從搶房潮到賣房難，樓市顛覆得太快，兩三個月前，開發商還要求全款優先，並用捆綁銷售、天價茶水費等變相的哄抬房價，成都甚至還出現萬人搶房，買房隊伍綿延幾公里，新房二手房價格倒掛，可現在呢？
隨著調控政策越來與嚴格，政策威力逐漸發揮出來，樓市風向已經轉變，新房已經不好賣了，二手房或許只能用冰凍來形容，地鐵房下跌3117元/平，又一城開啟下跌模式。
有機構以成交熱度為順序統計了成都各個區域中排名前50的二手房樓盤，數據顯示，8月份成都二手房整體交易均價14012元/㎡，相比上月下跌1332元/㎡，環比跌幅拉大。
各城區二手房交易均價全線下跌，其中，高新西區以3574元/㎡的跌幅位居第一，其他傳統主城區的降幅也比較明顯。更值得注意的是，就連地鐵盤也未能倖免，5條地鐵線周邊樓盤成交均價除4號線有微弱上漲以外，其餘各地鐵沿線樓盤均價都出現明顯下跌，2號線每平下跌3117元。
地鐵盤尚且如此，其他樓盤就可想而知了。或許有讀者會感覺這份數據上面的房價偏低，這裡需要說明下，本次數據統計的是二手房的成交均價，而一般情況下，成交均價會低於或等於掛牌價，統計的數據是去除水分的真實成交價格，更能反映真實的市場。
與此同時，成都新房也降溫明顯，藍光青城河谷推出162套房僅4人報名，一些大眾明星盤需求明顯不足，購房者數量不及房源數，中籤率達到100%。購房者熱情逐漸減退，樓市逐步"潮退"。
不過樓市降溫或許只是開始，又一城市房價開啟下跌模式，如今的成都，隨著調控越來越嚴厲，成都房價將逐漸迴歸理性，畢竟當前成都二套房首付比例提升，三套房暫停貸款，銀行強制斷奶，已經沒有資金推動房價上漲了。
與此同時，人才新政也被社保限制，要人沒人，要錢沒錢，成都樓市必將走上房價下跌的通道，慢撒氣式化解地產泡沫。
樓市風向轉變，一線城市集體降溫，二線的廈門、福州、成都房價也步如下跌通道，下一個城市是誰？西安還是……
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