怎么弄个家庭农场?

嗨朋妹子儿


一、家庭农场注册登记 应具备条件: 1、申请人必须是农业的身份(证明材料:户口本页或者其它农业户口证明) 2、提交设立登记申请书。 3、经营规模相对稳定,土地相对集中连片。土地租期或承包期应在10年以上,土地经营规模达到当地农业部门规定的种植、养殖要求。有《农村土地承包经营权证》、《林权证》、《农村土地承包经营权流转合同》等经营土地、林地的证明。 4、选择经济组织模式:个体工商户、个人独资企业、合伙企业、公司等其他组织形式。去申请设立登记时,资料最好一次性齐全,这样可以节省大家很多时间,提高效率。 登记部门: 家庭农场去其经营场所或住所所在县、不设区的市工商行政管理局以及市辖区工商行政管理分局负责登记。 二、家庭农场注册时验资说明 家庭农场申请人可以以货币、实物、土地承包经营权、知识产权、股权、技术等多种形式、方式进行出资。申请人可以根据生产规模和经营需要可以选择申请设立为个体工商户、个人独资企业、合伙企业和有限责任公司。 注册登记时,还可享受目前实施的一些优惠政策,如"有限公司除法律、行政法规和依法设立的行政许可另有规定的外,一律降低到3万元人民币(注册资本)"、"允许有限公司注册资本'零首付'注册登记"等。 同时,挑选注册类型一定要注意,如果注册个体工商户,则对注册资本没有门槛要求,不需要验资,但个体工商户承担的是无限责任。就是说,一旦发生经营危机,家庭财产有可能抵偿债务。而有限责任公司则要验资,以注资额为限,承担有限责任,家庭财产不受牵连。 三、家庭农场的贷款问题 2013年中央一号文件第一次将从事规模经营的专业大户和家庭农场明确为新型农村经营主体的重要组成部分。2014年中国农业银行出台了《中国农业银行专业大户(家庭农场)贷款管理办法(试行)》,规定单户专田大户和家庭农场贷款额度提升到1000万元。 根据客户经营现金流的特点设定了更加科学灵活、符合实际的贷款约期和还款方式,贷款期限最长可达5年;针对农村地区担保难的问题,《办法》创新了农机具抵押、农副产品抵押、林权抵押、农村新型产权抵押、"公司+农户"担保、专业合作社担保等担保方式,还允许对符合条件的客户发放信用贷款。 根据规定,贷款人必须是有本地户口的家庭农场经营户、家庭农场经营状况良好、无不良信用记录和拖欠他人资金的情况。 具体包括:借款人种养历史经验和专业经营能力、应对市场价格波动能力、承包经营农地的合法性和稳定性、家庭稳定性、财务状况、个人品行以及新型担保方式的合法合规性、价值稳定性、处置变现的难易程度等。 贷款办理时需要携带的材料: 1、申请书。 2、家庭农场营业执照。 3、家庭农场的介绍。 4、以土地承包经营权抵押的,需要有《农村土地承包经营权证》、《农村土地承包经营权流转合同》或《林权证》。农机具抵押、农副产品抵押,也需要出示相关的所属证明。 5、家庭农场法人身份证及法人介绍。 6、有验资报告的提供验资报告。 7、近三个月的资产负债表和财务说明。 8、还款计划说明。 所需材料全部要加盖家庭农场公章。 家庭农场的补贴政策 各地政府鼓励有条件的率先建立家庭农场注册登记,明确家庭农场认定标准、登记办法,制定专门的财政、税收、用地、金融、保险等扶持政策。因为各地农业发展现状不同,家庭农场的补贴政策及力度差异也很大。同时补贴的项目也是多样化。例如:有针对家庭农场的直补、流转土地租金补贴、贷款贴息补贴、农机补贴、农资补贴等。 全国“家庭农场”五种模式 浙江宁波 以市场为主导,培育一批生产蔬菜、瓜果、畜禽养殖等规模大户,规模大户还进行了工商注册登记,成立了公司,进一步寻求贴近市场的发展方式。 家庭农场数:600多户 平均年收入:租金+薪金收入 单户家庭农场面积:一般在50亩以上 年销售额50万元以上:355家 特色:一般雇佣工人,有自主商标等 上海松江 采取以农户委托村委会流转的方式,将农民手中的耕地流转到村集体。土地流转到村委后,由区政府出面将耕地整治成高标准基本农田,再将耕地发包给承租者。 家庭农场数:1200户左右 平均年收入:已达7万-10万元 单户家庭农场面积:100亩-150亩 持证农场主:1000多人(中高级) 特色:持证上岗、政府衔接产业链等 湖北武汉 2011年确定“支持发展家庭农场等新型经营模式”,鼓励农村有文化、懂技术、会经营的农民,通过承包、投资入股等形式,集中当地分散的土地进行连片开发。 家庭农场数:167户 平均年收入:超过20万元 单户家庭农场面积:15亩-500亩 特色:家庭农场主必须是武汉市农村户籍农户,具有高中及以上文化水平等 吉林延边 从2008年开始,延边州在全州范围内探索“家庭农场”模式。农村种田大户、城乡法人或自然人,通过承租农民自愿流转的承包田创办的土地集中经营的经济组织。 家庭农场数:451户 平均年收入:10万元以上 平均经营土地面积:1275亩 特色:可享受各项国家农业财政补贴政策,实施相关税收优惠政策等 安徽郎溪 从2009年起,郎溪县连续3年安排项目资金90万元,在全县优选10个家庭农场,每年为每个农场投入项目资金3万元,开展示范家庭农场建设。实行家庭承包经营后,农民家庭通过租赁、承包或者经营自有土地实现规模经营的形式。 家庭农场数:216户 农场内人均纯收入:28910元 单户农场面积:50亩以上 特色:成立“郎溪县家庭农场协会”,创建科技示范基地,目前已创办示范农场20个


