四招制胜,稳坐别墅市场“头把交椅”

宽境光墅,尺度制胜,拥享轩朗生活!

现代别墅作为一种独特的生活方式承载者,从诞生起,就天然吸引着城市人群的目光。而随着政策的愈加严厉,独栋和联排在市面上越来越少,叠拼反而以其良好的拓展性和多样性,成为市场的新宠之一。

在三大别墅仍然繁荣的“中古时代”,多数叠拼是上中下三叠,有些甚至做到了四叠,中叠无天又无地,与跃层几无区别。

随着别墅的日益稀少,叠拼的品质开始渐渐得到提升,目前市面上的叠拼产品开始以上下叠为主。但同样是上下叠,还是有很多区别的。主流叠拼大多数是在刚需尺度上做了上下层空间的叠加,而天瑞宸章对比主流叠拼,在空间尺度上又做出了进一步的提升,下面我们一一对比分析。

首先是面宽。主流的叠拼以3.6+3.6米尺度的双面宽为主,客厅和卧室是个刚需尺度。

天瑞宸章则认为3.6米的居室面宽并不匹配别墅客群的居住需求,

将客厅和主卧面宽做到了4.6米(超过市面大多别墅的面宽)。无论是观景还是光照,都是天壤之别。

以客厅标准观景视角计算,加成在观景面上,相当于视角多了约60度。而反应在光照上,取日照均值,相当于每天多享受两小时的阳光。

四招制胜,稳坐别墅市场“头把交椅”

【3.6米与4.6米面宽视角对比图】

其次是层高。主流的别墅产品,层高在2.8-3.0米左右,仍然是个刚需尺度。

天瑞宸章的层高则做到了首层3.6米。比常规层高高近一米,无论是收纳的空间,还是景观的营造,乃至观景的视角,都有巨大的不同。

普通别墅的业主在冬日夜晚站在窗前仰望,只能看见猎户座的脚,而天瑞宸章的业主能看到完整的猎户座。

四招制胜,稳坐别墅市场“头把交椅”

【层高视角对比图】

与面宽层高相匹配的,是单层居室面积。主流的叠拼产品,单层面积大多在70平米上下,部分经济型别墅,甚至做到了50平米。

天瑞宸章则将单层面积拓展到近90平米,是个平墅的尺度了,首层的ldk餐客厨一体,给全家人足够的交流空间;主人层的同层三室,则为夫妻与孩子提供了最好的亲子空间。

四招制胜,稳坐别墅市场“头把交椅”

【单层户型对比图】

这种敞阔的概念,同样体现在天瑞宸章对院子的营造上。主流叠拼产品的院落大多是7.2x5米这样的尺度,与面宽相匹配。

而天瑞宸章的院落,则是约有8.2x7米的尺度,面积都在50平以上。同样是院落,其他别墅大多只能做个亲子聚会,而天瑞宸章可以在院落完成家族宴会。

四招制胜,稳坐别墅市场“头把交椅”

【天瑞宸章院落实景】

以上四点,是最直观的尺度上的拓展。这样的数据,不只是对市面上叠拼形成碾压,与同总价的经济型合院对比,天瑞宸章也同样独具优势。

天瑞宸章真墅的营造当然不止于此,更多的细节,独具慧眼的您大可来项目一观。艺著孙河,唯此宸章。


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