阿康4544
很高興回答你的提問。
首先很肯定的跟你說：這個戶型很好了。
選擇房屋戶型，最主要的是排除“手槍型”“刀把兒型”等這樣有延伸出去部分的戶型，因為那些形狀導致室內走道太多，造成房屋面積的浪費。為什麼有的房子130多平還沒有別人100平的大，道理就在這上面。
選擇戶型的時候，最好是選擇比較方正的戶型。戶型最基本的元素一個是開間，一個是進深。我們一般把主要採光面稱之為開間，把與之垂直的稱之為進深。當房間的開間和進深比例在1.5:1的時候，我們就認為這個戶型是個比較方正的戶型。這樣的戶型面積利用率比較高，看起來會比較大，各個佈局也比較合理。
像你這個戶型，就基本可以認為是個很好的方正戶型了。
選擇好了方正戶型之後，再高一點的要求就要動靜分區。簡單來講就是客廳、餐廳要和臥室分開。因為活動的主要區域是客廳和餐廳，而臥室是睡覺的地方，動靜分開就可以互不打擾。
再高一點的要求就是乾溼分離。就是廚房、廁所溼氣比較重的區域，要跟臥室分離。因為溼氣重的話，容易產生汙垢，滋生細菌，乾溼分離能保障健康。
最後就是要求南北通透、坐北朝南了。一般大戶型都可以做到南北通透、坐北朝南。南北通透可以很好的保證房屋的透氣性，坐北朝南可以保證家裡的採光性能，不過有西曬或者暗房。我不知道你那邊房屋的朝向，但像你這個2梯2戶，應該是南北通透、坐北朝南的，設計師一般都會考慮到這些的。
總體而言，你這個戶型是值得肯定的。恭喜！
手機碼字沒有分段和使用標題，湊合著看吧！
每天學點新鮮事
各位大神，能幫我分析下這個戶型的利弊麼，兩梯兩戶的
風去葉憂傷
兩梯兩戶在國內來說應該算是高檔住宅的配置了。
以杭州來說，大部分回遷房或經濟適用房都是一梯兩戶或者兩梯三戶或多戶為主，剛需型住宅也多以兩梯三戶或多戶為主，而豪宅基本上是一戶多梯或入戶電梯為主。
相比於一梯兩戶的配置來說，兩梯兩戶上下電梯等待的時間更少，高峰時電梯也不會顯得很擁擠，哪怕有一部電梯壞了，也至少能保證正常的上下出行，缺點是會有更多公攤面積，得房率相對來說會少一點。
相比於兩梯三戶或者多戶來說，兩梯兩戶同層樓的住戶更少更安靜，一般都是是邊套房，南北通風更好，窗戶也更多，採光也更好一點，同時整幢樓的住戶更少，電梯等待時間也更少，也更不容易發生擁擠!缺點也是公攤面積相對來說較大，得房率也相對低一點。
相比於豪宅的入戶電梯或者一戶多梯來說，肯定豪宅的配置更好更方便，但是豪宅也是絕大部分人無法享受到的！
總體來說兩戶兩梯兼顧了實用性和私密性，是一種兩者兼顧的方案！
拾壹爸爸
我家就是兩梯兩戶，由於特定時期的產物，我們小區很多棟大戶型都是兩本證，我家也是。好處是電梯不擠。戶型也好，就是公攤大點
ID是個迷
當然好呀，電梯入戶
二大爺個腿
這個戶型總體還不錯。
有兩個修改建議：
1.北面陽臺可以改造為生活陽臺
設置洗衣槽，如果可以封閉的話，還可以放洗衣機。
2.客廳沙發側牆壁北面，可以增加遮擋
可以增加客廳的私密性，又可以避免對視餐廳的牆角。
地產情報
可以的，首先是梯戶比，再次是戶型設計也合理，最後就是室內風水
成都房產代理阿順
戶型不屬於方方正正的？通透性差！餐廳後陽臺太小
臨沂楊弟vlog
很一般，餐廳陽臺很不好，房間還可以
念想家
兩梯兩戶
是指一個單元兩戶人家，一部電梯，一部樓梯(俗稱安全通道,逃生梯)，可不是兩戶人家兩部電梯哦
優點：這種類型的樓盤有點花園洋房的意味，南北通透，採光通風槓槓的，舒適度私密性也絕佳。
缺點：公攤係數高，公攤面積非常大，一般在22%-24%公攤比例
