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北京的房子不會降價，未來都會是上漲狀態！北京是文化、經濟、政治、商業中心！人口密度大，醫療，教育資源最廣，但凡有實力的國人都會已在北京擁有房屋為奮鬥目標！物以稀為貴，需求遠大於供給。
北京房價下降，那是痴人說夢
大牛樹
不能以當年非典來對標，就簡單判斷樓市在疫情過後就進入猛漲階段。但，疫情過後，會釋放一部分需求，成交，但樓市大漲大跌不太可能出現。
2003年非典疫情過後，樓市快速進入猛漲階段。但現在所處的背景和環境都不同了，地產上漲動力也不如之前，不能簡單判斷樓市在疫情過後就進入猛漲階段。
但，一旦疫情得到緩解，市場數據必然會相應恢復，線下售樓部走入正軌之後，會釋放一部分的需求，刺激市場，如果再加上政策利好，會出現一小輪的成交小高峰。
疫情會短時間影響樓市成交，但長時間來看，大城市會受到更多的關注。
這場疫情之下，很多人才明白，什麼蒼山洱海都不靠譜，生活在大城市，才能夠有更好的醫療，教育等資源。
比如，包郵區在這場疫情風暴中，應對得更加嚴密，比如，上海在治癒出院的數據上更有優勢，比如，河南地市的疑似患者直接開車到鄭大一附院確診....再比如，這次突如其來的疫情在武漢這樣全國醫療水平都領先的城市中況且如此艱難，那其他城市呢？
抱緊大城市，抱緊省會城市...疫情過後，這些城市會收到更多的關注。
墨城房產人
北京房價未來還是小幅上漲的，北京作為經濟文化中心，土地已經成為一種不可再生的稀缺資源，雖然目前在籌建雄安新區，分流北京的一些功能，但是不會改變北京城區的房子稀缺問題。
北京作為一線城市，房價高嗎？很高，一般收入階層在北京五環以內買房子基本上沒有可能，可是北京高收入者也會很多，他們不怕高房價，另外還會有全國各地的一些高收入者在北京買房，像金融界、影視娛樂界、投資界、企業家等。
下圖是來自於安居客的北京房價走勢圖，2019年12月房價58568元/㎡，幾個主要城區房價更高，海淀區2019年12月房價88408元/㎡，2019年12月房價72218元/㎡，2019年12月房價97965元/㎡，2019年12月房價120321元/㎡，雖然房價出現短期的小幅調整，但不會影響未來房價小幅上漲。短期小幅下跌是因為各地秉承房住不炒的調控思路，穩地價、穩預期、穩房價下的一種走勢。
12月份，新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%，同比上漲4.8%；二手住宅銷售價格環比上漲0.6%，同比下降0.5%。
019年全年全市居民人均可支配收入為67756元，扣除價格因素後，實際增長6.3%，快於GDP增速0.2個百分點。其中，在穩定就業及個稅改革帶動下，工資性收入增長9.4%，比上年提高2.4個百分點。
67756元，2019年12月房價58568元/㎡，只夠買一平米多一點的房子，一般工薪階層買房是難上加難的，甚至可以說是不太可能的，北京房價要說不高那是不可能的，換成主城區，就是一平米的房子都買不起，但支撐北京房價的不是一般工薪階層的剛需，而是來自於高收入階層的購置能力。
想要在北京買房的高收入階層還是客觀存在的，可北京主城區的土地開發已經較為充分，新增商品房供應相對有限，房價是很難下跌的，未來小幅上漲還是可以期待的。
杜坤維
非常高興能夠回答你這個問題！
北京不止是我們的一線城市，也是我們的會都，所以在房價方面國家更加會重視的，畢竟關係到民生問題！
作為未來房價上漲與下跌，其實是不受普通人影響的，畢竟房產在我們國家已經走了有二十年左右，已經從當時的滿足剛需自住到如今的房產經融，已經是一個質的變化，所以後面房價的上漲與否基本的是受地區、區域、地段、品牌、戶型、樓層等因素影響，但是根本的還是受國家的調控影響比較大的！
總體上是小幅度振幅，不會再想之前的大漲大跌的情況出現的！
老謝看人說事
個人觀點，疫情過後房價短時間內不會出現太大漲幅波動，預計在2020年底或者2021年3月份會出現一個小範圍的漲幅，總體來說不會降價。
不降價的原因有三點，
第一，就是北京是首都，政治經濟文化中心，人口多，有人就會有衣食住行，所以住房需求肯定不會少，買房的人也會加大。經濟刺激反彈是必然的。
第二，房價是GDP的一個重要提現，是普通人們消費的第一大頭，最高消費，除非出臺房產稅，或者其他物價飛漲等一系列會制約房價或者對買房不利的政策。
第三，中國不會出現像日本那樣的房產泡沫，國家經濟體制的完善以及社會主義的優越性在這種情況下會完全提現。國家首先就是會讓老百姓過上好日子，不會出現經濟危機等市場奔潰的情況。
總體來說房價還是會漲，漲幅波動性不會太大而已。
民間小崔
我一直關注的三環的房子，同戶型比高峰時期降了兩百萬了，實體經濟疲軟，房子想走高也難，兩個是相輔相成的，房子走勢是看中央政策，政策說了房子是用來住的，必然地迴歸理性，你仔細品。
瑞瑞88217681
個人認為北京房價在未來10年是不會降低的，而且隨著各種各樣的政策推行，基本上我們的房價，如果可以維持不長就已經非常不錯，更不要妄想它會降低了。
阿靚說成都商業地產
北京的房價跌了好多嗎？[摳鼻][摳鼻][摳鼻]
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合肥買房專家
北京房價肯定是漲的！北京耶，作為首都住房不炒，房價也不會大跌大漲的，稀缺性資源，就漲的多了！比如四合院等
奔波在惠州新房的路上
已經開始漲價兩週了，再等下去抄底不現實了
