用户8545032811060
一般银行在发放放贷之前会要求办理好抵押、提交首付款的付款凭证（比如银行付款记录、收款收据等等）。这个银行放款一年多还要首付款凭证，难道你之前没有提交吗？还是提交过他们把档案材料搞丢了？前面一种情况说明他们放款的风控是有问题的，后面一种情况说明他们的档案保管有问题。
中山初高中数理化辅导
虽然不合理，但是还是要配合一下。
我去年曾经遇到过类似的事情，倒是没要我的首付款凭证，但是要收款方的一些补充资料，因为我是消费贷款，银行怕我是贷出来买房用，再次调查一下贷款的去处。
说实话我不是买房用，不过假如就是买房用，也会提前想好办法，不会让你查出来的，几家银行几个朋友倒腾一下就可以了。
另外贷款已经几年了，你让人家咋去找对方要资料，万一人家不干了或者是转场了怎么办？
幸亏我的那家卖场还在，人家也乐意配合，否则真不知道怎么处理。
我的房子我做主
对于购房者来说，房贷已经放款一年多了，银行现在索要首付款凭证，完全不合理。
一般在办理贷款之前，银行也都是会要求客户提供首付款凭证这一项的，放款前银行没要，现在秋后算账，跟银行的离柜概不负责又有什么区别。每次都是客户吃亏了就只能忍着，离柜概不负责，银行那边弄错了，客户就必须要老老实实配合，哎，现实就是这么残酷。
其实这个问题对于客户来说，配合起来并不难。买房的人，都会实实在在给开发商付首付款部分，不然开发商也不会不要首付款就卖房吧。顶多有个别首付分期现象，但这一年多了，首付分期也该还差不多了，拿出凭证并不难，但要先搞清楚再给，不要让银行感觉客户好欺负。
首先要闹清楚这件事情的真伪，亲自去办贷款的银行合适问一下，如果是真的，要弄清楚为什么提供，不说出个一二三来，咱也不能轻易就给。如果真是上面核查，需要配合，咱胳膊也拧不过大腿，只能认。
干房产销售这行十多年，一般银行在面签时，都会要求客户提供购房首付款收据和转账小票的，不然不会收卷，也不会批贷放款，这都是硬性规定。如果在办贷款之前你已经提交过了，卷宗缺失那就是银行渎职的问题了。如果没交，银行就收卷批贷，说明你所在的地方银行可能当时就没有首付款凭证这方面要求，或者就是单单你这笔贷款收卷时遗漏了，需要补上。先弄清楚啥原因再看怎么办吧。
京南房产置业经理
当然不合理。既然已经放款，说明你当时符合放款条件，首付款都已经缴纳，要交的材料都是齐全的。现在可能是为了应付上级部门检查，或者银行内部审计，不得不找客户补充材料。
不过，对你来说，你反正已经具备支付首付款的能力，而且已经有支付凭证，配合银行提供一下材料也没有什么不好，对不？
而且万一外部监管机构检查，认定你也有责任，到时候要提前收回贷款，对你个人而言也是个麻烦事。予人玫瑰手留香，顺手人情的事情，你看呢？
以上！
鄧行长
这样的做法确实不合理，不过也是银行工作人员的无奈之举，理应配合。
按揭贷款的审批材料里就包含了首付款凭证，既然银行已经放款一年多了，那就说明你之前已经提供过首付款凭证，否则贷款不可能会通过审批，并且发放。
而贷款发放一年后，银行却来找你索要首付款凭证，其原因应该是银行工作人员把之前你所提供的首付款凭证弄丢了，想要找你拿，又怕你不愿意配合，所以只能出此下策，找了这个借口来让你提供首付款凭证。
银行每放完一笔贷款，材料都要整理归档，银行之所以贷款发放一年后才来找你索要首付款凭证，最有可能的原因是为办理贷款的工作人员没有发现首付款凭证丢失。
一年后被银行稽核检查贷款的时候发现了这个问题，贷款存在问题，稽核就会要求工作人员整改，既然要整改，那工作人员就必须要把丢失的首付款凭证补回来，这个自然要找当初申请贷款的你索要。
可是贷款已经发放一年，钱也已经到你手上了，银行工作人员担心你会不配合，于是就随便扯个理由来向你索要首付款凭证，虽然是银行工作人员的过失，但基层工作人员也不容易，理解一下，可以重新给他提供首付款凭证。
梦幻财经
不是我针对谁，在座的回答都是。。。。。。
不够严谨的
怎么就不合理了，明显都对业务不熟悉。
这笔业务肯定是被检查组抽查到了，检查组检查都是极端细致的。一年前的按揭，通过检查发现这个客户似乎首付款证明不是很清晰，虽然当时可以审批放款，但是仍有必要再次证明，因为银监会查的话更为细致。自己查实了放心踏实，被监管查实了，天崩地裂。起步五十万罚款，谁都扛不起。
