碧桂園丁健花
按照我從業這些年的經驗，買毛坯房的比例是80%，還有20%是選擇精裝房！
買毛坯房的人群大部分是因為一手房現在基本是毛坯交房，只有很少部分的豪宅會精裝交房！
而買二手房喜歡毛坯房的人群，主要是因為很難有符合他們喜歡的裝修風格，二手房如果買裝修好的，在拆掉是很麻煩和費錢的事情。所以他們喜歡毛坯房，買來自己裝修，按照自己喜歡的風格來！
還有一部分原因就是裝修過的房屋要比毛坯房價格更高！
喜歡買精裝房的人群，買一手是因為現在很多樓盤就是精裝交房的。
買二手房精裝修的人群很大一部分也是怕麻煩，他們不想費神費力去裝修房屋，就想直接搬進去入住，還有一部分人群也是想著房屋住過人了，可以避免甲醛的危害！
至於他們喜歡買什麼最主要還是看自己的喜歡！
買房嘛，還是自己滿意就好，不要太在意別人的眼光！
阿靚說成都商業地產
裝修房子我是親身經歷的。太累了。太崩潰了。小到螺絲釘都自己操心，放心。結果忙前忙後三個月，最後還是很多地方不滿意，被坑的，被糊弄的，甚至還跟裝修的人發生不愉快。如果讓我再選，我還是選擇毛坯。這次我會找個大的正規的設計公司。然後一切交給他們。哪怕多花點錢也沒事。如果是裝修好的。哪怕新房。但是誰知道人家裝修時候是啥樣的。
阮小妹z
對每個家庭來說，選個稱心如意的房不容易 ，買個房更不容易，買了裝修的也是不容易，裝修起來那細緻入微的考慮，選擇裝修材質也是操心勞力呀，本來買房是好事，這麼多累，我們可以在買房時選擇精裝修房那應該說是件完美事情嗎？
說起裝修勾起我幾年前的買房的經歷，因為之前裝修過幾套房子，每次裝修總想裝修有特色，因為裝修一次不容易，費勁心思，自裝修開始就沒有了週末，更別說陪孩子的時間了，真的裝修累了，這次買房我打算不買毛坯房，找個裝修好的能拎包入住的，第一次看房網上圖片，很吸引人，裝修迷人，戶型滿意，是我想要的面朝大海春暖花開的感覺，很快就籤合同，約定時間收房，一路上伴著喜悅的心情來到房裡，首先映入眼簾的就是破碎的花盆植被到處凌亂不堪，更讓我徹夜難眠的是這前業主養著動物，動物生活的陽臺到處散發著動物味道和一團團不斷飛舞動物毛髮，瞬間崩潰，此時我內心無比自責和後悔，怎麼會是這樣呢?不斷陷入痛苦中，也許我有衛生潔癖，幾經深思熟慮後，決定重新裝修，這次裝修那真是終身難忘，拆裝工作，廢物搬運處理又無形中比毛坯房增添了更多的麻煩。
朋友們，在選擇精裝修房的時候，一定要親臨現場仔細觀察，房屋的使用情況是否能達到自己的領包入住，如果不能滿足，那要熟慮一下，否則裝修起來比毛坯房更增添更多的麻煩。
jane259
你好，很高興為你解答
我是一個從業 6 年多的房產經紀人，然後也接觸了很多客戶，你說一下他們買精裝房和毛坯房的一些原因:
第一:精裝修房，基本上大多數買精裝房的分為兩種:
1.買二手精裝修房的，主要是考慮到手頭資金有限，因為在二手房市場上面，精裝修房和毛坯房的價格差不多，而大多數購房者考慮到買房成本的問題，那麼就會考慮到買一個裝修好的二手房，這樣省錢又省時。
2.買一手精裝修房的，主要是考慮到方便，因為自己平時工作比較忙，然後也不懂裝修，索性就買個精裝修房子，價格雖然高點但是方便一些。
以上就是大多數人買精裝房的原因，下面我們說一下買毛坯房的。
第二:買毛坯房，不管是買新房還是二手房，他們都有一個共同特點，覺得別人的裝修不好、風格也不喜歡、而且還不知道裝修過程，覺得不放心，擔心有偷工減料和一些未知的情況在裡面。所以他們在買房的時候就會選擇買毛坯房，而且還可以按照自己的的風格裝修，想裝歐式就歐式，中式就中式等。
