用户5836039089068
也许会稍微涨一点，这个疫情很多开发商光工资就开销不少，还有银行的利息，还有很多开发商也捐款了，这些钱如果不给政策，都会转嫁到消费者手里，银行贷款都是很多亿的，一天光利息都不是一般开发商能承受的，这个是一手房现状，二手房呢 很多客户都看不了房，疫情期间很多没房的朋友都很伤心，因为回不去上海，接下来房市会有个春天，还有就是政策放水刺激经济，这个是最厉害的，所以会涨的。
老梁房谈
1、上海，我始终觉得是中国最有钱的城市啊。房地产市场的价格，我个人是不看好继续大幅上涨的，毕竟任何一个市场不可能一直涨的。能够维持基本不降，应该就是今后的主要任务吧，因为涉及的行业太多，影响的就业人口太多。
2、好的地段，有市场价值的商业和住宅地产的价值至少不会跌吧，因为有价值的终归有价值。价格还是由价值来决定的，一些价值不大，通过炒作涨上去的则有可能跌或深跌吧。
3、房地产十几年的财富分配机会我个人是完美错过，但我也没有后悔，目前也没有打算入手。因为交易是相通的，本质都差不多，低买高卖而已，区别只是不同的标的物，杠杆率不同。一个标的物能够赚钱，其他标的物上也能赚，找到适合自己的，资金利用率最大就行了。享受交易，享受生活是交易的目的。
我爱关爱通积分JD卡
疫情对于房地产行业得影响还是很大的。
现在基本上所有的线下房产销售都处于一个停滞的状态，恒大目前就推出了线上销售
无理由退货，贵就赔等措施，来“自救“。
可见，房地产目前的情况有多么的严峻。
待到疫情过去，个人认为极有可能的情况是国家会适当放宽房地产相关的政策，刺激房地产市场，在这种情况下，可能会刺激房价上涨。
但是另一面，受疫情影响，很多人的工作、收入等受到影响，如果不是刚需的话，可能对于房子的需求不会一下子就起来。
所以，两种因素作用，孰强孰弱，现在还真说不好。
而对于上海的房价来说，你可以参考以上两点大方向。
莫吝金钱
不会，会跌，国家会加快劳动力密集型企业向中西部转移，尽可能减少不必要的人口流动。人口流动虽然是好事情，但流动的人口应该是在各城市间进行科学技术传播、商务往来、旅行的，而不是仅仅为了去另外一个城市的流水线上做重复工作的。
视觉新桥
肯定会涨的！
1.需求被压制，会补需求。疫情会改变一部分人的想法，希望有自己的住房，增加需求。外地人也觉得上海这样的城市，医疗教育等各方面都很好，希望来定居。
2.疫情导致经济受到压力，接下来货币政策会放松，房地产可能重视起来，托底经济。
3.老百姓真勤劳，财富怎么体现，会体现在房产上，古今中外基本是这样的。别做房价大跌的黄粱美梦了！短期可能会跌，但是房地产至少是看几十年的，趋势还是上涨的。即使不暴涨，也基本能战胜通货膨胀，实现保值的功能区。
基本面朝大海
价格取决于需求和供给，这是关键。
疫情不会对供给产生大的影响，这是其一。
经历过疫情流浪奔波的人，会更加盼望拥有自己的房产，特别是，上海如果能通过这次战役证明自身在社会秩序、城市治理、医疗力量和市民素质上的优势，那么上海房产的需求会进一步增长，这是其二。
从供需角度来看，上海房产长期看好。
短期影响因素很多，包括经济下行压力带来的收入预期下降、国家为了刺激经济而金融放水……这些因素对房价影响程度难以估计，因此短期可能还是多空力量博弈，波动态势更可能。
东良先生
别说疫情过了 就疫情期间 上海房价还是涨 无非涨幅大小问题 一个国际大城市 教育 医疗 这次疫情的快速反应都首屈一指 加上房产是刚需需求 再简单点说 上海购房90%都问银行贷款几百万 房价如果跌了 房产价值低于贷款值 谁还会还贷 国家敢借你钱 你认为国家会想不到这问题？
你的昵称太帅
上海的房子不再具备投资价值了，从长远来看大概率是跌，短期即使出现上涨，涨幅也跑不赢固收类理财。如果刚需，那要买。如果投资，趁早死心！
流浪vagrant
是涨是跌不好说
涨的原因：这次疫情让人看见了北上广的医疗资源
跌的原因：外来人口大幅度减少
而且也有部分人想买买不起买不了
承诺只是手中沙一吹便化63979152
现在很多地方需要凭房产证才能进城，小区里需要房产证才能出入，我认为可能会有一部分人希望能买到房子吧。
