嘉顏66
我國的房價，股價和油價，這三個神秘的小夥伴，他們的未來趨勢，我們只能窺探皮毛。就像在全球股價都大跌的今天，唯有國內的卻大漲。
言歸正傳，一個企業的降薪和這個行業的未來發展著實關係不大，更何況房天下還不算什麼房企。
個人覺得房價受地域影響很大，所以不能一概而論。諸如北上廣深，其實很多買房的還是剛需，隨著中國經濟一路看漲，全球經濟一路下滑，不僅國內，每年全球很多人都在奔向這些地區。排除炒作等人為因素，這些地區的房子本身就很搶手。因此在這樣的供需關係下，房價看漲的概率比較大，只是漲價的過程可能有所不同。
小葫蘆的爹爹
目前疫情已經得到有效控制，各行業陸續進行復工。由於受疫情停業影響，很多企業出現現金流緊張，所以房企選擇減薪，控制人工成本屬於正常現象。
那麼究竟房價還能漲嗎？從長期來看，國家經濟上行的總趨勢不會發生變化，所以房價從長期看必然是上漲趨勢。
短期內從供需關係和國家政策來看
買房的人目前對房價持觀望態度，主要是疫情停業導致很多人對超前消費更加謹慎，更願意留有資金已備不時之需，消費更偏於短期和理性。
賣房市場仍然不受影響，缺錢的人只會更多，所以整個賣房市場短期內就會恢復正常。
從國家政策來看，預估國家會降息，同時出臺一系列利好政策用來穩固房價。如河南某市，首付降低到20%，貸款從45萬提高到50萬，對購房者提供補助等等。所以等疫情過後，各省市都會陸續出臺房市政策，預估房價會穩中有升的。畢竟房地產是各地拉動經濟的關鍵，如果房價大幅下降會導致一系列問題，所以政府不會讓房價跌下來的。
至於什麼時候房市能恢復正常，首先就要看疫情何時結束。目前國內已經得到有效控制，但是日韓疫情非常嚴重，所以預估在5月疫情會基本結束，個人預估7、8月暑期旺季會迎來房市的高峰期。
劉耀東
是真的撐不住了，上市的房天下被曝光全員鹼性，是真的撐不住了，因為他們目前遇到的是一個什麼樣的階段，是一個大家都不出去買房的階段。
因為大家都出不去啊，而且你想出去，你想出去買房他也買不了。一個外地去到一個地方，你必須隔離15天你才能相對而言去活動，而且不是特別自由的活動。
這就意味著你如果去了售樓部去買房，你會不會覺得自己可能會被感染上疫情？想想這都是一件可怕的事情。
雖然目前中國它的疫情已經得到了控制，但是你架不住有輸入的病例，這其實是一件非常危險的事情。怎麼辦？對於房企你必須得要上門去看房之後，你才能會有一個直觀的感受，這是對未來自己的負責任，也是對自己家人的負責任。
但是房企它是要靠著賣房才能活下來，大家不出去也就沒法買房，風氣就得不到資金迴流，一個月可以扛過去兩個月可以扛過去，但是最終肯定扛不過去。
複利軌跡
這個房天下嚴格意義上說不算房產公司，只能說是一個房產網絡平臺，就是房產廣告公司了，就目前發生的情況其實是房天下前生搜房網已經埋下伏筆。前期發展很好可惜戰略上出了問題導致現在被安居客，58同城，貝殼，趕超，他們之前區別比較大58同城 安居客，貝殼，有大金主廣告咋的猛慢慢名聲就超過了房天下。58安居客有比較完善的體系加強勁的地推團隊，而貝殼本身就是中介起家線上有貝殼 線下有德佑加盟體系鏈接直營體系，而房天下相對於這兩個企業明顯差距比較大 慢慢被淘汰是自然。
而房地產行業就個人而言 前景還是比較廣闊雖然不會再出現爆漲的情況，但緩慢增長還是有很大概率，我們只要懂的中國經濟支撐就是大基建跟房地產，等疫情過後房地產會贏來一段爆發期。
柳聰小生
房天下撐不住了，全員降薪和房價沒有什麼關係！
房天下15開始線下做二手房門店，但是非常不成功。因為自己做二手房業務，得罪了很多大客戶，全國各大經紀公司聯合起來抵制房天下。爾後，房天下的二手業務也沒有做起來，最後二手業務改成了加盟，也是沒有做好。
相反58同城收購趕集，收購安居客，整合資源，成為房產平臺的老大，形成了對房天下的碾壓；另外各大經紀公司大力發展自己的官網，像鏈家地產放棄使用其他平臺，大力重視併發力鏈家網，做到無虛假房源，在消費者心中樹立了好口碑。
2018年，鏈家線上升級鏈家網為貝殼找房；線下整合加盟品牌德佑，整合了大大小小經紀公司。最後德佑，鏈家和其他一些經紀公司使用貝殼找房平臺獲取客戶。現在蛋糕都被貝殼找房切走了，58同城的日子現在也不好過，房天下最後連喝湯的機會都快沒有了。
房天下已經在走下坡路，除非轉型，否則終究沒落；現在藉著疫情期間全員減薪，也算師出有名。
這些才是房天下全員降薪的原因，和房價沒有一毛錢關係。當然房價經過16—18年全國範圍的大幅上漲，現在處於盤整期，而且國家政策比較嚴，房價整體上來講也不會上漲。
嶽來躍好
