老小區安裝電梯,為什麼有的業主堅決不同意?

無聊芒果


很簡單的,利益關係!一、二樓有沒有電梯一個樣,裝電梯還佔用他的地方,且電梯開通後電梯費照收不誤,這就要組織者多站在他們的位置多想想。安裝電梯說是為住房著想,可也有推動經濟成分,都全面考慮。


弦悅992


有個老人說,年已七十歲,我住在八樓,盼電梯如同盼太陽。一天上下一次樓就力有不及。有時有病就需要到勞務市場僱人來揹我。有的癱瘓老人更難。

一旦裝電梯的來了,如果有人阻攔,那就要訴訟解決。誰阻攔就讓他學雷鋒,揹著老頭上樓。


用戶6767147610208


我現在面臨的安裝電梯的事讓我拒絕了,雖然我是七樓可一到四層都不安,費用集中在5.6.7.8層上,初步算最少每戶得拿5--6萬元,(一層兩戶),擔心後期電梯的維修和養護肯定也不是小數目,現在市裡不支持也不反對,(有的城市市裡支持會出一部分錢),讓老百姓都拿我們是工薪階層拿不起!雖然安裝電梯是好事,但是安裝後的一系列噪音,採光等等麻煩事太多了,堪憂!


躍輝71


堅決拒絕安裝電梯的業主一般是一樓或低樓層的業主。如果我們站在他們的的角度去看這個問題,可能會有以下考慮:

第一:我不需要電梯。

第二:可能給我帶來安全隱患。

第三:可能遮光,遮陽。

第四:可能造成我家外牆滲水

第五:因為電梯口臨近我家,肯定有噪音汙染。

第六:潛意識裡是大家佔用了我的"地盤“。

……

所以,我不同意安裝電梯。

低樓層的朋友我說的對嗎?可是你想到樓頂曬太陽嗎?你想到樓頂曬被子嗎?如果頂樓的業主不讓你上去你會怎麼想?如果樓上住的都是你的父母和兄弟姐妹,你還會這麼想嗎?

其實,電梯是安裝在公共區域,只要是大部分業主同意的事情,個別業主是無權阻攔的,那麼安裝電梯確實給低樓層業主帶來了一定的影響,樓上的兄弟姐妹能不考慮嗎?

需要後期安裝電梯的一般都是老式的舊樓,樓層一般為6一9層。隨著社會老齡化不斷加深,業主年齡不斷增大,爬樓感覺越來越不方便,所以對加裝電梯的需求越來越明顯,鑑於我國的傳統美德,今天能夠住在一個小區的業主乃是前世有緣今生相逢,當相互體諒和諧共處。所以我的建議如下:

第一,選擇安裝電梯的位置要科學,對1一2樓的業主影響越小越好。

第二,一定要和低樓層的業主好好協商達成統一意見,切不可強行實施,當今社會,和諧最重要的。

第三,給予一樓業主適當經濟補償,可計入工程款項,作為成本處理。

總之,業主之間要共同生活幾十年,小區內將來還有不少的事情需要大家共同體諒、共同協作。業主們應該攜起手來,共同創造美麗和諧的家園。


張亞軍207253809


六樓的老人上樓不方便,有沒有更簡單的解決辦法,我把六樓賣掉,去買一樓。中間換房的所有稅費,國家來買單可以嗎?這種方法是否更簡單?

現在有些民意代表,一直藉著五樓六樓人的利益和電梯廠方的利益,讓政府來買單進行安裝電梯。

請問你們考慮了一樓二樓人的利益了嗎?

明明政府有更簡單的辦法,對吧?減免稅費,讓六樓換一樓。

但是中國人是最善於鑽空子。所以規定60歲以上的老人5樓6樓是一輩子,只有一次換到1樓的機會。可以減免一次稅費。

但其實這些都是治標不治本的。上海市中心的老房子要進行更新。建議還是成立一個公平住宅保障局。他的目的就是把原有的5層6層的老房子拆了,重建。重建後的1樓2樓3樓可以改成菜場商店,辦公室,健身房,游泳池,室內花園,兒童遊樂場等。原有的拆遷戶回遷到4樓到30樓。富裕的部分可以讓變成政府的公租房。這樣的話我可以一棟一棟的拆,一棟拆完重建了之後,有很多的公租房。然後讓邊上的一棟的住戶搬到這邊的公租房裡。再對邊上的舊房進行改建重建。這種方案既改變了市容,又增加了公租房,又對原有的住戶進行了改善。這種才是根本的制度。


喬師傅預測


六層樓加裝電梯,是國家的惠民工程,國家明文規定市區二級政府財政撥專款補貼,是人民政府響應國家號召,關心弱勢群體的一種體現,一二樓反對的人,就是自私自利,沒公德心的一些人,眼見著70~80歲的老人爬五六樓,一點同情心都沒有,凡事應換位思考,如果你今天住在五六樓,你又是何感受呢?何況外加電梯是鋼構,外封是玻璃‘(玻璃本身就隔音),對一樓二樓沒半點影響,如堅持反對者,除了想趁機撈的好處外,其它聲音就是藉口而宜,現在買的高層商品房,大部分電梯裝在樓道內,室內都沒聲音,更何況外加電梯裝在室外,並有12mm的玻璃隔音聲,所謂的噪音從何而來,說這種話的人,純屬是自私自利,素質低下之流


