这两年我们收到格外多的当事人疑问：
“对方出轨，是不是就该净身出户了？”|“啊？不能？那家暴了总可以吧？”
“你帮我看看，我这个财产协议有效不？”
真·深度贯彻——还能谈钱的时候，先不谈感情。
懂得用法律帮自己在婚姻里建立自我保护机制，其实是好事。不过今天我们是来给大家送上避雷指南的：
夫妻财产协议，一点要注意避开误区和无效协议！
1、口头约定靠边站，
白纸黑字才有效
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之前有很多年轻夫妇过来咨询，说口头上约好“AA”是否可行。
确实，随着观念更新，很多小两口的工资各自管理，债务也各自承担。但我们要在这里提醒的是，必须要有书面约定才行，口头约定没有法律效力。
因为没有书面协议，法院是不认可的。另外财产约定虽然并不是必须去公证处进行公证，但是公证处会尽量排除无效协议， 这也让你的协议效力更权威。
2、任何一方不情愿的协议，
都是有效的
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协议签署必须建立在夫妻双方平等协商的基础之上。
内容要经过双方认可，一方在被胁迫、被欺诈情况下签订的协议都是无效的。所以，如果你是在被逼无奈要签订某些“不平等条约”，一定要注意保存被逼迫的证据。
3、协议签署最好保证相对公平
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我们经常被影视剧误导，什么“一方出轨，离婚时就一定分不到钱”，大家被净身出户也洗脑过深。
需要我们注意的是，“净身出户”协议中往往只约定了对方的义务，却完全剥夺了对方分割财产的权利。
因为结婚后夫妻共同财产是属于两个人共同的财产，而净身出户明显有失公平。另外一种在协议中约定“财产归我，债务归你”这种也是不合理的，因为如果是夫妻共同债务，还是要共同承担。对于这种明显不公平协议，你有权请求法院变更或者撤销。
另外说个题外话，以“出轨”为条件的协议并不属于夫妻财产协议，而是夫妻忠诚协议。但值得注意的是，
忠诚协议在法律中没有明确规定，该类协议是否有效取决于其条款是否合法。4、警惕财产混同，
切记明确财产范围
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很多夫妻，尤其一方开有公司，会将公司资产也签订在协议内，这就有一个热知识点：在协议签署前，明确财产范围。
划重点：
比如登记在自己公司名下的房、车，大家的误区是它属于个人财产或是夫妻共同财产，实际上是属于公司财产。如果将这部分财产签订在协议之内，就可能出现处分他人财产导致协议无效的情况 。
对自己的个人财产、公司财产分割不清晰、不明确的人，一定要刨根问底，弄清楚，避免签了无效协议。
5、约定“一方不准提离婚，
否则财产自动归另一方所有”
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无效。
这就像“约定离婚时子女抚养权必须给谁”一样滑稽。建议大家在财产协议时最好只谈钱，只约定财产归属和债务问题。
因为协议无法限制人身权利，子女抚养权更是要看如何对子女更有利，诸如此类的约定实际上是没有效力的。
6、婚前财产协议
一定要婚前签署？
No
并不是。
实际上，婚前财产协议只是一种习惯叫法，因为在大多数情况下，此类协议保护的是婚前财产。
在法律上，婚前财产协议属于夫妻财产协议的一种，无论是婚前签还是婚后签，财产协议的内容和格式只要符合法律的要求就都是有效的。所以，在婚后也可以随时签订婚前财产协议。
7、房产的财产约定，
签了协议就万事大吉？
No
并不是。
特别提醒有关房产的财产约定，如果一方在财产协议里将房产约定为另一方所有，这会被认为是赠与。
但是根据法律规定，赠与不动产的，在产权变更登记之前都可以撤销赠与。
所以划重点，并不是签了协议就完事，产权变更登记也要跟上。
8、别忘了财产的转化与收益约定
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什么意思呢？
在签署财产协议时，要关注到这些约定的财产在未来可能发生的变化。比如商铺的租金、房子的租金收益等等，如果约定不明确，就可能会被认定为夫妻共同财产，离婚时可以拿来分割。
建议大家在专业人士的帮忙下，梳理和分析家庭财产，拟定更明晰的协议。
9、离婚协议与财产协议
的界限问题要明确
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离婚协议也会约定财产分割的问题，但离婚协议是以协议离婚为条件的财产分割协议，只有在民政局办理了离婚证时才生效。
而财产协议是只要双方协商一致，用规范的、书面形式约定并签署，就会生效。
10、财产协议对他人也有效？
No
无效。
财产协议只对夫妻双方有效。我们此前遇到过，一方想利用财产协议来规避债务的案例，同样是无稽之谈，因为债权人并不知道你们是如何对财产和债务问题进行约定的。
因此，如果你没办法证明债权人知晓你们双方的协议，就没办法以此为依据。
科普正文完。
财产归属问题的协议约定，也是解决离婚纠纷的重要依据。但恰好相反，它并不是刺激离婚的，反而能促进家庭结构的稳定。
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