減薪對房價的影響關係不是很大，在私企的領域裡，應該除了互聯網IT就是房地產的工資最高了，如今大的經濟環境各行各業無一不受到影響，再加上今年疫情的影響，銷售肯定是會受到影響，地產當然也不會例外，不過對地產銷售影響這是短期的，不會對房企發展和房價造成長期的影響。對於工資即使相對低了一點，依然還是高的，只是地產工程領域就業機會少了很明顯，另外加班加點的時間也長了，確實這個行業也很辛苦，不過收入還是客觀的，而且受到影響的也是個人就職收入或一些本來就不怎好的小房企，大的房企像萬科華潤龍湖融創碧桂園不會受到任何什麼影響，所以房價降薪跟放價下降不會有什麼關係，短期內不漲也不會跌，長遠看還不好說，能影響房價的只有需求和政府調控，需求佔主要的主要！
王剛說生活
首先，房天下不是房企，減不減薪和房價沒關係。
建議關注3月4日的政治局常委會，提出未來三大需求的發力點，新基建是投資驅動的主要抓手。預計今年整體基建投資增速可能至少在8%左右，當前新基建佔總基建投資的比重可能在10%-15%，新基建增速會快於整體，未來3-5年其佔比有望進一步提升至15%-20%。
加大新基建是提振經濟，快速消化疫情不利影響的重要手段。2008年的4萬億的投資的確帶動了GDP的快速增長，當然也導致很多資金流入到房地產這個“大蓄水池”，這是房價出現上漲的重要原因。
從今年的新基建來看，對於房地產依然會產生一定影響，但由於目前政策對於穩定房價有著明確要求，金融側對於房企的支持力度提升也十分有限，預計新基建投資流入到房地產領域的情況會和2008年有明顯不同，流入到房地產住宅開發領域的資金依然可能被嚴控，但可能對於房地產行業的其他領域例如租賃、商業地產帶來一定利好，對於房地產上下游相關行業或帶來更多利好。
因此，房價大降的可能性幾乎沒有。
波哥聊樓市
說房價能降的那部分人。是在痴人說夢。你自己覺得可能嗎？現在房企拿地的價格都在增長。那房價能往下降。而且現在全國人口流動多大呀！有好多在一二線城市待不下去的，買不起房，年輕人都回到三四線城市當中投資房產。你覺得房價能有降的可能嗎？現在沒有房的年輕人都有多少？你不買房你就不能結婚。這就是個現實問題。畢竟丈母孃給買房的是極少數的。所以剛需的那部分群體看好就買，別再觀望。要不然，你今天掙的工資可能連明年的首付都不夠付。
迷你作坊
上市房企房天下被曝全員減薪跟房價下跌沒有半毛錢關係。
房天下是一家在美國納斯達克上市的互聯網企業，屬於房地產領域的O2O行業，15年開始進入低景氣時代，房天下進入虧損模式。
到了20年，因為新樓盤禁止開盤，禁止人員聚集，房地產行業進入了短暫的寒冬季，2月份不少城市新房銷售下跌80%，受到影響的不僅僅是房天下一家，房地產裁員減薪不是新聞。
房地產家居網絡平臺房天下員工被通知集體降薪，其中管理層減薪三分之一，普通員工減薪四分之一，一同公告的還有一份貸款方案：“公司提供低息貸款（月息0.2%）。”雖然遭遇員工吐槽“房天下復工是同行第一，降薪也是第一。”但從公司角度看，主要是為了應對疫情的衝擊。
房天下一直專注新房、二手房、租房、家居、房地產研究等領域的互聯網創新，在房地產互聯網移動及PC均處於行業前列。雖然房天下不斷拓展網上獲客，也取得一定成績，直播上線僅一週就賣出10套房，成交金額超940萬元，但是一週僅僅940萬元的成交量，如何支撐整個公司的運營呢？
我是不太看好房地產線上銷售，房地產是大宗商品，很多人一生就只能購買一次房子，買房決定不會止步於網上看看，而是會採用實地考察的方式才會下決心。
房地產交易短期的停滯，這是不可改變的，但不會改變長期運行趨勢，長期運行趨勢決定於人口、土地和貨幣政策，人口緩慢增加帶來的剛需還是可以期待的，至於土地，地方政府有充足動力保持地價穩中上漲，所以房價下跌趨勢很難形成，貨幣政策目前是美聯儲降息打響了發達國家的貨幣寬鬆第一槍，很多國家將會跟隨寬鬆，國內呼籲降息降準的呼聲很高，所以房價大跌不太可能。
從地產開發商拿地看，也沒有看到房價大跌的跡象，1-2月全國50個城市“賣地”收入5180億元，同比仍有小幅上漲，如果開發商預期房價大跌，敢這樣肆無忌憚拿地嗎？
地產價格涉及到土地收益，也就涉及到地方政府的財政，很多地方不會看到房價下跌的，
杜坤維
很高興來回答這個問題
房價漲不漲取決於國家的意志，我們看下過去幾年的數據便得知，大部分一線城市放假幾乎上漲很小，因為國家可以通過數據掌握人口數量，就業，地方精力等等，從而控制底價和成交價。其實一個樓盤的修建成本是可控而且都比不多，而地價是國家控制的，地價高理所當然房價就高，所以房價的高低取決於國家的管控。
如果老百姓的經濟不好或者就像這次疫情影響，收入降低而且對經濟造成的影響還是很大的，所以這一年我估計房價絕對不會漲，可能會微小的下降。到了中國經濟真正轉型成功過後（4-5年時間）當國家經濟不依賴於房地產的時候，房價就會慢慢下降，然後到一定階段便停止。所以現在不用擔心房價還會上漲，2020年將是房地產業的一個轉折點，但是對於鋼需的老百姓該怎樣就怎麼樣，如果對於產房的來說，會越來越不合適。
以上就是個人的觀點！
