用户1035405485452
农村买卖宅基地给本村人赊账合适吗？
您好关与您提的这个问题，我感觉要看那个要买宅基地的人品吧，如果他要是个老实本分的人，我觉得您可以赊给他。
就是说人嘛都会有困难的时候，您现在帮他一把，人家肯定也会记得您的恩情。大家都是乡里乡亲的，赊给他应该没有什么问题。
当然前提是要写个收具欠条，或者找个中间人把话说清楚了，这样以后也不会有什么不必要的麻烦。
希望我的回答能帮到您。
小徐的农村生活
这里有两个问题需要注意一下：
一个是赊账问题，另一个是宅基地买卖问题。
农村里面赊账是我非常反感的一个事情。因为碰到过不少的事情了，最开始的时候说得好好的，但是时间一长，这人就变卦了。就像我大伯父一样，一个村干部借钱，也不多，两千来块钱。但是当我大伯父出事意外去世后，这笔钱也一直没有要回来。当时还想着要回来给爷爷奶奶用，没有想到那个人是那么的恶心，即便有欠条也不还钱。
所以，赊账问题还是要小心谨慎。特别是涉及到数目比较大，时间比较长的时候，一定要写好欠条。不能够开始的时候信誓旦旦说好，必须要白纸黑字写清楚，因为什么原因欠什么钱，约定什么时候还，到期还不了如何惩罚等。数据较大的一定要有这样的证据，避免以后有嘴说不清。
第二个问题是宅基地买卖的问题。
在这里非常严肃的告诉你下，宅基地是不可买卖的。宅基地是村里给当地村民建房子的建设用地。也就是说这个宅基地它是村里面的集体用地，并不是个人的。正因为不是个人的私人财产，所个人是无权对它进行买卖处置的。
如果是宅基地上的房屋买卖那是行得通的。这里有一个要求就是买房子的必须也得是当地的本村村民，外村的也不行。而且那个人买的是你的房子，并不是你的宅基地。只不过宅基地是建在房子上面的，“地随房走”的原则，他也就有了宅基地的使用权。
所以在这里需要确诊一下到底是卖宅基地还是卖房子。宅基地不可买卖。如果私自买卖宅基地，这在后期是没有任何法律保障的。
洞庭清水塘
农村买卖宅基地是可以的，但赊账是不可取的。最好办法就是一次性给清，因为钱这个东西不好说亲兄弟还得明算账何况外人。实在一次性给不完也要写好买卖合同说明情况写好欠条，找中间人本村人（德高望重的）村长做证签字盖章。现实生活的我刚好我家就是这样做的，我们是一次性给完的但也亲自过户到我家户上了也找村里作证的。同样的事情我家亲戚的当时也是一次性给清买的房，但没过户现在我村好像要被政府征占了卖方就不给我亲戚过户只给他们住，还说当时就是这样说的，现在整得甭起在。所以最好别赊账，签好合同买卖后立即过户。
大螺号
宁可便宜点也千万千万不要赊账，避免以后朋友变成仇人，具体有一下原因。
第一农村的宅基地本身不是商品，你买卖不受法律的保护，宅基地属于集体财产，你卖出，只是变更了集体户名。这样他就和法了。
第二这个年头要账难啊，他就是没钱，你拿他什么办法呢，你没了宅基地你的户口也可能不在本村了，常年没什么来往，村里人不替你说话的。
第三实在不行我宁愿自己保留宅基地，等以后再卖，或者以后养老。
乡间的小陆
宅基地卖给本村人，有以下方面注意。
第一点，在农村上赊账，也并不是什么出奇的事。卖宅基地赊账，我是第一次听说。他是否和你是亲兄弟？就算是亲兄弟也不要赊账。一旦你赊账了钱就很难追的回来了。
2，宅基地卖给村里人。也要知根知底的，他的为人平时怎么样？这个就由你自己去考量啦。要是你和他关系非常好的话，就算赊账也要先给60%，去村里村委会。写好证明，公证处写明剩下的40%什么时候给你，注意。赊账给村里人。你有把握拿的到钱吗？
整体来说买卖地皮，我个人认为没有赊账的。这是我以上的建议。你自己考量一下吧，希望能帮助的到你。祝你生活愉快，天天开心。
壮乡小金
不知道你们什么关系，是亲戚还是同村的，
但是有一点你要知道，现在宅基地管控的很严，一户只能申请一块宅基地，你卖了之后要是在想申请那是不可能的了
现在要是不缺钱的话不建议卖，应为就是在值钱的地方，一块四间房的宅基地最高应该是十万以下，低点的地方几千块，万把块。
要是你想用的时候，只能再加钱买回来，你实在想卖的话，别管是亲戚还是朋友，建议一手交钱一手签合同，这样对你好对你朋友也好
小崔的幸福生活
许多人通常可以在农村的小商店里向农民赊销商品。但是为什么农民需要赊账呢？关于这件事有很多说法。好吧，今天我们将向你们解释为什么许多人喜欢农村的赊账。
因此，对于那些在农村做生意的人来说，大多数农村人在需要买东西而没有钱的时候都会选择赊账。在农村，多数人都是低头不见抬头见的生活环境，所以一般不担心这些。
这也是一个非常有趣的事实。在农村，虽然做小生意的钱不多，但有人说，帐还是可以赊的。
但是对于一些名声不好的人来说，有黑点的人基本上很难获得信任。
因为在同一个村子里，我们可以清楚地看到每个人的信誉是怎样的。所以对于那些没有良好声誉的人来说。就算特别穷，也没人赊账给他。
说在农村地区，虽然说的比较难听，是欠钱。但是如果你及时付钱，你也会因为你的信誉而受到别人的高度评价。
在赊账问题上，可能几年前就一直存在的了，但是今天，在我们的农村地区，每个人的生活经济都越来越好，也很少见赊账。
如果有赊账的情况，那就是真的很难，也许就是忘了带点钱。
出于个人原因，这不是因为他们不想给钱，也不是想拿自己的信誉开玩笑。事实上，他们别无选择，只能赊账，他们的营业额已经有一段时间没有上交了。
周奥运弟弟
买卖宅基地赊账是可以的，主要看你跟这个买你房基地人的关系如何了，如果是你本人卖给村里的人，你首先要考虑好。他都能买你房基地准备盖房子了，他都没钱给你房基地钱吗？这是一个原因，你也可以跟他说，房基地我现在用不着，你要是想买没钱，反正我也不卖现在，等你有钱了再买，我是没有听说过买房基地还有赊账的，除非你跟这个买房基地的人关系特别好，要不还是劝你别赊账给他。房基地都没钱，买房基地干嘛用。
头号条幅
可以的！通过村委会作为中间人，用文字协议的形式约定各方相应的权利和义务，目的是按约定时间当买方把欠款转交村委会后，由村委会通知卖方配合买方宅基地过户等相关手续，过户完成后村委会无条件把钱转交给卖方。如果不按约定时间付款，卖方可以随时收回宅基地，同样也会得到法律的保护！
最好一手钱一手货，人心隔肚皮规则有保障！
乡村小天地
农村买卖宅基地建议不要赊账，为了降低风险，不管是誰，最好一次结清，因为后续引发的问题，不可估量。
如果碍于情面，一定要赊账，也要走好程序，写好欠条，还款时间和相关条款，给自己一个法律的保障。当事人双方可以协商解决问题。双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。