最後總結一下:我個人買房子的話，二手房我會選擇買精裝修的，本來就是買二手肯定圖方便;買新房的話還是買毛坯的，畢竟開發商的裝修我還不怎麼放心的。
以上為個人經驗總結，希望能夠幫到你
Hi有屋
大家好，我是雅麗，很高興回答您的問題。買精裝房和毛坯房有哪些優點？一起來分析一下。
1、省時間
精裝房不需要在工地、材料店、家庭、公司四個地方來回跑，減少了時間成本。對於預算不多，又急於住進新房的剛需購房者，一套品質而價格優的精裝房是最理想的選擇。
2、省事
精裝房是統一裝修，很少會有業主在房子裝修好後，拆牆改造戶型的。且精裝房依據整體樓棟、單元、戶型而成的裝修方案，相對來說會更加科學，在承重、防水等細節方面考量會更精準。
買毛坯房有哪些優點？
1、價格低
一般來說，同一區域毛坯房的單價普遍要比精裝房低一些。其實，這一點對於不需要裝修的理財者來說，是真的可以省下不少錢，同時也是一個不錯的買房選擇。
2、裝修多樣化
相較到精裝房的單一風格，毛坯房就顯得較多樣化了。因為毛坯房裝修可個性化，而且在毛坯交樓時購房者可以根據自己的喜好進行裝修，包括可以改變房屋的格局、個性化裝修。
買毛坯房好還是精裝房好？
1、從價格來看精裝與毛坯的差別
精裝房的房屋總價是包含了裝修的價格的，精裝房比毛坯房的價格要貴不少。“精裝房的價格比同樣在售的毛坯房大約每平方米貴出2000元左右。一般來說，精裝房將水電、頂面、地面、廚房、衛浴都進行包裝，但還是不會配置活動傢俱的。
2、不管是毛坯或精裝要選擇合適的樓盤
精裝房一般都是一個樓盤統一設計的，很少有樓盤既有毛坯房也有精裝房，產品一般都是單一性的。所以買房的前提是在合適的區域選擇合適的樓盤。比如說你打算在A區買房，但是這個區域全是毛坯房樓盤，根本沒有精裝房，這樣也省得你糾結。只有當你的目標樓盤中兩種都有，那你就得好好掂量一番了。
3、購房前多瞭解樓盤信息
有的購房者屬於跟風的情況，自己的決定搖擺不定，本來計劃在A區買房，但是聽大家說B區精裝房好，於是自己也想看，看來看去暈菜了，或者說一時衝動買到了B區。清醒後發現B區並不適合自己，後悔萬分，有句話是，不忘初心，方得始終。
4、適合自己的才是好的
買房要考慮到整個家庭的情況，買房無非考慮這幾點，地段、環境、質量、戶型、樓層和價格。買房是大事，猶豫糾結很正常，只要耐心一步步看過來總會找到適合自己的那一套房子。
精裝房和毛坯房比較明顯的區別就是裝修上的區別，購買精裝房的缺點是裝修風格上會比較單一化，不過購房者在後期可自行選擇傢俱風格等裝飾品，不必擔心自己的家沒有特色，只是在整體的戶型上不能夠像毛坯房一樣進行大的改造了。
曹雅麗
我買了2套，一個精裝修，一個毛坯。
精裝修的打算放租，這樣省事，買好傢俱，拎包就能入住。
毛坯的用來自住，可以根據自己的喜好，打造自己獨特風格的裝修。比如我把主陽臺的牆打掉，推拉門去掉，這樣視野更開闊。
如果像傳統裝修那樣，主陽臺有一道推拉門，陽臺上晾衣服，這樣視覺會很壓抑。開門進屋，一眼看到晾著的衣服，覺得堵得慌。
我在廚房外面隔了一個生活陽臺，可以放洗衣機，晾衣服。
總之，想自住的，建議毛坯，自己想裝修什麼風格都可以。
沒事就愛學習
根據自己的喜歡來，開發商的精裝修與毛坯的好壞如下：
精裝修：
好處就是開發商統一裝修，房子交房了裡面的味道基本就沒有了就可以進去入住了，開發商精裝修的房子賣的要貴些，不過相對於自己裝修的話要划算很多，但是有些開發商為了節省開支就算是精裝修的房子也會用相對較差的材料來裝修，一般品牌開發商的精裝房要好些，如萬科、保利、龍湖、萬達等。
毛坯：
毛坯的話基本沒什麼壞處，如果非要說的話就是自己裝比開發商裝要貴些，其他就沒什麼了，好處就是可以按照自己的喜歡來裝修，可以在允許的情況下更改下戶型牆體，更具個性化些。
