆產者有恆心。"東西是誰辛苦置辦的，就決定了誰會珍惜。
xbw318115
以後在合同裡，約定，退房時，衛生狀況要保持好，否則扣押金。主要震懾一下就好，也不是真的要扣。
dlsyyy
你對租戶真是客氣啊，換了我得讓租戶全付。不要求你還給我時跟我交給你時一模一樣，起碼是簡單打掃就能用的。
徐偉華8
不過份，你應事先預留保潔費用。
一片雲3973
一點不過份，你出租時肯定會收取押金吧，一般是一個月房租的價格。退租時結清水電氣物業等，扣除有損壞的物品和保潔費用，再退剩下的押金。看來你不是未收就是巳退押金，那就真的不容易讓房客拿出來了。
