這兩年我們收到格外多的當事人疑問：
“對方出軌，是不是就該淨身出戶了？”|“啊？不能？那家暴了總可以吧？”
“你幫我看看，我這個財產協議有效不？”
真·深度貫徹——還能談錢的時候，先不談感情。
懂得用法律幫自己在婚姻裡建立自我保護機制，其實是好事。不過今天我們是來給大家送上避雷指南的：
夫妻財產協議，一點要注意避開誤區和無效協議！
1、口頭約定靠邊站，
白紙黑字才有效
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之前有很多年輕夫婦過來諮詢，說口頭上約好“AA”是否可行。
確實，隨著觀念更新，很多小兩口的工資各自管理，債務也各自承擔。但我們要在這裡提醒的是，必須要有書面約定才行，口頭約定沒有法律效力。
因為沒有書面協議，法院是不認可的。另外財產約定雖然並不是必須去公證處進行公證，但是公證處會盡量排除無效協議， 這也讓你的協議效力更權威。
2、任何一方不情願的協議，
都是有效的
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協議簽署必須建立在夫妻雙方平等協商的基礎之上。
內容要經過雙方認可，一方在被脅迫、被欺詐情況下籤訂的協議都是無效的。所以，如果你是在被逼無奈要簽訂某些“不平等條約”，一定要注意保存被逼迫的證據。
3、協議簽署最好保證相對公平
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我們經常被影視劇誤導，什麼“一方出軌，離婚時就一定分不到錢”，大家被淨身出戶也洗腦過深。
需要我們注意的是，“淨身出戶”協議中往往只約定了對方的義務，卻完全剝奪了對方分割財產的權利。
因為結婚後夫妻共同財產是屬於兩個人共同的財產，而淨身出戶明顯有失公平。另外一種在協議中約定“財產歸我，債務歸你”這種也是不合理的，因為如果是夫妻共同債務，還是要共同承擔。對於這種明顯不公平協議，你有權請求法院變更或者撤銷。
另外說個題外話，以“出軌”為條件的協議並不屬於夫妻財產協議，而是夫妻忠誠協議。但值得注意的是，
忠誠協議在法律中沒有明確規定，該類協議是否有效取決於其條款是否合法。4、警惕財產混同，
切記明確財產範圍
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很多夫妻，尤其一方開有公司，會將公司資產也簽訂在協議內，這就有一個熱知識點：在協議簽署前，明確財產範圍。
劃重點：
比如登記在自己公司名下的房、車，大家的誤區是它屬於個人財產或是夫妻共同財產，實際上是屬於公司財產。如果將這部分財產簽訂在協議之內，就可能出現處分他人財產導致協議無效的情況 。
對自己的個人財產、公司財產分割不清晰、不明確的人，一定要刨根問底，弄清楚，避免簽了無效協議。
5、約定“一方不準提離婚，
否則財產自動歸另一方所有”
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無效。
這就像“約定離婚時子女撫養權必須給誰”一樣滑稽。建議大家在財產協議時最好只談錢，只約定財產歸屬和債務問題。
因為協議無法限制人身權利，子女撫養權更是要看如何對子女更有利，諸如此類的約定實際上是沒有效力的。
6、婚前財產協議
一定要婚前簽署？
No
並不是。
實際上，婚前財產協議只是一種習慣叫法，因為在大多數情況下，此類協議保護的是婚前財產。
在法律上，婚前財產協議屬於夫妻財產協議的一種，無論是婚前籤還是婚後籤，財產協議的內容和格式只要符合法律的要求就都是有效的。所以，在婚後也可以隨時簽訂婚前財產協議。
7、房產的財產約定，
簽了協議就萬事大吉？
No
並不是。
特別提醒有關房產的財產約定，如果一方在財產協議裡將房產約定為另一方所有，這會被認為是贈與。
但是根據法律規定，贈與不動產的，在產權變更登記之前都可以撤銷贈與。
所以劃重點，並不是簽了協議就完事，產權變更登記也要跟上。
8、別忘了財產的轉化與收益約定
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什麼意思呢？
在簽署財產協議時，要關注到這些約定的財產在未來可能發生的變化。比如商鋪的租金、房子的租金收益等等，如果約定不明確，就可能會被認定為夫妻共同財產，離婚時可以拿來分割。
建議大家在專業人士的幫忙下，梳理和分析家庭財產，擬定更明晰的協議。
9、離婚協議與財產協議
的界限問題要明確
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離婚協議也會約定財產分割的問題，但離婚協議是以協議離婚為條件的財產分割協議，只有在民政局辦理了離婚證時才生效。
而財產協議是隻要雙方協商一致，用規範的、書面形式約定並簽署，就會生效。
10、財產協議對他人也有效？
No
無效。
財產協議只對夫妻雙方有效。我們此前遇到過，一方想利用財產協議來規避債務的案例，同樣是無稽之談，因為債權人並不知道你們是如何對財產和債務問題進行約定的。
因此，如果你沒辦法證明債權人知曉你們雙方的協議，就沒辦法以此為依據。
科普正文完。
財產歸屬問題的協議約定，也是解決離婚糾紛的重要依據。但恰好相反，它並不是刺激離婚的，反而能促進家庭結構的穩定。
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