星漂雨淇V
買房到底是精裝好，還是毛坯好。林老師來告訴你！
買房裝修都是人生大事，對於買房到底是買不帶裝修的毛坯房，還是買全精裝修的精裝房相信每個購房者各有各自的說法。
很多人都吐槽說不要買帶精裝修的房子，因為一般情況下開發商所謂的“精裝修”，中間存在了很多貓膩。當然了也不見得所有的精裝房都不好，也不見得買毛坯就一定是好事，下面我們來具體分析一下吧。
林老師認為：毛坯房的好處就是不帶裝修的，那麼作為購房者可以按照自己的設想做定製化的裝修，而且裝修的預算是自己可以把控的。但是對於很多不懂裝修的購房者，沒有過裝修經歷的小夫妻、忙於工作的年輕人而言往往也會因為裝修吃大虧。那麼如果說你有裝修經驗、願意學習、時間又比較充沛顯然精裝房是不適合你的。
一般情況下精裝房就是房屋交付時自帶精裝修的房子，按照銷售時的具體裝修標準，拿了鑰匙即可入住。也就是說購房者只要買來傢俱家電和一些軟裝基本就能入住，只要是同戶型所有鄰居家的裝修都是一模一樣的。那麼這樣的精裝房就不能滿足部分購房者的個性化定製需求。
最後林老師提醒大家，買房子首選地段！首選地段！首選地段！再選房型，再選朝向…等等，如果你有錢沒時間，可以選擇品質比較好價格比較貴的精裝房，如果你錢少精力多，那麼還是買毛坯房比較好，這樣最起碼在裝修方面不僅能省錢，還能按照自己的需求裝修，花有限的錢辦更多的事。
大家如果有什麼看法歡迎和林老師交流。
和老師一起去看房
之前因為覺得裝修房子太麻煩，沒有時間，買房子都是買的精裝房，但真正入住以後，就發現雖然省了裝修的事情，可如果想住的舒心，後續還是需要繼續改造，比如櫃體打造的不太方便掛衣服、比如當裝備裝洗碗機等裝備時，發現沒合理的地方嵌入，怎麼說呢，反正前期是省事了，可後期小修小補小改造，帶來的麻煩也不小，有時候還會覺得更糟心，所以還不如買毛坯房，一開始就設計好各種東西擺放的位置，然後爭取每個角落都恰如其分的發揮應有的作用，不用後期在小改造，打補丁似的，把房子弄得怎麼都不太和諧好看。
王S小七
對於買房到底是買不帶裝修的毛坯房，還是買全精裝修的精裝房相信網上也有不少的說法。很大一部分網友都吐槽說不要買帶精裝修的房子，因為一般情況下開發商所謂的“精裝修”，很有可能就是簡單裝修，因為精裝房的材料都是集中採購的，中間就存在了很多貓膩。當然了也不見得所有的精裝房都不好，也不見得買毛坯就一定是好事，下面我們來具體分析一下吧。別讓開發商再榨乾你的血汗錢了！毛坯房的好處就是不帶裝修的，那麼作為業主可以做定製化的裝修，而且裝修的具體費用是自己可以把控的。現在隨著裝修行業的不斷精進，以及大公司對小公司的吞併整合從業人員的素質的不斷升高，再隨著裝修的市場越來越透明，除了每年裝修漲價的因素以外，大多數裝修因素都是可控的，而且業主可以選擇清包、半包、全包的模式，那麼其實這裡面的資金配比還是很透明的，你總是能夠自己去選擇性價比最高的裝修。但是對於很多不懂裝修，沒有過裝修經歷的小夫妻、年輕人而言往往還是會因為裝修吃大虧。那麼如果說你有裝修經驗、願意學習時間又比較充沛顯然精裝房是不適合你的。那麼精裝房到底是什麼標準的呢，一般情況下精裝房就是自帶精裝修的房子，水電工程主材施工都已經做好了，比方說牆面刮膩子乳膠漆、電視背景牆、地板地磚的鋪設，門類安裝、吊頂燈具以及衛生間的淋浴，廚房的櫥櫃等等。也就是說業主只要買來傢俱家電和一些軟裝基本就能入住，只要是同戶型所有鄰居家的裝修都是一模一樣的。那麼精裝房就不能滿足部分業主的定製需求，而且從大趨勢上來說，現在新開盤的很多樓盤都是一些帶精裝修的。