银行在贷款发放后本来也是需要贷后检查的，这是制度，更是法律。贷后检查可以是关注你的还款情况是否正常、收入情况是否变化，也可以再次对贷款的合理审慎性再次推理。
贷款合同上是写明的，如果你确实在贷款首付款证明里有瑕疵，是可以提前收贷要求你还款的。如果证明你是恶意提供虚假证明，严重的说，可以报案作为骗贷案件进入刑事流程的。
不过一般不会这么做，何必为难你又为难自己呢。检查出来了，提供合理的证明过去了就过去了，你安心我安心，党国也放心。
朋友们，隔行如隔山，做川菜的不要改行搞粤菜，广东人民不喜欢吃辣的。
郎峰徐迅
不合理，但你最好是配合。
你这种情况，应该是银行在做贷后检查，而且级别还挺高，一般是总行级别的抽查，看贷款是否有违规情况。
所谓违规情况无非是两种，第一是否有信贷资金投入楼市的情况，第二是阴阳合同、零首付。
第一种比较简单，之前银监局发过一个文，禁止信贷资金流入股市和楼市，就是其他贷款如信用贷款、抵押贷款和信用卡不得用于买房，当然做首付款再申请房贷也是不允许的，所以很多银行都会要求借款人提供发票，看这个钱花哪去了。
第二种稍微复杂一些，现在有一些房屋买卖，会采取高评高贷套取银行贷款，打个比方说，本来有一套房子价值100万，成交价也是100万，凡是买卖双方达成协议，表面上签的是125万成交，背地里前的是100万成交，这叫做阴阳合同，那么有什么用呢？按照首付比例20%，最多能贷80%算，需要交首付20%*125=25万，贷款80*125=100万，也就是说买方可以一分钱不出，房款都是银行贷款支付，这就叫0首付，要求严一点的会走个过场，25万作为首付款先冻结然后支付给卖方，等贷款下来后后卖方再返还给买方，因为卖方实际收到100万放款对他没损失，而有的干脆连过场也不走，直接告诉银行首付款已收到，买方在没有出一分钱的情况下，单凭欺骗银行贷款就完成了交易。
现在你知道银行为什么会查首付款收据了吧？
但我说不合理，是因为这个行为应该是贷款时就查清楚，而不是一年以后；我说最好配合，是我担心如果你不配合提供资料，银行有可能会认为贷款有问题而日前收回贷款。
鑫财经
你说的房贷已经放款1年多了，银行还要向你索要首付款凭证，检查你是否有能力交首付，我觉得你应该积极配合完成资料提交。配合金融机构完成正常的手续资料或检查是应该的，也可以理解。
为什么银行会有这样的要求？
这个问题是大家比较关心的，也会觉得比较奇怪，为什么明明我钱都交好了，手续也都办完了，都过去那么久了现在还要来找资料检查？
其实，这里分为几种原因，大致如下：
检查开发商在首付款中是否合规
在行情较差的时候，或者是有些开发商资金压力大的时候，遇到买房者首付不够，需要拖欠1-3个月等时间的情况下，为了快速达成成交，也为了后期你的按揭可以快速从银行放下来，开发商会给答应给你首付缺口部分欠一欠，等你钱到了再来支付余款。
当然这个过程他们会要求买房者写下借款书，然后他们帮你支付剩余的首付，补齐按揭贷款的所有手续，去银行申请放贷。这个过程首付缺口是开发商支付转账的，所以买房人的付款流水凭证就属于金额不足的状态。
按照正常来说，是开发商先借买房者部分首付，但是在于银行机关的风控中心会觉得开发商有骗贷的嫌疑，如果开发商资金遇到问题银行的风险加大，所以银行是严格把关这些情况的。
检查买房人的首付款来源是否合规
国家政策对于资金流向楼市是有严格规范的，实体企业的经营贷款必须要用于企业经营，而很多人用自己的企业名义低息贷款出来，然后转一转把钱投向了楼市去买了房，这种情况是政府严格杜绝的，很多银行对于这样的流水去向都查得非常严格，有些银行甚至经营性贷款下放到账的银行卡后，这张卡就不能在向证券账户、房产类公司的账号刷卡或转账，后台会直接读取收款单位信息后，自动识别做出禁止转账的提醒，这是国家控制楼市支持实体经济的金融支持和严格监管，所以我们也要理解和支持。
检查买房人是否有高杠杆买房风险
特别是今年开始对于高杠杆买房、对于信用卡套现买房等行为一再的发出禁止令，以前大家首付不够时，肯定是刷遍了自己所有的信用卡，现在不行了，信用卡买房钱是付不到房产公司账户的，严格把控金融不合理的资金流向。