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家庭农场建立主要包括涉及很多,手续,农场的定位,选址,经营模式,以及拟定规模等等很多问题,题主主要问了怎么弄程序也就是家庭农场的申请手续。

申请个人家庭农场的手续:

  1. 家庭农场申请对土地规模有一定的要求,各个地方好像不一样,具体得咨询主管部门,所以要租地,要与出租土地给的农民或村集体签好租地合同,详细注名租用面积,用途,价格,租用时间,经营方式,给付租金方式等。
  2. 拿以上合同与出租人一起,镇上或者县里一级土地主管部门(便民服务中心国土窗口)审核及批准备案。
  3. 将以上资料提到区县级建设部门。内容涉及你农场基本建设中,所建房屋的用途,面积,结构,规格等等。
  4. 个人家庭农场需要缴纳的税费:农业税(4%),个人所得税(25%),印花税(如果土地不是你自己的)。
  5. 三级残疾证可以免税。以个体工商户注册的可以免税。

完成以上的内容家庭农场在手续方面应该就没什么问题了,然后就是看你对家庭农场的运作了,怎么定位,什么样的经营模式,怎么盈利,我也准备建立家庭农场,做山野菜的种植销售,我们一起努力吧,

我是小付,简单回答一下,文化水平不高,简单回答一下,希望能帮助到有需要的人


山农小付


1、没取消农业、非农业户籍之分的地区,经营者应具备农村户籍。

2、家庭农场主要的劳动力以本家庭为主,无长期雇佣工人,或者长期雇佣工数量不超过本家庭务工人员数量。

3、申请者的收入应以农业收入为主,并且净占比要超过80%以上。

4、农场经营者应接受过相关农业技能培训。

5、家庭农场的土地经过流转过来的,应在合法的基础上并签订土地流转合同。

6、家庭农场的经营规模应达到一定标准并相对集中、稳定。从事粮食、经济作物等种植业的农场流转土地的租赁期或承包期在5年以上,土地流转面积达到50亩以上。或者从事养殖业或种养结合的农场,土地流转面积应在10亩以上或相关产业投入在50万元以上。

1、专业农场申报人身份证明原件及复印件;

2、专业农场认定申请及审批意见表;

3、土地承包合同或经鉴证后的土地流转合同及公示材料(包括土地承包、流转等情况);

4、专业农场成员出资清单;

5、专业农场发展规划或章程;

