还记得SOHO吗？
这曾经是个时髦的概念，SOHO是一种新经济、新概念，指自由、弹性而新型的生活和工作方式，代表前潮的生产力、活跃的新经济。
简单来说，这就是自由职业、弹性工作、在家上班。
这曾是中国数亿白领梦想的工作模式，万万没想到，疫情把大家这个“SOHO梦”实现了。
2020年2月3日，中国春节假期后复工第一天。根据阿里巴巴集团旗下移动办公应用钉钉发布的数据，这一天中国有近两亿人开启在家办公模式。
2月5日凌晨，在苹果手机端应用商店和MAC电脑端应用商店，钉钉下载量均跃居免费排行榜总榜第一名。这也是苹果应用商店里，办公类应用产品历史上首次跃居第一。
在一个月后的今天，打开苹果手机端应用商店，钉钉仍排在第一位，
前五个App中，三个属于办公软件。 01
▉ 在家办公：喜忧参半
全民都在推动复工复产，但还是有一波白领仍然在家办公，不可否认，远程办公依旧是疫情下较为主流的办公模式。
但是在家办公真的快乐吗？
想象中的在家办公是什么样的？睡觉睡到自然醒，不需要关心天气和交通，伸伸懒腰，泡杯热茶，边撸猫边工作，随意支配休息时间，心情不好床上一倒......
但是在微博上搜索“在家办公”，十有八九都是抱怨。
你以为的工作时间随意，只不过是将有限的工作8小时变成了24小时待命。
你以为的工作自由，只是将你的专注度不断分散，降低了工作效率。
忙，才是在家办公的关键词。
话题#在家办公怎么感觉更累了#阅读量已经近3亿，在家办公似乎并没有大家预想的那么舒适。
而在“忙”的另外一头，拖延、懒散也是关键词。
在家办公意味着拥有了熟悉的环境，轻松的氛围，但同时，工作与生活的边界也在逐步丧失。
当你的妈妈随时找你唠个嗑，当你的孩子横冲直撞而来找你亲亲抱抱，当你的猫咪不定时跳上你的书桌对着你的键盘乱踩一通，你的注意力还能否像平日里那样集中？
同样，你十点起床开会，十一点吃饭后继续睡，三点泡着速溶咖啡准备工作内容，偶尔刷个抖音舒缓压力，最后在凌晨两点熬夜赶DDL，混乱的时间界限里，哪里还有工作与生活的界限。
除却自身控制力的因素，还有更多团队的问题需要解决。
沟通变得低效，线下三言两语就能解决的问题，隔着根网线却要花费许久，沟通成本剧增；管理也变得困难，有的公司要求全程开视频，进行“视频监督”，这比正常工作更让人难以接受，但如果没有人监督，你的同事有可能才刚起床......
一直被倡导的“SOHO”工作模式，实施起来并不顺畅。过了把在家办公的瘾，才发现自由与工作的度有多难把握。
线下办公，终究还是目前最高效的工作方式。
02
▉ 联合办公：自由与高效我都要
既要满足自由弹性的工作时间和灵活轻快的办公氛围，也要满足高效写作的办公特性，联合办公无疑是大势所趋下的办公模式。
但在过去的2019年里，联合办公行业充满了血与泪。
行业巨头WeWork上市失败，市值疯跌，管理层巨变，距离WeWork新COO上任刚刚过去了半个月，首席财务官CFO再度换血，自救仍在继续。
过去一年来的震荡甚至成了影视公司眼中的优质素材，据传言，苹果正在拍摄一部讲述WeWork由盛转衰的电视剧，不知该是哭是笑。
甚至还有不少联合办公品牌摘取了“联合办公”的标牌，走上了转型顾问的道路。
而疫情中的联合办公，似乎更是雪上加霜。
但几乎所有风口行业都要经历这样的历程，从盲目跟风到认清自己，从回归产品到再度出发，穷则思变。联合办公也正在经历这样的过度，反思在时髦的样板间和高大上的PPT背后，租户到底需要什么。
戴德梁行 2020 年 1 月发布的《大中华区写字楼供应需求核心趋势》报告指出，共享办公的主力用户群体正由个人用户转变为企业用户；市场从鱼龙混杂到沉淀下以优质办公服务为代表的少数头部玩家；共享办公的客户群画像悄然地从创业者转变为创新者。伴随着的，共享办公空间也正在成为一座城市的创新地标。
戴德梁行高级董事、中国区写字楼部主管沈洁预测，后疫情时代，共享办公会在以下两个维度进行升级，一是线上服务广度的增强，现有的社区平台模式将会覆盖更广的功能，为入驻企业提供更多的业务发展机会；另一方面线下运营深度将增加，将会有更多诸如健康、绿色生态、数智化相关的设备与服务出现，这都会让共享空间向更专业、更全面化的办公服务迈进。
无论是作为头顶光环的万亿地产行业“独角兽”，还是作为潮水褪去后的裸泳者，联合办公已经尝试在
向内挖掘服务深度，向外探索模式转变。
不少联合办公企业正在布局智能办公领域。
优客工场低调了许久的优鲜集App就是其中一例。据介绍，这款App涵盖了优客工场自身联合办公空间支持所有辅助功能，更为所有想要入驻的企业与创业团队提供了最方便快捷的预约通道，即便不是会员企业，也可以免费注册成为会员，借助平台的力量获得更多机会，这个线上平台面向的是全世界。
而办伴科技也于成立于2017年智能办公空间整体解决方案-筝际信息。除了楼宇的智能化管理外，很多办公功能也可以基于线上实现。还有纳什空间、梦想+等等品牌，智能办公或许是转型的一大路径。
不少共享办公企业通过整合垂直资源，形成与下游企业间的双向互动，搭建互帮互助的共生关系。
此前，优客工场推出一系列关于中小企业经营管理的公益课程，并通过线上渠道调集了一批消毒液、洗手液、纸杯等生活、办公用品供会员采购；氪空间整合旗下资源，推出了财税、管理、亲子等多种直播课程，并联合相关企业推出租房优惠、健身课堂、蔬菜配送等生活便利服务；纳什空间向企业客户提供了远程办公平台云桌面、云储存、云资源等免费资源……
新型共享空间服务也是联合办公企业重点关注的服务之一。
作为提供职住一体化的城市空间运营商，共享际针对当下企业需求，将旗下所有因疫情退租的长租公寓、不能营业的酒店、民宿及共享办公空间进行整合，推出针对20-100人企业复工复产的疫情过渡性产品，为企业提供一站式办公+宿舍的空间，集中管理，集中服务。
前段时间，58同城、安居客发布的《写字楼调研报告》显示，租赁成本、区域和交通状况是中小企业选址时的核心考量因素，联合办公在新兴行业中认可度较高，部分新兴商务区受中小企业的青睐。
而就目前数据显示，疫情的确对联合办公行业有所影响，但就头部企业来说，
发展态势依旧很好。据优客工场公布的数据，2月1日至2月21日，优客工场在北京、广州、深圳、厦门、珠海等城市累计新签约200余个会员企业。“疫情结束后，相信共享办公会凭借其灵活的属性，吸引越来越多成熟的企业。未来，共享办公的运营能力将进一步主导行业的市场竞争力，会迎来新一波的洗牌。”沈洁指出。
整个行业正变得更加健康。
当这场寒冬结束后，或许会有更多关于联合办公的故事会诞生。
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