樓上水管爆了,漏到我家了,說不管,讓我拍照告他去,這事也不至於打官司吧,怎麼辦?

原界視角


同樣我去找物業,你知道人家怎麼回覆?誰受益誰掏錢,也就是說泡了我們家屋頂電路我還需要掏錢去修他們家的水管下水道。我去街道法院,人家說起訴大概兩千塊,加取證時間,律師訴訟,我父親身體不好,又有很嚴重的心臟病,二樓罵了我爸幾句就住院好幾天,我忍住悲傷掏了一錢快修好整棟樓的管道。不為別的只想讓父親舒服點。


哀木涕85944117


這事兒主要先協商,該誰的責任誰去承擔。協商不成就走法律程序。只是注意不要走極端。

我之前住的房子曾經被樓上泡過兩次,第一次是剛裝修完,在家裡待著,突然發現天花板有水印,當時以為眼花了,過了幾分鐘發現越來越大,才知道是漏水來了。連忙上樓,發現屋子裡沒人,而且裡面應該是正在裝修,去物業,讓物業找人,找到人後,兩個小時過去了,裝修工人才慢慢悠悠的回來把水龍頭關上,因為泡的不嚴重,痕跡幹了之後基本看不出來了,我也沒找樓上房主,房主也從未聯繫過我。

第二次又漏水,這次嚴重了,整個天花板,廚房,全都漏水,嘩嘩的淌啊,我家都成水簾洞了,聯繫樓上住戶,住戶還不知道漏水了,只能聯繫房東,房東把水閥關了,找了裝修工人給看到底哪裡漏水,給修上了,但是我家已經沒辦法住了,跟樓上協商,我只有一個要求,恢復原貌,恢復不了的照價賠償就完了,後來找了個裝修師傅,把泡水的棚頂都重新粉刷了,壁紙照價賠償,我也沒多要,該是多少錢就是多少錢,畢竟我們耽誤了這麼長時間,給我帶來多少麻煩,我們也沒有去計較。

這種事情只能是相互理解吧,但是堅決不做聖母婊,漏水不是你故意的,但是確實發生了,那就應該承擔相應的賠償,至於賠償多少,雙方協商,畢竟別人是受害方,要考慮到別人的情緒。就好比你開車撞死了人,你不是故意的,但是你還是要承擔起賠償責任啊,不能我不是故意的博取別人的同情後,就算了吧?


叫我尼克大人


找物業,不行就打官司,我家剛上個月樓上水管爆了我家漏水了,三個臥室都漏水,樓上說就給我收拾一下,嚴重的臥室整個頂刷漆,不嚴重的就補一片,還說收拾完一個屋再收拾另一個屋,不耽誤我們住!都是鄰居就不補償我們了。真是開玩笑,我們閨女才兩個多月大,我家房子裝修完兩個年才正兒八經的住進去,我孕晚期才住進去,現在告訴我讓他們一邊裝修我們一邊住,怎麼可能,我們不答應,人家又說他們老家的房子沒人住,讓我們帶著孩子住他們老家去,😤說的跟誰老家沒房子似的,我們房子裝修時候都是在外面租房住的,我們不答應,告訴他們三個漏水的臥室房頂全部收拾,另外按照我們小區的租房價格補償三個月租房錢。人家就說只給一千塊錢😓我一個床墊都好幾千了,我們告訴他們不答應就打官司,最後拖了一個月,按照我們的要求解決的




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這種事我家就遇到過。因為是新小區,樓上樓下的鄰居也不熟悉。某一天,樓下鄰居來敲門,說我家漏水把家給泡了,快去看看吧。漏水?我當時就懵了,家裡水管好好的怎麼就漏水了呢?到了鄰居家一看,我也傻眼了,果然真的沒說謊。天花板還在滴水,牆皮也泡了,床上全是掉落的白牆皮和水,有的已經發黴長毛,看樣子泡的時間了不短。

安慰好樓下鄰居,第二天一早我就去物業反應情況,並找施工圖紙。物業的答覆很無語,說是雖然剛過2年,但是也過了交房保修期,物業一概不管。至於水管施工圖紙,不好意思,物業找不到了。遇到這樣無賴物業,我也沒辦法,樓下受損的事還得解決。

我自己找了施工隊,扒了地磚找漏點。找到後發現,原來是施工方水管接頭沒處理好,有個漏點。能把樓下泡這麼嚴重,肯定是好幾年日積月累的結果。問題找到了,我積極對樓下進行了經濟補償,後來我們兩家還成了好朋友,兩家越處越好。


寧宇與麥豆


我家樓上就漏水,把我搞急了,他們家上水管從我家過(老舊小區),我加裝了個閥門,給他斷水一星期(樓上租房戶),後來自來水公司敲門,我也沒開,我說你家沒水找我家幹什麼,再敲門就告你騷擾。樓上知道為什麼停水,只能找居委會調解,樓上在居委會押了500元,再漏水就扣錢(後來我媽心太善,過段時間把錢讓他們領走了)。本來不想當惡人,但是你不能在我脖子上拉屎呀。你就用震樓神器,搞死他!