6、其他需要出具的证明材料。

如果各位也有想在农村老家办个家庭农场赚钱的话,要是满足上文的一些条件就能正常办理了。

希望本文对您有帮助。





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(一)农场申报人身份证明原件及复印件;(二农场认定申请及审批意见表;(三)土地承包合同或经鉴证后的土地流转合同及公示材料(包括土地承包、流转等情况);(四 )农场成员出资清单;(五)农场发展规划或章程;(六)河南省现代农业设计有限公司总结其他需要出具的证明材料。1.土地流转以双方自愿为原则,并依法签订土地流转合同;2.土地经营规模:水田、蔬菜和经济作物经营面积30公顷以上,其他大田作物经营面积50公顷以上。土地经营相对集中连片;3.土地流转时间:10年以上(包括10年);4..投入规模:投资总额(包括土地流转费、农机具投入等)要达到50万元以上;5.有符合创办专业农场发展的规划或章程。乡(镇)政府对辖区内成立专业农场的申报材料进行初审,初审合格后报县(市)农经部门复审。经复审通过的,报县(市)农业行政管理部门批准后,由县(市)农经部门认定其专业农场资格,做出批复,并推荐到县(市)工商行政管理部门注册登记。


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家庭农场1、申请人必须是农业的身份(证明材料:户口本页或者其它农业户口证明)

2、提交设立登记申请书。

3、经营规模相对稳定,土地相对集中连片。土地租期或承包期应在5年以上,土地经营规模达到当地农业部门规定的种植、养殖要求。有《农村土地承包经营权证》、《林权证》、《农村土地承包经营权流转合同》等经营土地、林地的证明。

4、选择经济组织模式:个体工商户、个人独资企业、合伙企业、公司等其他组织形式。

去申请设立登记时,资料最好一次性齐全,这样可以节省大家很多时间,提高效率。


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(一)农场申报人身份证明原件及复印件;(二农场认定申请及审批意见表;(三)土地承包合同或经鉴证后的土地流转合同及公示材料(包括土地承包、流转等情况);(四 )农场成员出资清单;(五)农场发展规划或章程;(六)河南省现代农业设计有限公司总结其他需要出具的证明材料。1.土地流转以双方自愿为原则,并依法签订土地流转合同;2.土地经营规模:水田、蔬菜和经济作物经营面积30公顷以上,其他大田作物经营面积50公顷以上。土地经营相对集中连片;3.土地流转时间:10年以上(包括10年);4..投入规模:投资总额(包括土地流转费、农机具投入等)要达到50万元以上;5.有符合创办专业农场发展的规划或章程。乡(镇)政府对辖区内成立专业农场的申报材料进行初审,初审合格后报县(市)农经部门复审。经复审通过的,报县(市)农业行政管理部门批准后,由县(市)农经部门认定其专业农场资格,做出批复,并推荐到县(市)工商行政管理部门注册登记。


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需准备书面材料一

家庭农场认定申请书。

专业农场申报人身份证明原件及复印件;

需准备书面材料二

专业农场认定申请及审批意见表;

需准备书面材料三

土地承包合同或经鉴证后的土地流转合同及公示材料,(土地流转以双方自愿为原则,并依法签订土地流转合同);

需准备书面材料四

专业农场成员要有出资清单;

需准备书面材料五

有符合创办专业农场发展的规划或章程;

申请流程一

先到村委会、乡(镇)政府对申报材料进行初审

申请流程二

初审合格后报县农委农经部门复审。

申请流程三

经复审通过的,报县农业行政管理部门批准后,由其认定其专业农场资格,做出批复,并推荐到县工商行政管理部门注册登记。

申请流程四

具体申报以当地农委、工商局要求为准。

申请个人家庭农场的手续:要与出租土地给你的农民或村集体签好租地合同,注名租用面积(四至),用途,价格,租用时间,经营方式,给付租金方式等。 拿以上合同与出租人一道,上乡或区一级土地主管部门审核及批准备案。 将以上资料提到区县级建设部门。内容涉及你农场基本建设中,所建房屋的用途,面积,结构,规格等等。 以上手续跑完并得到批准后,你就可开工建设了。2,个人家庭农场需要缴纳的税费:农业税(4%),个人所得税(25%),印花税(如果土地不是你自己的)。3,三级残疾证可以免税。以个体工商户注册的可以免税,企业聘用也有相应的优惠政策


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申请个人家庭农场的手续:要与出租土地给你的农民或村集体签好租地合同,注名租用面积(四至),用途,价格,租用时间,经营方式,给付租金方式等。 拿以上合同与出租人一道,上乡或区一级土地主管部门审核及批准备案。 将以上资料提到区县级建设部门。内容涉及你农场基本建设中,所建房屋的用途,面积,结构,规格等等。 以上手续跑完并得到批准后,你就可开工建设了。2,个人家庭农场需要缴纳的税费:农业税(4%),个人所得税(25%),印花税(如果土地不是你自己的)。3,三级残疾证可以免税。以个体工商户注册的可以免税,企业聘用也有相应的优惠政策,