大型風能


客觀的說,一樓反對老樓按裝電梯有該住戶群的理由,如採光:一樓光照本來就少,且光照時間又短,導至屋內常年潮溼,這些都是底樓房屋先天大缺陷。可如果老樓電梯按裝後並投入運行,電梯門開啟及電梯運行都會發出相關機械噪聲,尤其到了晚上更是煩人,讓人很難安然入睡,另外電梯是一個佔地面積約10平方米左右及高度約7層樓高度鋼結構大傢伙,試想在日光下它的背面投影面積有多大?肯定會影響到一樓住戶群室內外光照時間的減少和光照面積的缺失以及通風受咀,最後老樓的屬性大多是動遷安置房,由於建房成本的制約,多層樓房的質量,也就太一般般了,且房領都在二十幾年以上,能經的起按裝電梯而且進行傷筋動骨的施工嗎?而以上因老房按裝電梯所產生的所有負面後果幾乎全由底層住戶群來承受,由於住房現在已經是個人擁有產權,低層居民與高層居民一樣亨有受法律和法規同等的權力和保護,老樓按裝電梯高層住戶群受惠:如出行便捷,房屋升值,所以低層居民因按裝電梯進而帶來諸多(光照時間更短,光照面積缺失,噪音影響睡眠,出行不便以及通風不暢等等)並給予合情合理的量化處置也不是一種憑空臆想,如果一味試圖從道德高度去要求低層居民保持克制,並讓度自己的權利也是非常勉強的和有爭議的,老樓按裝電梯的初衷應該是一件皆大歡喜的一件政府惠民實事!要靠智慧,財力,以及執行人在傾聽各種不同聲音和訴求中平衡好各方面利益關切,時代在前進,人們在關切到自己的正當利益也屬正常,但如果要簡單行事的話就很難包容一切,中國人講究包容,不做損人利己的事,更不做得理不饒人的倔強事。鄰居因為一件牽涉到各自利益的事而相互進行指摘和漫罵甚至全武行,從此仇鄰相對……再要想在短時間修復相鄰和睦關係,難上加難!


在茲念茲


現在我們買的商品房,都有電梯,往往還不止一部電梯。比起這些新房子,老房子就羨慕了,有些老房子上樓還要爬樓,對於一些家裡有老人的著實是不方便。

不過現在國家放寬政策,只要有超過2/3住戶同意,就可以在小區內裝電梯,這本是個利民的政策,但一些一樓住戶卻死活不同意。仔細想了想,原因大概有這幾種。

1、擔心安全問題

很多一樓的住戶會擔心樓房整體的承重能力,雖說安裝電梯前會有專業的人來評估整座樓的承受能力,但畢竟房子已經很老舊了,他們一樓承受壓力又最大,很擔心在加裝電梯後,房子安全還有沒有保障。

2、出入沒以前方便

一般在這些老樓安裝電梯,肯定不是在內部,而是採用在外部安裝電梯。而能使用的地方也只有樓梯間的出口了。這樣樓上住戶是沒什麼影響,但一樓住戶受到的影響就大了。本身一樓住戶就用不著電梯,安裝電梯後反而堵住了一樓原本的大出口,一樓住戶出入就沒以前方便了。

3、採光和噪音問題

本來一樓住戶的採光就不太好,等安裝完電梯後,一樓會被電梯擋住光線,再加上電梯上下運行又有噪音,一樓住戶更不願意安裝電梯了。

以上是個人觀點,歡迎評論點贊加關注!謝謝!


南京樓市動態


看了不少回答,覺得現在的人是真的自私到可怕!

一樓有電梯,方便嗎?當然方便,可以到頂樓曬衣服,看太陽,讓心靈洗澡。

二樓呢?當然方便,當你要坐輪椅出行的時候,我總不信你坐在輪椅上滾下樓梯,或者讓兒女把你抬下去!

三樓呢?身體好的,嘴巴可以在60歲以前硬,70以後就投降吧!身體不好的適當提前。

四樓及以上?不用問,剛需!

那為什麼在那裡嚷嚷叨叨不安呢?不外乎看到別人過得跟自己一樣舒坦,心裡不得勁!記得外國人說中國人的一句話:一個人是一條龍,一群人反而是一條蟲!深刻!

其實只要說一句,假如樓上一層是你爹媽,而不是鄰居,大約磕頭作揖呼萬歲讓儘早安裝電梯吧!


龍騰四海在水一方


《利益》老小區安裝電梯是一件利民的好事情,特別是對居住在三層以上的住戶是件好事情。最得利的是那些年邁體弱,行動不便的老人來說加裝電梯是一件天大的喜事,方便了這群人體的出行。但是仍何事物都有它的兩面性,有帶來益處,必有帶來損害的。對於一二層的住戶來說說,電梯對於他們是多餘的,因為沒有電梯並不影響他們的出行。反而如果安裝了電梯會造成一到二層住戶的採光和通風受到嚴重的影響。三層以上的房屋都會因安裝電梯而增值,而一至二層的房屋會因安裝電梯而貶值。這是個不爭的事實。請問在利益面前你作為底層的住戶會有偉大的共產主義思想,在明知自己利益受到重大損失的時候去籤著同意書安裝電梯嗎?(請別唱高調,用正常人的思維來回答)


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