花猪寻由

说到去哪儿定居，通常都会考虑一些主要因素，诸如：工作就业、生活水平、气候环境、交通、医疗、教育等。对于这个话题，和尚谈点个人意见：

成都与重庆，和尚选择成都定居

成都和重庆都是我国西南重镇，也是全国一线城市，成都常住人口1633万，重庆常住人口3101万，两城市综合竞争力当然不容质疑。选择成都定居，主要基于以下维度考量：

——工作就业

• 成都2018年GDP值15343亿元，人均9.4万元。三次产业结构为3.4：42.5：54.1。工业经济和服务产业发展较好，年末城镇登记失业率3.15%。

• 重庆2018年GDP值20363亿元，人均6.57万元。三次产业结构比为6.8:40.9:52.3。经济结构比不上成都，城镇登记失业率3.3%。

——生活水平

• 成都2018年CPI值1.4，社零消费额人均4.17万元，城镇居民人均可支配收入42128元，居民人均存款8.05万元。

• 重庆2018年CPI值2.0，社零消费额人均2.83万元，居民人均存款5.13万元，城镇居民人均可支配收入34889元。

——交通、医疗、教育

• 成都和重庆，两城市交通都较发达。
  

• 成都医疗教育：普通高校64所，中等职业教育学校86所，普通中学校609所，普通小学校590所，幼儿园2528所。中医院/卫生院892个，疾病预防控制中心23个，妇幼保健院21个。各类卫生机构床位数14.3万张，每千人8.7张。

• 重庆医疗教育：普通高等教育学校65所，成人高校4所，中等职业学校183所，普通中学1122所，普通小学2893所，幼儿园5607所，特殊教育学校38所。医院800个，社区卫生服务中心（站）201个，乡镇卫生院872个，村卫生室10847个。共有医疗卫生机构床位数22.04万张，每千人7.1张。

——气候环境

• 成都属亚热带季风气候，气候特点是：夏无酷暑，冬少冰雪，气候温和，夏长冬短，无霜期长，秋雨和夜雨较多，风速小，湿度大，云雾多，日照少。年平均温度为16.5～17.9℃，偏高0.3～1.2℃。森林覆盖率39.5%，市辖区建成区绿化覆盖率41.7%，人均公园绿地面积12.7平方米。

• 重庆属亚热带季风性湿润气候，气候特点为：冬暖春早，夏热秋凉，四季分明，无霜期长；空气湿润，降水丰沛；太阳辐射弱，日照时间短；多云雾，少霜雪；光温水同季，立体气候显著，气候资源丰富，气象灾难频繁。年平均相对湿度多在70%~80%，在中国属高湿区，素有“雾重庆”“雾都”之称。

成都和重庆的房价走势

成都、重庆与全国百城房价指数走势相仿，都处在震荡上涨趋势周期里。整体上来看，2019年6月重庆房价10627元/平米，成都10220元/平米，重庆房价指数高于成都房价指数，也就是说成都房价便宜些。

PS：房价指数包括住宅、别墅、保障性住房。

💕谢谢阅读！

野马和尚

对于重庆和成都的房价问题，已经是老生常谈了。在重庆没直辖以前，重庆的房价比成都低；在重庆直辖后，虽然房价有了很大提升，但比成都的房价还是低了很多。

成都某楼盘

在对房价的计算上，全国都是以建筑面积为单位计量的，唯独重庆以“套内面积”计量。如果同是20000元/㎡的房价，重庆用套内面积计算，就会低30%左右。就是说，重庆以套内面积计算出来的20000元/㎡房价，只相当于以建筑面积计算房价的14000元/㎡。所以，重庆的房价，在当地人看起来很高，其实很低。

成都某楼盘

成都的房价，近一两年来，几乎翻了翻，特别是成南高新区，普通高层房价已经达到30000元/㎡（以建筑面积计算），比重庆所说的20000元/㎡（以套内面积计算）的“高房价”，高出几乎一倍。所以，重庆的房价比成都的房价便宜不少。

重庆南坪万科金域学府小区，房价13000元/㎡（套内面积）

梅死了

重庆肯定便宜很多一一但是⋯

据2017年12月统计，重庆房价从第一至第十都作了祥尽统计，为你出示第一和第十的
具体数字：

一，渝中区（重庆最好地段）13288元每平米。

十，巴南区（重庆较次地段）8418元每平米。

重庆大部分地区都是爬坡上坎，建筑材料拉上施工现场其油耗，机械磨损是十分可观的，相应的、建筑成本也高。供水、供气、供电、光缆，就是外卖小哥送饭成本都要高一点，为什么房价反而比成都低呢？

请髙人指点久困迷糊的我。

成都市的房价似乎该吃点大青叶、金銀花了

喳喳挖挖的闲话少说，且看成都今日之房价

2018年1月，北方寒潮来袭，成都不能幸免，往年在十字路口总有婆婆大娘用半节瓦
岗卖由锯木面混上桴炭的火卖给衣衫单薄者手提的竹烘笼，现在是穿鸭绒打起脚背的长大衣，比寒潮还要凶险的是楼市价摔起的涨。人们一颗咚咚跳动的心，颤抖的手点开由成都某房网的消息：2018年1月，成都新房均价15740元每平米，二手房均价12255元每平米。均比去年同期增长41．28／百分之。
40多的同期增长率，直令买房人拳击自己，为什么不早下手？

再看具体区域房价。

（以下数据来自安居客和大成房产，仅供参考）

青羊区：

新房圴价：30000元／平米。

二手房：16202/　平米。

如恒大广场：30000/m2起。

锦江区：新房均价23928元每平米。

二手房：均价16083元每平米。

那么最髙究竟要卖好多嘛？

不多，某楼盘己经40000元每平米起。
成都号称＂休闲之都＂，但是，作为一个理应全面发展的城市，面对如此高的房价，应该努力提高当地企业的效益，使人有能力支付高房价，否则曲高和寡，高处不胜寒，拿啥来休闲？

良人执戟2

房价是重庆的更便宜，定居要选择成都。

枫叶红了lzy

养老就不要来成都了，一年几次5级以上地震，对老年人心脏血压什么的很不好

Landlord成都

成渝两城都有房,各有千秋。

李小花A原名粉丝4000

谁会选重庆是傻子！

厚德载物23352

如果我选，我会选成都周边的都江堰，

拿起弹弓射明月

在哪挣的多就在哪定居。

用户97210930284

我没有任何偏袒，重庆的房子要便宜的多。成都的房子不仅贵，还买不到。重庆的房子最近也很火了，也比较难买了。但相比成都来说，重庆没有明显的限购，摇号买房也没有这么疯狂。

重庆两万可以买地段相当好的楼盘比如说，观音桥，杨家坪，南坪和渝中区，这些地方在重庆来说就是最好的地段。而成都三环内都是两万多了。在成都的话，两万块钱一平能买到核心商圈的房子吗？能买到好的学区房？

这还不是最可怕的，最可怕的是成都的房子买不到哇。1万个人去摇几百套房子。

所以单纯从房价来说，重庆的房价是比成都便宜很多。但是两个城市房价之间的差距正在慢慢变小。当然，重庆的房价便宜，肯定有它自己的原因所在。

以上均为个人观点，欢迎关注。然后和我讨论。

關鍵字: 房产 诸如 定居