那如果是之前政策没有这么严格的时候的资金流向，那么他们为了更好的规范操作流程，可能也会进行内部检查或核对，对于资料不齐的或者需要补充的，就会再次联系大家补交资料，所以虽然麻烦，但是也应该理解和支持下。只要自己是正常手续支付，且一切合法合规的就木有问题，有些过程如果资料不全就耐心的解释清楚。
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我们有房
我可以告诉你，这是完全不合理的。也是非常不符合银行信贷管理流程的。为什么，我给你讲讲。
首先，明确表示，你的房贷已经是放款状态。什么事放款状态？就是银行对你提供的还款能力的资质证明、你的房屋交易手续以及银行对于房屋抵押权的他项权利都已经核查完毕后，才能进行的最后一步操作，就是你已经具备银行要求的还款能力了。
所以，银行想你索要首付款凭证的理由是有没有能力交纳首付，这个理由是完全站不住脚的。（除非你一年内发生了逾期，而且次数、连续期数特别严重，这样是银行会怀疑你的资质能力，尤其是1Y的贷款，也就是一年内的贷款就出现逾期，银行会优先排查你是否是骗贷的，这样银行要你提供首付款收据也就正常不过了。这个也是需要特别注意的。但愿你不是这种情况。）
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第一，你的首付款收据应该在办理房贷的时候提供，以确定你的首付已交齐，银行才能按照规定放贷比例对你进行贷款审批。
第二，后期再向你要首付收据为了放完贷款再交首付无论银行是否真的这么操作的，都是逆流成，我相信银行也不会傻到这个程度，为了你逆流成放款。
所以，银行这么做是不合理的。
那么银行为什么要这么做呢？
让我大胆的畅想一下，银行有可能是弄丢了你来的房贷档案中的关键手续或者当初留存的时候忘记留存或者不清晰等，也就是这个首付款首付的复印件，而银行目前正在面临信贷检查，而其在自查中发现缺少要件，需要你提供从而编造了一个假的自己都不信的理由。当然其实银行弄丢要件也是相对比较多的事情，而这种东西作为贷款客户很多时候也是愿意帮忙补齐的，（我见过的很多客户都很好，可以帮助做很多事情，只要实话和客户沟通大多数都是好人，甚至很多逾期客户，根他们说在年终岁尾还点钱，大家好过年都挺配合，感觉心里暖暖的，毕竟大家都不容易）但是编造这个理由着实有点过分，实话实说，又不会多丢人。（当然这是我个人的猜测，不算数的啊）。
遇到这个问题的解决办法就是去银行询问清楚，在询问的时候问好接待你的人的姓名工号等，然后将事实咨询明白，如果真的是银行缺少要件什么的该给就给他们，大家都不容易，而且贷后管理是20几年的事，谁也难保不会遇到点麻烦。但是一定要说明，实话实说大家都开心，别去骗我，该我做的我就做，不该我做的，蒙我也不行。
希望可以帮到你。
张小帅说理财
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首先。对于银行而言是合理的。对于你而言的话，我个人的建议还是配合银行。虽然现在银行已经给你放款还款一年。但是如果银行抽查资料显示数据作假或者有问题，银行可以提前收回贷款，造成你房贷需要一次性全额还款。
其次，对于银行而言，每年都会进行所有的数据抽查，很明显你是被抽查到了。你的所有资料包应该是出现了一点问题，所以银行才会让你出示材料。如果你是真实的，有那个首付比例。有实力的，我建议你配合好银行是应该的。因为银行毕竟也是工作者。相互配合对大家都有好处。
再次银行所有的数据。都是对外保密的。虽然我们在本能意义上是可以拒绝掉银行。可以不提供任何材料，因为银行已经签署完合同了，但是我们要从反面来想一个东西银行他既然有活动期限债但是在此期限之内大家都是相互合作的关系。但是也不要冒冒失失的就直接提供材料，要问清楚银行是什么原因，为什么要提供提供对自己有什么坏处？如果说和银行所签署的合同中有明文规定需要配合后续的一些工作，这直接需要，如果合同中没有任何明文规定要配合银行的后续工作的。你要是真的不愿意也没有关系。但是我不建议。
所以对于银行工作者而言，他需要客户提供一些材料是正常的工作流程，对于客户而言可能就会觉得这是个麻烦事，因为要花时间精力。银行工作是比较严谨的，因为有中国银保监会直接监督管理。对于客户而言的话我的建议是能配合就配合实在不愿意配合就直接微信发图