恣意瘋癲


這個侵權糾紛,你可以找物業公司和你一起錄像拍照取證,證明是你鄰居家的原因造成你家的損失,讓後有物業公司出面調解,也是進一步確認漏水原因是鄰居造成的,調解過程最好錄音錄像。證據取好後 你再找專業維修公司維修,記著一定要簽訂書面的維修合同和繳費票據,拿著合同和票據再找鄰居要求賠償,不願意支付的,直接去法院起訴!


河南崔明曉律師


說說我家(老房子)發生的事情吧。16年,某天停水,出門衛生間龍頭忘關,下午下班回家一開門,一片汪洋,脫鞋,垃圾桶都在游泳。接著樓下大姐敲門說淹了她們家,我準備下去看,大姐讓我先收拾。把家裡水收拾完,到樓下大姐家,兩個臥室床上全溼了,天花板上的水滴答滴答的掉,用臉盆接呢。我們提出由我們找人重新刷牆或者我們出錢她們找人,這個期間她們在外面住,錢我出。驚喜意外來了,大姐說不用管了,她們房子也裝修了好多年了(簡裝,相對有點破舊了),明年孩子上高中就不住了,要租出去,不用我們刷,也不要錢,後面週末約大姐一家吃飯,也不出來,最後超市買了200多塊錢水果什麼的登門致歉!感謝大姐一家,遇到了好心鄰居。在這裡我想說的是你的鄰居人品有問題,你可能真的不在乎損失的錢,但遇到這樣的鄰居心裡的氣不順


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真巧啊!我家樓上的昨天也漏水,屋頂被陰溼了一小片,前幾年剛裝修那會兒也是,但是我們和樓上都很客氣,把事情解決了。昨天男主人過來看了,還說要出錢給我們修,我說就那一小片沒什麼事,沒必要。結果等我從外面吃飯回來人家給孩子買了個大玩具,我都覺得不好意思了!其實人啊都一樣,你對人善良一般人也不會惡語相向的!所以處事還是以善為本,我們和小區裡都很和諧,有什麼事兒多溝通,好好說!


陽陽爸爸49


網友:呵呵,不聞不問,我家樓上漏水,第一次和樓上挺客氣。說的也挺好,說修好就不漏了。想想都是鄰居鄰居算了,兩老人。第二回,又漏了,一問沒修。我脾氣急說話挺大聲,樓上兩老人和我玩滾肉,說:我兒子幹工程的,我倆就不修。我說讓你兒子來,不來我天天砸你家門,晚上12點上來砸。他兒子給我打電話,和我一頓社會嗑。我說:你來,這麼牛逼直接弄死我,你不來,我天天砸你爸媽的門,動我一下,我十倍奉還你父母。第二天,來了,和我吵吵鬧鬧的,我說你別說沒用的,就說修不修。賠多少錢。他說,愛咋咋地,愛哪告,哪告去,我說:你是聽不懂人話嗎,我天天上樓砸門,半夜去。你試試。當天晚上我就上樓砸門,老頭老太太嚇壞了,第二天就修的衛生間重新做的防水,他兒子來賠的錢。2014年到現在再沒漏過。

網友:我家二樓,樓上裝空調時,排水管子沒有接到開發商修的那個管子裡。夏天的時候天天用空調,水就順著牆壁不停的流。最後滲入到我家的陽臺儲物櫃了。櫃體全部泡爛了,櫃子旁邊的牆面乳膠漆也全都脫落了。找樓上協商,可是人家就是不承認,隨後找了物業來協調,物業看了一眼就走了,讓我們等著。這一等就是兩個月,突然有一天,物業說要來給我們賠付了,也不知道他們是怎麼協調了,既然要賠付,我們當然接收。可是當物業帶著一大群人來家裡的時候,又重新詢問情況,說再回去翻翻之前的紀錄。這一離開,又兩個月過去了。截止目前,差不多快半年了,還是沒有任何解決措施。中途物業催我們交物業費,我們也拖著,反正,牆面問題不解決,物業費就一直拖著吧。

