飛龍在天9783
我從事房地產銷售兩年，建築裝修7年，大體的行情還是知道的！
如果地價為零，只談建築成本的話，有個基本參考，那就是磚混結構1000，現澆板1700一平！
現在可能不準確了，因為物價飛漲，可能會上漲二三百吧！
另外根據城市規模等級，也會有一級二三百的差價！
比如縣裡面基本上就是1700左右，地級市2000，省會2200到2500，一線不清楚沒去過，但肯定不會超過三千！因為我們的薪資待遇差別不大！
靜言思之奮飛
除去地皮，房子的建造成本大概1500—2000元/平。
房子並不值錢，是地皮太貴了。
而土地轉讓金，是地方財政最重要來源。
堯天舜地
建築成本
如果把房地產的拿地成本去掉，建築成本不高，每平米在1500-2500左右，視施工難度，建築結構，建築裝飾，綠化而定，一線城市的人工費要高一些，價格要上調，成本在2500-3500左右。高層住宅價格高，低層住宅價格低。
如果只說建築建設的成本，就是隻說蓋房子土建，1000-2000左右每平米:基礎主體結構700-1200，基礎裝飾100-150元每平米，外牆保溫塗料80-100，門窗60-100每平米，電梯50-80元每平米。電氣設備100每平米，水暖60-80每平米，消防20-30每平米。
相關的費用有勞動保障基金，農民工資保證金，稅費，檢查費，管理費，150元每平米。土建成本相對比較穩定，隨市場建材人工價格進行調整。
房地產成本
除了土建，土地成本的其它費用:前期勘察設計20-30元每平米，三通一平10-15元每平米，室外管網及硬化80-100每平米，綠化50每平米，供電局安裝50每平米，自來水15每平米，熱力暖氣30每平米等相關配套費用。
開發商自身人員，辦公場地，公關，經營，廣告，費用100-500每平米。財務費用:貸款，稅務，約佔每平米房屋銷售價的13-17%左右。
土地成本:一般在土地收儲中心拍賣土地時，多數已經標明樓面土地價，比較容易查詢。或者總土地購買總價，除以房地產項目的總建築面積也可以算出。
設計好好
我認為房子是用來居住安身立命的地方，房子國家就不應該拿來產業化，應當國家出資修建按成本價買給沒有房屋居住的這部份人，一戶一宅，土地是國家的，在蓋房的所有環節中除了所雖要的建房材料和工人工資以外國家不應從中謀取一分錢的利益，真正做到我們國家的人民人有所居，家有所養。一個人只有有了一個安心無憂的居住環境才能心無二用的去認真工作，去想做自己想做的事去實現自己的夢想創造更大的價值。
西哈努克親王的朋友
如果說地皮不要錢，就建房子，不含稅的話，不會超過二千，還是斷橋鋁窗戶，我去年建的二層樓，門窗不在裡1000多一點，加大門是銅門，斷橋鋁窗，不到1500元，包給建築公司造的
南越星
本人搞房建工程有幾年了，我們乾的都是大包，就是包工包料的那種，開發商給我們磚混結構是900一平米一般都是小高層七樓以下，框架結構1700，這種都是高層的二十層左右。
一生何求HZJ
在石家莊周邊的農村村民建自家住房，一個院落二層，450平方，精裝修總支出40萬左右。
文樂415
成本1000元-2000元/平是達到拎包入住了，這是大實話
梁恆強綠葉善澤國際
1000一1500元人民幣。其實把房價都歸地皮是錯誤的，房價高有多種因素，誰怕錢多呀！只要從事房地產，小學文化，初中文化都能成為億萬富翁，怎可解釋？與房產有關係的權力部門權力人哪個不是百萬千萬富翁，美女售樓員哪個不鮮亮？
用戶824363896737
蓋幾層？裝修標準？配套設施？周圍環境。1千元可以做，1萬也可以做。
