近日，徐州住房和城乡建设局公布了2020年上半年徐州市主城区房屋租赁指导价。从整体来看，2020年上半年房屋租赁价格较2019年下半年，继续保持平稳有序状态。
商业和办公用房价格波动相对平稳，住宅价格仅有部分热点小区出现小幅增长，特别是1号线地铁沿线的房屋租金涨幅明显。和2019年不同，考虑到交通变化等综合因素，本次将原先8个区域更加细化，增加到10个区域。
本次价格发布的主城区范围：东到淮徐高速公路，西至京台高速公路和西北绕城高速，南至连霍高速公路，北至京台高速和西北绕城高速。
01区域一
区域一是徐州市核心地段。
区域一：东到解放路，西到福顺路、中枢街，南到青年路、文亭街，北到民主北路、夹河东街。
指导价 （元/建筑平方米·月租金）：
商业用房：246.35 办公用房：60.80 住宅用房：30.57
02区域二
区域二：东到大庆路、津浦东路，西到二环西路，南到淮海路（1号 区域除外），北到二环北路
指导价 （元/建筑平方米·月租金）：
商业用房：140.25 办公用房：41.11 住宅用房：25.35
03区域三
区域三：东到津浦东路，西到二环西路，南到和平路、湖北路，北到淮海路（1号区域除外）
指导价 （元/建筑平方米·月租金）
商业用房：162.55 办公用房：36.50 住宅用房：29.65
04区域四
区域四：东到三环东路，西到三环西路，南到淮海路（1号2号区域除外），北到三环北路
指导价 （元/建筑平方米·月租金）：
商业用房：75.48 办公用房：25.48 住宅用房：24.35
05区域五
区域五：东到解放南路，西到三环西路，南到三环南路，北到淮海路（1号3号区域除外）
指导价 （元/建筑平方米·月租金）
商业用房：145.35 办公用房：29.65 住宅用房：28.59
06区域六
区域六：东到三环东路，西到解放南路，南三环南路，北到和平路和铜山路
指导价 （元/建筑平方米·月租金）
商业用房：151.75 办公用房：30.47 住宅用房：21.62
07区域七
区域七：东到淮徐高速，西到三环东路及310国道，南到徐海路，北 到京台高速北绕城段
指导价 （元/建筑平方米·月租金）
商业用房：42.50 办公用房：19.25 住宅用房：17.65
08区域八
区域八：东到汉源大道，西到三环东路，南到陇海铁路，北到徐海路
指导价 （元/建筑平方米·月租金）
商业用房：175.45 办公用房：40.80 住宅用房：19.85
09区域九
区域九：东到汉源大道，西到三环东路，南到迎宾大道，北到陇海铁路
指导价 （元/建筑平方米·月租金）
商业用房：45.35 办公用房：32.45 住宅用房：18.24
10区域十
区域十：东到淮徐高速，西到汉源大道，南到连霍高速，北到徐海路
指导价 （元/建筑平方米·月租金）
商业用房：36.05 办公用房：30.88 住宅用房：21.97
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