網友:我以前住的小區樓上就是這樣這樣一家人,他家搬過來裝修的時候我就告知他,你家的廁所浴室要改我沒意見,但你要做好防水不然會很麻煩,當時答應的很好,結果後來就開始滲水,我家也新裝修不久,上去找到他們,承諾抓緊修,我就把房頂刷了塗料,沒幾天又開始滴水了,比以前還要嚴重,又去找他,這次就不承諾了,一副沒辦法也不想去弄的態度,我鄭重告知你們三天不維修我就給你停水,我5樓他6樓,不妨礙其他住戶,三天過後依舊,我找水暖工在自來水主管裝了割閥門,從此以後他就來找我了,以後就在也沒有漏過水。

網友:我原來住的房子是局裡分的家屬院共七層,我住五樓。當時把房子裝修了有半年時間,六樓家裡水管暴裂把我家淋的很嚴重,找六樓主人協商解決,他說讓我把損失清單及價格算出來再說。我覺得說的有理,就找了裝修公司的專業人員評估,定損5300元。找到六樓業主又不讓帳了。家屬區物業管理是由局裡工會負責管理,找到工會主席反映了問題。經工會主席協調六樓賠我3000元。雙方都同意並簽字認可。可到了賠錢的日子就是不給我,拖了3月個還是耍賴不給。有天朋友來家裡說到了此事,把衛生間和廚房看了後,朋友說:好辦,六樓很快會找你的。作法是給衛生間和廚房的下水管檢查蓋拆下來,分別打兩個孔,擰上有十幾釐米長的鐵桿,纏上舊毛巾,然後裝上去。第二天我一家休假出門旅行一週。結果七樓的汙水的排下從六樓溢出了。六樓疏通兩個下水管怎麼也弄不開。六樓業主家裡臭不可聞,更不能生活,就是大小便也要到約500米去解決。這下六樓急了,他又找工會主席說事。主席說你的事我處理不了,又不聽我的,不要浪費時間了,有事你找當事人去說。最後把電話打給了我,作了道歉,說立即把3000元賠給我。我說不急等我從外地回來→再說!一週後上班工會主席把我們叫到一起協調解決,還沒說六樓業主就拿出3000元出來。我說由於你家的問題給我造成5300元的損失理應由你全賠,否則免談。經主席調解賠償我5000元。得出的教訓:對於不講理的無賴就要用比他更厲害的手段去整治。

網友:我的哥們兒他就是一個住在樓上的,有一次供熱給水的時候,他們家人沒在,就把樓下的一對兒剛結婚的小兩口家給淹了。那可是新房可能當時兩家由於說話都很衝。所以在賠償上兩家引起的糾紛官司都打到了法院。你說好好的鄰居對薄公堂這樣的話是多麼尷尬呀。可是也沒辦法,誰讓處理的不得當的。這件事情還沒有完後來我的哥們兒又把人家給淹了。這下兩家吵得恨不得都動起了手。最後,我這哥們兒把錢賠給了那戶人家,人家小兩口也氣的又低價把房子賣了。兩家人就此結束了做鄰居的緣分。


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我家衛生間裝修的時候做防水之後,忘記給樓下鄰居說一聲,就直接貼磚了,

結果後來,樓下鄰居找上門來,他們家天花板一直往下滴水,

於是,給我們做防水的師傅打電話,做防水的師傅來了之後,

反覆檢修了我們家,沒有發現有可能漏水的地方,

又去鄰居家,打開天花板的吊頂,發現是他們家頂部的水管送了,

所以才漏水的,於是讓物業把水管給擰嚴實了就好了。


又過了一年多,樓下鄰居又上來,說是洗澡間漏水,

於是,我們家又是一頓折騰都找不到原因,

在他們家到處折騰也找不到原因,天花板又打開了還是找不到原因,

後來沒辦法,就把衛生間的地磚給撬開了,才找到原因。

好吧,這下我就又是下樓,給鄰居賠禮道歉。並承諾我來承擔他們家修復吊頂的費用 。

但鄰居很客氣的拒絕了,並沒有要求我賠償。

並且,我家衛生間重新修復好之後,確認樓下不漏水,才又封的地磚。


大家都是鄰居,實在是沒必要計較。

再說了物業只是負責房屋外的公共設施,設備,房子裡面沒有義務喲

所以,遇到這種事情,真的要好好跟鄰居溝通才好,畢竟大家低頭不見抬頭見的。

如果他態度很強硬的話。

你這件事情也很簡單,簡單的很,找物業備案,拍照留證,

自己修保存好材料清單加上誤工費,法院直接起訴


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