这次70周年庆的庆典活动可以说是引起了举国上下的关注。那些受邀登上观礼台看阅兵和联欢晚会的企业家也受到不少人的关注。恒大的许家印、世茂的许荣茂、还有宝龙集团的许健康这三大内地房地产大亨，成为了最终的幸运儿。
而香港的四大地产商中就有三大地产商受到了邀请，分别是长江实业的李泽钜、恒基兆业的李家杰，新世界的郑志刚都受邀亲赴北京，登上观礼台观看国庆庆典。这一次参加的都是豪门的二代或者三代的代表，这也说明了香港李嘉诚等四大富豪的时代已经结束了。
然而很多人都非常好奇，为什么香港地产商之首的新鸿基没有收到邀请？香港四大地产商长江实业、恒基地产、新世界跟新鸿基背后也是代表着香港四大豪门。以李嘉诚、李兆基、郑裕彤、郭得胜为首的四大豪门都是发家于上世纪六七十年代，随后几乎垄断了香港的房地产市场。
这次国庆庆典能够获得邀请，都被看成巨大的荣誉。以郭得胜这个豪门在香港的影响力，他们应该可以获得席位，不过他们不仅这次没有获得邀请，而且这70年来他们至今一次都没有参加过。李嘉诚家族目前则参加过4次，而李兆基家族和郑裕彤家族则参加过2次。
在四大地产商当中，其实发展最好的就是新鸿基，李嘉诚是生意最多，但是论地产生意排名第一就是新鸿基了。新鸿基堪称是全球房地产公司的榜样，可以说没有一家地产公司不想成为新鸿基这样的地产公司。
新鸿基的创始人就是郭得胜，他在60年代的时候跟李兆基跟冯景禧一起创办的。1972年郭得胜带领新鸿基成功上市，随后郭得胜和冯景禧跟李兆基和平分手，李兆基自己重新创办了恒基兆业，冯景禧则转行向证券行业发展。
目前，新鸿基的负债率只有12.9%，这个成绩是非常惊人的。众所周知内地以恒大为首的房地产公司大部分的负债率都超过了100%。要知道新鸿基的净资产已经超过了5000亿，说是全球第一大地产公司都不为过。而新鸿基的年利润可是超过了500亿港币，这样一家地产巨无霸的负债率却只有12.9%，真的是令人叹为观止。
新鸿基从营收上来看，几乎是无敌的。新鸿基每年的500亿利润有一半是来自租金收入，有一半是来自物业销售。租金收入是旱涝保收的，而物业销售则是卖完就没有了，这也是目前中国没有一家地产公司可以超过新鸿基的主要原因。
然而新鸿基最大的问题，就是郭得胜去世得比较早，当年他只有79岁。郭得胜也是四大富豪中最早去世的一个，如果郭得胜能像李嘉诚跟李兆基这么长寿的话，新鸿基会再更上一层楼。郭得胜去世之后，他把新恒基交给了他的三个儿子郭炳湘、郭炳联、郭炳江共同管理。
不过郭家3兄弟享有公司的管理权，但是却没有公司的股权。郭得胜把股权都放在家族基金里面，管理人则是自己的妻子邝肖卿。郭家三兄弟起初并没有令郭得胜失望，他们齐心协力把公司发展得非常好，他们在内地还投资了不少的产业。
不过时间一久，郭家三兄弟都认为自己为新鸿基付出了巨大的贡献，他们都想自己一人独吞家族财富，因此郭家三兄弟的矛盾就爆发了。这手足相残一闹就是十几年，最后郭炳湘则是离开新鸿基自立门户，去年去世了。郭炳江则入狱，郭炳联无奈提前半退休。目前的新鸿基交给了郭家的第三代掌管。
相比起其他三大豪门，他们至少到目前为止，表面还比较团结，没有闹出很大的争家产事件。正因为他们家族对于财富的态度，也影响他们在公益事业上的态度，郭氏家族在公益事业上的投入远远不能跟另外三大豪门相比。香港三大豪门都受邀登观礼台，这个豪门却没有，是香港最大地产商。
最近香港的四大地产商又引起了不少人的关注。因为香港住房的问题把四大豪门推上了风口浪尖。借此，郭氏家族应该好好反思一下。
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