希望可以帮到你。这只是开办的手续,你还需要根据自己的实际情况,给农场做定位,做销售模式。你可以多看看头条上已经做的很好的家庭农场。向他们多学习。祝你成功。


叶家军


家庭农场条件

家庭农场要以农户家庭为基本经营单位,经营规模适度并保持稳定,经工商登记注册,年经营收入25万元以上,有较完整的财务收支记录,接受社会化专业服务,经营效益较好。不同类型的家庭农场参考标准如下:

(一)种植业。经营流转期限5年以上并集中连片的土地面积达到30亩以上,其中,种植粮油作物面积达到50亩以上,水果面积50亩以上,茶园面积30亩以上,蔬菜面积30亩以上,食用菌面积达到1万平方米或10万袋以上。

(二)畜禽业。生猪年出栏1000头以上,肉牛年出栏100头以上,肉羊年出栏500头以上,家禽年出栏10000羽以上,家兔年出栏2000只以上。

(三)水产业。经营流转期限5年以上,且集中连片的养殖水面达到30亩以上(特种水产养殖面积达到10亩以上)。

(四)林业。山林经营面积500亩以上,苗木花卉种植面积30亩以上,油茶80亩以上,中药材种植30亩以上。

(五)烟叶。种植面积达200亩以上。

(六)综合类。(1)种养结合的综合性农场,应含种植业、畜禽业、水产业、林业、烟叶类型中的2种以上,并且每种类型达到相应规模的二分之一以上。(2)旅游、特色种养、休闲观光为一体的综合性农场,面积10亩以上,餐饮住宿设施齐全。

申报程序:

(一)专业农场申报人身份证明原件及复印件;

(二)专业农场认定申请及审批意见表;

(三)土地承包合同或经鉴证后的土地流转合同及公示材料(包括土地承包、流转等情况);

(四 )专业农场成员出资清单;

(五)专业农场发展规划或章程;

(六)其他需要出具的证明材料。

1.土地流转以双方自愿为原则,并依法签订土地流转合同;

2.土地经营规模:水田、蔬菜和经济作物经营面积30公顷以上,其他大田作物经营面积50公顷以上。土地经营相对集中连片;

3.土地流转时间:10年以上(包括10年);

4..投入规模:投资总额(包括土地流转费、农机具投入等)要达到50万元以上;

5.有符合创办专业农场发展的规划或章程。

乡(镇)政府对辖区内成立专业农场的申报材料进行初审,初审合格后报县(市)农经部门复审。经复审通过的,报县(市)农业行政管理部门批准后,由县(市)农经部门认定其专业农场资格,做出批复,并推荐到县(市)工商行政管理部门注册登记。


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不知题主谈到的家庭农场是什么规模的,什么类型的。下面就自己有所了解的10人以下,以果树等经济类作物为主的农场谈一下。一个朋友的父亲包了一片丘陵地形的土地(具体几十亩记不清了),种了柿子、苹果、葡萄等果树以及部分粮食田。

1、人员构成除他父母之外,他家里“长工”大概有4、5个人左右,多为外地务工人员,吃住都在果园里,除了过年之外,基本都在园里劳作。 在果树成熟采摘或者集中施肥、授粉、疏果等农忙时节,视农活紧急程度,会雇佣10人及以下的“零工”。

2、农作物品种大面积的农场通常不会只种植一种作物,因为不同的农作物的成熟期不同,这样用工高峰也不同,适当的匹配农作物品种一是可以控制风险(包括果品价格波动市场风险和病虫害等自然风险),二是可以错开各类作物的用工高峰,让“长工”们劳动价值最大化(农场主毕竟是剥削阶级嘛)当然,面积小不需要考虑该问题。

3、市场对接通常无论哪种农场,都需要依托当地主流的农作物市场,如当地主流作物是苹果,那收购苹果的贩子和冷封库、榨汁厂等市场配套基础就会相对完善,所以,运作家庭农场一定要考虑对接市场的问题。

如果可能的话,作为农场主,最好能认识一些从事果品收购的朋友,除了自己的东西好销之外,还可以赚取提成佣金(通常,外地的果品贩子要找到当地人做帮手,筛选拾检果品的队伍也都是当地的团队,没有这个当地的帮手,外地人会吃各种哑巴亏。


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